现在物业费那么贵，平时最多也是看到卫生打扫，修修家里的电路水路，然后有保安巡逻这样子，其实根据相关的规定，您还拥有以下的权利：
1、停水停电。现在物业都知道停水停电是不对的，但是还是有个别物业敢这样做，那么您可以依法起诉物业要求赔偿房租等其他损失。
2、公共收益需要公开并完全回馈给业主。在楼体和电梯上做广告、楼下有常见的买猪肉海鲜小摊的管理费等使用使用业主公共资源获得的收益归业主所有，物业需要定期公布公开这些收益。
3、缴纳物业费必须是发票，如果不是可以向税务局举报，偷税漏税是犯法的。
4、业主有权建立业主委员会，可以找房管局物业科咨询。
5、业主有权监督物业关于使用公共维修金的情况。
6、安全生产预案。物业要对所管理的小区必须做好安全生产预案，并有演练，请问您参加过安全生产方面的演练吗？
7、小区的安防设备如果没有保持良好的安防状态，您可以起诉到消防局。
8、物业服务不好，可以申请重新为物业费进行定价。
大家看看还有什么补充修正的，本人单位准备下发做宣传单使用，初次撰稿，请多指教，我是特地用白话说的，印发宣传单就会用书面语了。
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