近日，
安鎮街道談村村民朱泉林
從街道國土所工作人員手中
接過了一本《宅基地不動產權證》，
這是該村民出資35萬元左右翻建的
全新花園式新居的房屋產權證明，
宗地面積135平方米。
這是自開展
農村宅基地和集體建設用地
一體確權登記頒證工作以來，
無錫全市範圍內發出的
標誌著無錫新農村建設的時代新樂章啟幕，
也見證了美麗鄉村建設正在“落地開花”。
朱泉林夫婦先行申請、
街道有關部門的工作人員“一對一”指導服務，
讓該村民家庭率先領到了這宗無錫“第一例”。
談 村
談村地處錫東新城西側，
是錫山區農村住房建設試點村，
於2018年5月底啟動整村翻建。
截至目前，
已啟動住房翻建180戶，
完成主體封頂140戶，
其中124戶已交付進入裝修階段，
有不少村民都住進了新房。
村子外圍有清澈的自然河流，
如今正是油菜花盛開的季節，
以“連體別墅”戶型出現的粉牆黛瓦背景
讓整村新建後的談村成為了一個
被花園和現代江南民居包圍的“島”型區域，
也成為新潮的無錫新農村建設樣板。
記者在現場看到，
不少村民已經在新年前
住進了寬敞漂亮的新房，
當地街道村建部門
為部分村民提供了“樣板房”。
戶型方正、南北通透
翻建後大變樣
▼
PK
翻建前
翻建後
焦
問
題
記者從錫山區自然資源規劃分局和安鎮國土所瞭解得知，“宅基地審批條件有沒有門檻？”“面積怎麼核算？”這些宅基地相關的房子產權問題一直是當地村民們關注的焦點問題。
在建設推進工作中，談村充分發揮基層村“兩委”作用，深入群眾做好政策宣傳。區、街道兩級和相關職能部門通力合作、積極配合，根據市、區農村住房建設管理要求，嚴格落實規劃審批與“一戶一宅”制度，確保談村農村住房建設合規合法。同時，配備專職人員全程負責報批手續，跟進報批進度。和朱泉林同村的其他村民相關手續也在統一集中申請和辦理過程中。
村民們領取的關於宅基地上的房產不動產權證書，明確記載了房子的性質、用途及用地面積、建築面積等，從法律層面保障了村民財產利益。“從全市第一張《宅基地規劃建設用地許可書證》發放開始，實現了從建房申請到開工建設，村民自建住房‘一次申報、一次領取’，對符合法定條件的農村建設房屋完成確權登記頒證。
以“談村”為模板，因地制宜建設規劃
山河村、膠山村、春光村、白丹山村等
也正在穩步推進建設。
《宅基地不動產證》的發放，
不僅合理有序地推動了街道新農村建設工作，
更確保了農村規劃的有效落地，
為新農村建設與鄉村振興提供了強力用地保障。
閱讀更多 江南晚報 的文章
