今日上午南昌市經開區編號DAGJ2020003地塊開拍，歷時2小時，174輪競拍，該地塊被新城控股以2.83億競得 ，摺合樓面價5725元/㎡。
據悉，該地塊位於經開區京九鐵路防護綠地以東、皇姑路以西，41.161畝，為居住用地，容積率1.0＜FAR≤1.8，建築密度≤30%，綠地率≥30%。
據悉，該地塊位於經開區東面，周邊有城泰楓華天成、新力瀾灣等樓盤，按地塊競買條件，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為9571元/㎡（毛坯價）。
地塊位置圖
地塊規劃條件：
1.該宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為9571元/㎡（毛坯價）。宗地的商品住宅（簡稱“三限房”）銷售具體辦法按照“南昌市限房價、競地價”項目的商品住宅銷售的相關政策規定執行，具體要求及約定詳見公開出讓方案。
2.宗地的商品住宅項目中戶型面積144㎡（含）以下實施全裝修建設，具體詳見公開出讓方案。
3.根據市政府辦公廳抄告單（洪府廳抄字[2018]449號）文件精神，宗地中普通商品住宅（144㎡以下）的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。
從經開區今年的供應計劃來看，4月10日開拍的經開公園綜合體地塊才是重頭戲，地塊面積為623.486畝，規劃建設9萬方購物中心、經開公園、文體中心、住宅等項目，競拍起始價約為13.72億元。
文體中心效果圖
該地塊住宅毛坯限價8950元/㎡，附近樓盤有經開正榮府、萬科金域國際、金科集美陽光、金科集美天宸等。地塊最終將會被哪位神秘“大咖”收割呢?？敬請關注！
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