未命名111
如果经济实力应许的情况下还是建议买的，经过疫情的影响全国经济都有下滑更何况房产，很多开发商这时候也急于回笼资金，房子该降价的也都降了，所以资金实力应许的还是建议买的。
北海那些事er
疫情结束后最好是不要买房，为什么呢？首先，这次疫情对于房地产行业的冲击非常大，笔者昨天在北京见了一个某省的首富，也是某省最大的地产企业老板，这个集团公司总部在北京，这么大的企业也是几个月没有现金流，没有收入，只有支出，老板很难受，昨天对我诉了半天的苦。疫情期间除了恒大等几家国内最的房地产企业通过移动互联网销售房子，其他99%的房地产企业的房子没有卖，没有现金流。除了恒大等之外的99%的全国房地产企业几个月没有现金流，这99%的房地产企业在疫情结束后，第一件事情就是降价卖房，回收现金流保命。所以，疫情过后才是房地产企业降价卖房的保命大战。其次，疫情期间炒房客最难受，大量的房产空置在手中卖不出去，也租不出去，疫情过后他们才有机会解决这个问题，疫情期间大家都有收入，只有等疫情过后降价卖房救命。其三，是房地产中介和写字楼，疫情期间数他们最难受，房子空着没人租，没有交易，疫情过后抢客户，解决生存问题成为最大的事情，一埸大战不可避免。其四，疫情过后，除了少数刚需之外，大部分人不会关心房子，大部分人都会想尽办法去赚钱，几个月没有收入，怎么赚钱才是大部分人疫情过后的大事，这就决定了疫情过后真正有购房意愿的人很少。其五，国家多次强调房住不炒，不能用房地产刺激经济，经济的发展需要实体经济，需要产业升级，这就是说在国家的政策上对于房地产的调控不会放松。因此，笔者建议：疫情过后最好是不要买房，再等一年会有更好的价格。
金融学家宏皓教授
疫情过后，就是买房也不能马上买，至少得等过完今年，房价疫情过后必然会大幅下跌，这个时候开发商都在酝酿着该怎么快速卖出这几个月积压的房产。现在房企，应该说除了少数几家大房企，其他房企现金流都比较少，目前已经非常艰难。等疫情过去后，他们肯定是想着快点回笼现金。
恒大现在通过互联网销售，收取定金就可以回笼了很多现金，这个钱足以满足他们短期的开支。但是小房企无法做到线上销售只能线下销售，所以他们的现金流现在都非常的紧张。可以预见等疫情过去，各家房企将会比拼谁降得多。
目前阶段炒房客手里的房产也卖不出去，他们的现金流也很紧张，疫情过后，他们肯定也会低价出售。所以等疫情结束不适合马上买房，应该让他们先互相杀价，等房价降到比较合理的位置再出手也不迟。
月牙亮投
近期，发布百亿元级融资计划的房企数量增多，且融资期限基本在5年左右。多数房企融资是为了偿还前期贷款。同时，“疫情防控债”成为房企的重要融资手段。按照中原地产提供的信息，截至3月10日，债券名称标注为“疫情防控债”的公司债已发行超过150只，合计募集资金1500亿元以上。其中，与房地产相关的“疫情防控债”28只，合计募集资金337亿元。
如果说制造企业等发行“疫情防控债”，除极少数企业可能是因为自身原因所致，而非疫情影响的话，绝大多数企业都可能与疫情的发生有关，与疫情带来的影响有关。而对房地产开发企业来说，虽然疫情也带来了一定的冲击和影响，市场交易大幅下降，甚至2月份19个城市出现了“零成交”，但是，这并不是房地产开发企业遭遇资金困境的根本原因。真正的原因，是在“房住不炒”的调控政策作用下，房地产开发企业死杠房价，造成市场持续低迷，企业资金链越来越紧，有的企业甚至出现资金链断裂的结果。
过去，在房价不断上涨时，市场主动权完全掌握在房地产开发企业手中，房产价格、房屋供应数量、房屋结构、住房区域、配套设施等，都是房地产开发企业说了算。就是容积率，在政府职能部门已经批复确定的情况下，房地产开发企业都敢去随意调整。但是，在“房住不炒”定位下，房地产开发企业的市场主动权越来越小了，购房者的话语权则越来越多。原因就在于，买不买房，购房者说了算。所以，房价就成了房地产开发企业与购房者进行利益博弈的焦点。企业不降价，购房者不说话。而且，降价幅度太小，购房者也不说话。
所以，疫情过后，不要匆忙买房，而要等到房价降到一定水平，至少20%以上再购房。
谭浩俊
疫情结束以后，有能力买房的当然要赶紧买房啦。否则灾难来临时候，连个挡风遮雨的地方都没有。为什么呢？
1.疫情期间，很多人都没有上班，这也就意味着没有收入。而很多地产商为了快速回笼资金，会做出很多优惠的购房政策。大家可以下手了。
2.房子毕竟是人之根本，现在存钱不如存固定资产了，房子自然就是固定资产喽。
飘雪95198
