在2018年阿里巴巴創始人馬雲在全球峰會上語出驚人：未來，中國房價如蔥。 這表明了馬雲不看好中國未來房價。近兩年過去了，中國如今房價和2018年相比有什麼變化呢？
房價不再單方面上漲，房價出現兩極分化
在過去的20多年裡，中國房價一直單方面上漲，人們閉著眼睛買房都能掙錢。但是隨著國家的調控不斷加強，住房不炒的思想深入人心，從2019年下半年開始，樓市出現了分化現象。雖然現在三四線城市房價還沒有怎麼出現降價現象，但是不管是購房者還是房企亦或者是房地產專家們都已經不看好三四線城市房價了，有些專家更是預言三四線城市房價將進入漫漫熊市。其實三四線城市的二手房交易市場已經步入寒冬了，有價無市就是如今三四線城市二手房交易市場的現象。可能未來這些城市的房價也會降到如鶴崗那樣的價格，到那時房價真的是賤如蔥了。但是對於一二線城市呢，房價還是堅挺，甚至在這種情況下還在上漲，比如近期深圳的豪宅“日光盤”等等，都體現了這些城市房價未來依然有上漲空間，而很多房地產專家也是同樣看好一二線城市房價。
到底買不買房？看房地產大佬怎麼說
SOHO中國的潘石屹曾經說，現在租房是比買房划算的，但是如果有錢的話最好還是買房，買房不但能自己住還能讓自己財富保值，因為房子的增值可以抵禦貨幣通貨膨脹。而萬科地產的創始人王石卻認為年輕人不應該那麼早買房，應該先創業再買房，太早買房不利於年輕人奮鬥。
李嘉誠對如今中國房價的看法
大家都知道李嘉誠是一個房地產業界大佬，在很多人都不看好中國內地市場時，他大膽投資內地房地產，購買了大量低價土地，這讓他掙到了非常高的回報。但是最近幾年大家也知道，李嘉誠慢慢退出了內地的房地產市場。這說明李嘉誠已經不看好中國房價未來還能這樣繼續上漲了，關於中國房價面對採訪時他說：“中國內地房價上漲太快，如果房價高到一定程度，老百姓就買不起了。”他給投資者的建議是不要太看重房產，房價總有一天會降下來，他給普通購房者的建議是自己住還是要買的，要是投資就要謹慎了。確實現在國家調控也是以住房不炒為基本思想的，在這種思想和調控下，如今的中國真的沒有炒房客的生存空間了。
綜上可以看出，2020年如果是剛需購房者的話還是可以購房的，如果是投資的話最好還是不要買了，別一不小心成為了接盤俠。
2年後房價是漲還是跌呢，從現在各方面的聲音暫時能判斷出一二線城市2年後可能房價還是會漲的，而三四線城市房價在2年後大概率是下跌的，有些城市房價甚至可能降到鶴崗、玉門那樣的地步，那真就成馬雲所說的房價賤如蔥了。
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