取名字好难66993453
如果出现这样的情况，用我们常说的话就是“一个闺女找了两个婆家”，简单的说就是“闹乌龙”了，严重的说就是有关部门的”严重失职”，问题应当出在房产证和宅基地的发证部门，否则的话，不会出现这种情况的，现在农村实行的是一户一宅的宅基地的管理办法，每户人家只能分到一处宅基地，也只能有一个房产证的，如果出现两家人分别持有同一处房产位置的房产证和宅基地使用证，那责任就在发证部门了！
这个问题不难解决，只要到这个宅基地所在的村子里去调查了解一下就清楚了，那就是问问这个村的村民，这个宅基地的房子是谁盖的？房子谁盖的就是谁的，房子不是谁盖的就不是谁的，因为谁要在这个宅基地上盖房子，都不是在一夜之间，这个房子就悄悄地盖起来了，要很多天才能盖起来的，而且村里的很多老百姓也都会帮忙帮工盖房子的！
这个问题不是在两家人谁侵权的问题，因为宅基地的使用证和房产证，不是这两个人家自己制作的，而是发证部门制作的，要追查这个责任的问题，就是去宅基地使用证的发证部门，和房产证发证的部门，在盖房子的时候，这首先需要宅基地使用证，所以，这个问题的始作俑者就是宅基地的发证部门！
房产证的发证部门，也是在宅基地的发证部门的基础上发放房产证的，从道理上说，这两个同一处位置发放了两个相同的的宅基地使用证和房产证，是宅基地使用证发证部门，和房产证发证部门工作严重的不负责任，严重的失职造成的，而这两户人家是不存在的所谓的侵权问题的！
而这两户人家，谁是宅基地的真正主人和房产证的真正主人，他们是自己是清楚，在这个宅基地上盖房子的人才是这个宅基地和房产证真正的主人，有没有在这个宅基地上盖房子的人，也不是这个宅基地和房产证的真正主人，要说侵权的话，那就是没有在这个宅基地上盖房的人才是侵权的！
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从善如刘L
两家究竟谁的证有用？又是谁发的证件？
湖湘风
一宗宅基地，两本证，肯定是“一真一假”；先查证，固定证据；后查原始档案；最后调查是否有转手交易。
自建房知识
宅基地证是本村集体经济组织成员所拥有的，显然另一户如不是村组成员的为侵权。
田龍清
看权属来源，以及先后