作为一个计划买房的人，我来说一下。我需要房吗？毫无疑问，需要！有了房，在我工作的强二线城市找女朋友可能会更顺利点。但作为一个理性的人，我要观望！整个2019年都是横盘，我所在的东部强二线都是如此，更不要提其他二三线城市。事实上我关注的一些房龄在10年内的配套齐全二手房价格从2018至今价格几乎没有变化，由此可见15年16年17年那一波涨的有多猛，完全透支了后期的涨幅！
房住不炒，因城施策，是现在楼市调控的主旋律。即使面对现在全世界都在大放水，中国依然是谨慎的操作，当然收紧楼市调控也不可能，因为调控政策出发点都是稳定二字，但稳定不等于上涨。现阶段如果只是付首付的话，二线城市随便买套房要贷款一两百万，除了置换人群我想对刚需尤其是年轻人群都挺吃力的。当前的经济环境下，房价再涨，不知还会有多少人有能力接盘，工作都不能保证，就算掏空家底上车，月供怎么办了？生活什么办？经济学里的需求，指的是有购买力的需求，在商品房供给过量的现状下，如果需求不足，无形的手再调控又能逆势多久。但是房价下跌又是政府最不愿看到的，所以横盘，有价无市依然是大部分城市楼市二手房主旋律，二手房卖不动势必影响新房。
现阶段但凡研究过楼市的人都不看好楼市升温。叫嚣房价回暖升温的人大多是相关从业者。如果你是刚需，不妨和我一样继续观望，我们不是说等房价跌，而是等在楼市长期横盘的背景下，一些个别扛不住的人低价出售，捡个漏。毕竟百万级的东西，几年不涨的话，机会成本可不小。此次我自己酝酿买房也是通过置换，只有自己卖过房才深知卖房有多难，优质的客户相比若干年前已经少的太多了。
但是也别非抱有一定要抄个大底的想法，大部分买房还是为了居住，这个效用自我衡量，每个人不同。
还有就是一些中介会用买一次到位、眼光放长远、好房保值之类的话术让你原本一百五十万的预算超支到二百万。这话说对也对，十年前说绝对没错，现在全球经济疲软，经济大周期向下的环境下，我觉得大家买房还是主要考虑它的居住属性就好。未来十年二十年，人口结构变化，新经济增长点出现，房子必然是回归正常商品行列。所以马云不是也说了未来房价如葱。万一他说对了呢。哈哈。
竹西村张会计
应该是一个机会，原因有以下几点。
1.开发商现在资金链非常紧张，19年销售就不好，加上疫情基本没有成交，地主家也没隔夜粮。所以肯定是赶紧割肉出货以解燃眉。
2.房地产行情两年都不好了，加上疫情会人为压制销售，疫情结束后会有一轮报复性反弹。
3.随着疫情在世界的蔓延，会有大笔资金避险进入，也会对房价有抬高。
爱波波的猫
如果是刚需建议买入，理由是第一，疫情这段时间很多人没有收入，只有一押的人如果着急要钱那么会便宜卖用来周转资金，如果还存在二押的人，那基本上是断供断贷的了，这种房今年会大量进入法拍市场，这两种房子的价格是同样房子价格的七折左右，无形中会拉低市场的价格。所以这时候买入的价格会相对便宜。第二，无论新房还是二手房由于前两个月成交量很低，无形中会把库存量集中在疫情之后，一下子造成供大于求，市场进入买房市场，无论价格还是其他条件都有更多的谈判空间。第三，通过此次疫情我们可以看到我们政府有很强的调控能力，做到了整个西方都做不到的事，一下子就控制住了疫情，所以疫情之后我们政府发展经济的决心能力都很大，经济恢复会很快，所以适当时间赶紧上车，别等车开很远了再后悔
南宁明哥说房
1.购买大开发商的楼盘
疫情结束后，购房者购房时，可以购买大开发商楼盘。大开发商一般自带物业管理，万科有万科物业，碧桂园有碧桂园物业等等。这些大开发商的物业管理水平，比中小开发商的物业管理水平通常要高得多。
而且，大开发商实力雄厚，非常情况下的应变能力比中小开发商也要强很多。这对购房者来说，也是一种无形的安全保障，值得购房者信赖。
所以，疫情过后，大开发商的楼盘相对来说会比中小开发商的楼盘更受欢迎一些，中小开发商日子要难过了。
副业旅程
新冠肺炎疫情仍是人们的心头大患，现在全国各地对疫情的防控工作依旧没有结束，但是部分企业已经复工了，最近网友们在网上讨论：疫情过后要不要买房?有调查结果显示，仅有8.5%的受访者不买，其余人都想继续执行买房计划。vl3世纪经济网
vl3世纪经济网
在家待了那么长时间，大家都希望疫情赶紧过去，可以去上班赚钱，可以去旅游、吃美食，可以去做所有想做的事，见所有想见的人。这场疫情，肯定有很多人的计划被打乱、被耽搁，那么，疫情过后要不要买房呢?来看看具体的调查结果。vl3世纪经济网
贝壳研究院调查结果显示，仅有8.5%的受访者不买房，因为受到疫情的影响，决定取消买房计划。但是有绝大部分想继续执行购房计划，只不过推迟或观望一下，买房的意愿并没有受到太大的冲击。另外也有一些人，因为疫情影响到收入，所以调低了买房的预算。vl3世纪经济网
