美聯儲放水全面升級，國內房地產會如何接招？
3月23日：美聯儲開動無限量印鈔，也意味著貨幣政策的寬鬆開啟了一個新的時代。美聯儲宣佈廣泛新措施來支持經濟，包括了開放式的資產購買，擴大貨幣市場流動性便利規模。為確保市場運行和貨幣政策傳導，將不限量按需買入美債和MBS。
為企業債新設兩個流動性工具；將很快宣佈“主體街商業貸款項目”以支撐中小型企業貸款，為聯邦中小企業局的措施提供補充。通過建立新的計劃來支持“信貸向僱主、消費者和企業的流動，這些計劃將共同提供高達3000億美元的新融資。”來自美國財政部外匯穩定基金的300億美元將為計劃提供支持。
中國維持好房市和美國維持股市一樣重要。但在這輪疫情衝擊下，沒有國家能夠獨善其身。業內普遍認為，2020年降準降息都有空間。2020年LPR有繼續明顯的下調空間。
市場陷入糾結時期
一是，央行對地產金融絕不鬆口，這代表了高層的基本態度；房住不炒！
二是，一線城市激情滿懷，迎來土拍小陽春，國企依然拼命搶地；
三是，二三線全力救助房企，恢復秩序，中小城市拼命發佈政策試探政策底線！
疫情後，樓市下調難免，但降準有利於房地產市場的降幅放緩，降準對於市場有穩定的信心。
蘇州樓市漲價不實 ：供給充足 限售嚴格
近日，蘇州市人民政府對外發布《市政府關於調整人才落戶相關政策的通知》（簡稱《通知》），全面放寬人才落戶。
某部房企負責人表示，蘇州這次的人才政策確實有較大幅度的調整，能增加潛在購房需求，間接對樓市有影響。但政策本身不是針對樓市，具體對樓市的間接影響有待觀察。蘇州市執行限價政策，不多的有折扣的樓盤並沒有取消前期優惠，“漲價沒有聽說”。
而且，目前仍然執行嚴格的“三穩”政策。對短期炒房客打擊較大。而且，近年來土地出讓居高不下，供給端十分充足。
房價越看越漲 深圳屢現新盤“日光"
二手市場火熱的同時，多個新盤推盤當天便頻現“秒搶” “日光”。
流動性危機之下，一線城市的核心物業成了比股票、原油、基金更安全的優質保值資產，感受到市場變化的投資者開始頻頻現身於公寓市場，並與想要“上車”的剛需一族，共同托起了深圳樓市的回暖和復甦。
目前深圳樓市還是以剛需客為主，佔到八成，其中300萬―500萬元的總價是主流。剛需釋放的同時，在深圳樓市中蟄伏已久的投資者，近期在公寓市場也變得活躍起來。公寓的風險會相較住宅高些，但是收益也高，特別是豪宅公寓的稀缺性使得其具備一定的升值空間。
除公寓之外，還有不少投資者將目光鎖定在抗跌性更強的住宅產品。公寓的風險會相較住宅高些，但是收益也高，特別是豪宅公寓的稀缺性使得其具備一定的升值空間。但是在不少業內人士看來，目前深圳樓市的回暖復甦延續了去年以及今年1月份的水平。
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