為什麼很多人看不上房產中介?

劉賢齊


討厭中介的無非是幾類人

1、沒有買過房的人,以訛傳訛,感覺中介就是哄抬房價,吃差價,什麼事情都不幹只認錢,

2、房東天天接到騷擾電話,覺得中介特別討厭。

3、曾經通過小中介買房欺騙過的。

就以上幾個問題可以回答

說我們哄抬房價,但是我告訴大家新房是由開發商和政府統一定價的,並且公示的

說我們吃差價,我承認在以前整個行業不太規範的時候,存在,但是當中介行業洗牌,很多大的中介公司產生以後,比如說鏈家中原,上海的太平洋,北京的麥田…等

每個城市都有了政府投訴平臺,這種情況已經不存在了,而且後面有了鏈家網,愛屋吉屋,貝殼網,房源的價格已經非常透明瞭,現在主要是貝殼網,如果有親身通過貝殼去買房或者賣房的,應該能感覺到它上面的價格,就是房東真實報價,

關於騷擾電話的事情,這個不可否認呀!確實現在很多公司沒有房源的,只有客戶,但想去給客戶找房子,有的客戶指定一些小區,他只能通過一些電話呀什麼的去掃一掃,就和移動聯通還要跟你推薦套餐,保險公司給你推薦保險,車險公司給你推薦車險一樣的概念。

關於被欺詐過的人,以前在整個行業不規範的時候確實存在,我也說過只要通過大公司去成交過的房屋的客戶整個都很瞭解,從頭到尾是一條龍服務整個服務的,包括,中介費提前都會跟你說好,大概是多少中間會產生什麼費用,中間有沒有其他的隱形費用,都是會提前說好,並且在合同上註明的,所以說現在幾乎是不存在任何的一些隱性費用了。

所以說也請大家相信中介,雖然他確實賺了你的中公費,但是它的服務和中介費一定是成正比的。現在也不存在,吃差價或者說給你瞎搞的,都已經規範了,所以說要買房還是找中介,現在已經是一個正規的行業了。


向建軍


討厭中介的人一定是沒買過房子的!或者通過小中介上當多花冤枉錢的,又或者不瞭解只是別人說討厭自己也跟風的?

討厭中介無非就是在房產中介剛剛興起的時候,管理不規範,導致出現了“黑中介”,人們才有了偏見!

不過現在中介慢慢的規範起來了,只是有些人可能第一次買房子,感覺中介不就帶我看幾趟房子嗎,就要我那麼多錢?說白了就是心疼那點中介費,所以說有點討厭中介。

但是如果你要買第二套,或者更多的房子的時候,你第一想到的絕對是我要去中介看看有什麼便宜合適的房子嗎!這就是區別,所以一開始的討厭,不代表一直討厭,對這一行業有接觸或認知,你也就不在討厭中介了!


21世紀不動產置業


我個人觀點認為:房產經紀人本是一個為客戶所想,急客戶所急,給予提供和滿足客戶需求提高效率並且降低客戶消費風險的行業,是一個很棒的行業。

在交易過程當中能最大程度保障客戶消費權益,比如購買該房產時的產權是否清晰有沒有存在糾紛等等,避免客戶上當受騙或染上不必要的麻煩,還有在議價環節能促進一種調節劑、催化劑作用,房產經紀人在這些方面都起到關鍵性的作用。

但是,有主要兩個方面會導致房產中介行業陷入風波。一是客戶方面錯誤的認為你們是為我服務的所有一切都得聽我的,哪怕我出現一丁點兒的不順都是你們的問題,招之即來揮之即去,打心裡就認為房產中介就沒有存在價值意義。二是經紀人本身就自己找錯了定位,只管把房子銷售出去拿到酬勞就行,招數五花八門,在這個世上就首先以“誠信”二字立足,某些房產經紀人在邀約、配房、看房、交易談判、售後過程中就出現虛假言行(銷售技巧除外),所以會讓客戶知情的情況下會對房產經紀人看法有所改變。

其實,我再認為簽約成功才是真正服務的開始,用心待人、待事、待物自然也是有相應的回饋,我在海南從事7年多的房產銷售,我所有的客戶朋友對我真的很不錯,把他們的事完全當自己的事,這就是我用心對他們的原因。

當然也不排除以上我說的第一點,如果真的有這樣你也沒必有情緒上的波動,因為這樣的客戶不值得我們去服務也不會存在什麼價值意義。


翁克思


如果中介只是做好本職工作,開發新二手房源。認真帶看。替客戶做好準備防止被騙。為客戶普及必要知識。我相信沒人討厭中介。

但現在中介大多數都是,哄抬房價的先驅。隱瞞真實房源信息。 吃完房主吃買主。跟銀行二手房信貸的人攻守同盟。總之大多數中介是這樣。但也有好的中介單純就是去做好自己該做的。

我說的只真對我們呼和浩特的中介。別的城市中介我不瞭解,本人不做任何評價。

(中介們開始噴我吧)


別瞎鬧成麼


1、銷售本來起點就很低,這個崗位的人員各個學歷各個經歷的很複雜。

2、門店多,競爭大,中介公司採用人海戰術,低底薪流動性強。

3、上班時間長,風吹日曬辛苦。

4、長期的電話推銷讓很多人帶有排斥情緒。


布衣老牛


真正有錢人才不會看不起中介,中介幫他們賺到錢了,而中介賺的只是房價漲的小零頭,只有那些窮的要死,沒買過房的才會看不起中介


中原地產50570


很多非房產中介的人對房產中介的認知是房產中介是一個沒有什麼技術含量的可有可無的角色,加上現在很多中介公司為了能夠招攬更多的客戶又在不斷追求服務的品質,這樣讓更多人覺得這個行業很普通,很一般,讓很多個看不上,其實要想做好房產中介並不那麼簡單的,沒有一年半載的潛心學習,不斷的積累是很難做好的,需要學習宏觀政策對房產的影響,需要學習房產相關的各種政策,法規,需要能夠掌握好客戶的心態,房東的心態,需要懂得銷售的邏輯,總的來說房產中介的專業度還是很高的,不是隨便一個人都能做的很出色的,中國從事房產中介的人幾千萬,能做的風生水起的寥寥無幾。


正能量楚雄


中介為了自私,專門騙人!


555ABC順其自然


誠實的中介極少,大部分都是以騙人為生的。合格的中介只提供可靠信息,不會像傳銷人員一樣到處誤導人。那些什麼“買到就是賺到,今天不買明天全款變首付”等等這些口號就是中介每天忽悠人的口頭禪。吃雙方差價,在網絡發佈不實房源信息騙取電話號碼,這些都是中介乾的好事。


洲升池


因為覺得吃虧了,覺得自己可以直接找房東交易,不需要中介。


分享到:


相關文章: