魏思江
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首先,自己在小区明明购买了车位,却总是面临停不了车的问题。
我想这个问题应该这么理解。
其次,没交物业费能不能用水电呢?
物业不会因为你不用水电,就不去维护这些水路电路,你叫的物业费只是维护费用,水电费是用多少交多少的。
聊宅
第一个问题题主说的不明确,一会再说。
先说下第二个问题,没交物业费不让用水电,这个是不合理的。
如果你给自来水公,电力公司打投诉电话,他们的稽查大队会来查物业来的。不过现在国家也在力推由专业的公司做专业的事,以后的水、电、暖气等专业的事宜要交由水、电、暖气等专业公司运营,并且有部分小区的水电暖等事宜已经完成了交接,和物业已经没有利益关系了。
所以第二个问题,不让用水电不合理,也不合法。
关于第一个问题,如果购买了车位,为什么物业不让停车,是没有缴纳车位管理费,这个管理费是应该缴纳的,因为管理费的用途包括以下内容:
1、卫生清洁费用;
2、车库照明费用;
3、消防设施管理费用;
4、监控、道闸等弱电设备管理费用;
5、车辆交通秩序管理费用;
6、使用机械车位的有额外的机械车位电费,机械车位维保、年检费等等。
其实这个费用是应该缴纳的,如果应该是没缴纳车位管理费,不让进车的话,题主应该及时与物业沟通,缴纳车位管理费。
如果是其他原因,物业不让车主使用自己的车位,车主可以报告给当地政府,由政府督促其整改,或者到法院起诉物业公司。
i荧光
无论什么原因,物业公司无权及超管辖范畴停水停电,违反电力法,买卖惯例等。
买了车位不让停车。
且前期物业1.无权出售车位,无权不让业主停车,(属国家财产,业主用益物权,业主共有)。
2.法定业主自管,违反工商局禁止搭车销售规定,无权收物业费,其从事的是开发商的售后服务,保修期内的责任主体是开发商,且法定没交房的物业费,开发商承担。
必须取缔社会公害前期物业。
用户66725737851
买了车位物业不让停车肯定不合理。正常情况当购买一小区的房子后,住户有权将车开进小区按规划停放,但在小区车位不够用时有可能物业规定需要出租或购买也属正常,但业主购买了车位不让停车那失去了购买的意义。同样道理如果不是拆迁小区(拆迁物业费一般当地政府交),业主应该按时按规缴纳物业费,因为买了房后你就享受了物业的服务,物业在为广大业主服务时会产生一定的费用,如大家都不交那么服务的质量肯定会下降,最后物业也没法正常运作下去。交足物业费后物业应当保证业主的用水用电,如有刁难或故意停水停电可向物业委员会反应情况,不合格的物业可通过正常途径罢免。
钓鱼岛卫士1
出现这种问题政府有直接责任,拿人民税钱不能为人民办事,下岗
格物致知8871
物业费与水电费挂钩肯定违法,买了停车位不让停车,违反物权法。
执业企业法律顾问
我发觉啊,同样类型的问题,用在居民小区物业公司身上,很多人就觉得理所应当、天经地义、大言不惭的。比如今天中午也有一个问题:小区出现高空抛物,是该追究抛物者的责任还是要追究物业公司的责任?为什么物业公司不做到严密的防范措施呢?
也以这个提问为例吧。
在小区里,认为买了房、买了车,很多人就是大爷啦,还有的人更认为就是上帝啦,老子天下第一啦。其实,现实中,就是买了车,不让上路都是很正常的现象,只不过很多人或者说所有人都认为那种情况下不让上路行驶是正常的。
是哪些情况呢?
买了车后,落户了吗?上牌了吗?买车纳税了吗?车辆购置附加税,以前我办理的时候,还分地税国税的,而且还要跑到税务局要钱,人家还耍点脾气呢。就是上税了后,买保险了吗?有驾驶证吗?办理了行车证了吗?即使办理了这些种种的手续,就是到路上了,也还有很多限制呢?上路靠右行驶了吗?按线路行驶了吗?酒驾了吗?汽车年检了吗?等等等等,那这么多的各种各样的限制,制裁,又有多少人去骂呢?
也就是说,人在群体行为中,都是要遵守各种规矩的,有大规矩,中规矩,小规矩等等,如果没有规矩,这个社会就乱套啦。
再来说小区吧,买了辆车就可以任意进出小区停车场?那么办理了小区停车的相关手续了吗?执行了小区停车的义务了吗?遵守了小区停车的规矩了吗?
用一些模糊的提问误导回答者,是不应该的。
没有规矩, 何成方圆!
当然,如果认为你所在小区的各方面的规矩不能适应现实,或者说自己接受不了,那么完全可以拿出自己牵头草拟出的,能让大多数小区居民认同的规矩,通过小区业主大会或者业主代表大会表决通过,再交由物业公司执行就行了。
锐眼说小区
是服务问题不交物业费吗?
我看这个社会
这个就是物业的好处
黄那么飞那么洪1
现在物业比国家政府还大,还断电断水,查查查