上周浙江省通用机场布局规划出台，宁波将布局1个运输机场，4个A2级通用机场，若干个A3级通用机场，通用航空产业迎来机遇。那么楼市上周表现如何？一起来看！
3月第3周宁波大市（含余姚、慈溪、象山、宁海）成交1648套，环比降27.5%，同比降37.5%。其中，慈溪（不含杭州湾）成交189套，环比下降36%；余姚成交371套，环比下降22%；象山成交89套，环比上升35%；宁海成交25%，环比下降4%。
宁波大市库存为644.5万平（49389套），按照去年全年的月平均去化速度为121.8万平/月，库存去化周期为5.3月。而余姚、慈溪、象山和宁海当前的库存为385.7万平（29791套），按照去年全年的月平均去化速度60.1万平，库存去化周期为6.4月。
01
市六区成交环比下降
上周，市六区共备案商品房691套 ，环比下降39%，同比下降50%。可以看到，上周除北仑区备案有所上升之外，其它各区备案量均有不同程度下滑。主要原因：一方面供应不足；另一方面，之前开盘的比如雅戈尔新湖景等经过前期集中备案，现在备案量渐渐回落。
来看下圈内圈外成交情况，上周圈内备案265套，占比34%，环比下降31%；圈外备案426套，占比66%，环比下降43%。
宁波市六区圈内圈外成交套数和价格变化
上周市六区新增供应维科望江府2.4万平（168套）。
截止3月第3周，市六区共计留存商品房源约258.8万平（19598套），环比降2%，其中奉化库存58.6万平（5201套），环比下降2%；市五区共计留存商品房源约200.3万平（14397套），环比降2%。
市六区住宅参考均价23495元/㎡，环比上升7%。市五区住宅参考均价25055元/㎡，环比上升1%。
开盘分析：
两个项目所在的板块均供应不足，再加上圈外不限购，需求旺盛，开盘去化理想。
02
鄞州区成交排名第一
周成交区域占比情况
从成交套数来看，上周鄞州区成交156套（23%）居首；江北区以130套（19%）排名第二；北仑区以109套（16%）居于第三；奉化区以107套（15%）居于第四；海曙区以96套（14%）居于第五；镇海区以93套（13%）居于第六；
市六区2020年3月第3周区域成交量价情况
海曙区，周成交备案均价31481元/㎡；江北区，周成交备案均价31058元/㎡；鄞州区，周成交备案均价26692元/㎡；北仑区，周成交备案均价19833元/㎡；奉化区，周成交备案均价13549元/㎡；镇海区，周成交备案均价13141元/㎡。
03
套数销冠&金额销冠： 雅戈尔新湖景
上周雅戈尔新湖景以95套夺套数销冠；雅戈尔新湖景以3.5亿元夺金额销冠。
2020年3月第3周成交套数排行榜TOP10
2020年3月第3周成交金额排行榜TOP10
04
一周资讯
土地资讯
上周宁波市六区挂牌涉宅用地3宗，没有涉宅用地拍卖。
鄞州区YZ09-09-d4（陈婆渡东地段鲍家耷三期东侧）地块：
江北区JB01-03-02-a、JB01-03-02-b（原白沙菜场）地块：
江北区CC09-01-16a、CC09-01-16b地块：
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