僅三個月這個城市從房價漲幅第一變成了倒數第二,只因為疫情?

有些城市可能你沒去過,但一定或多或少的聽過它們的高房價,一二線大城市自然是不用說,近年來,三四線小城市也頻頻爆出驚人房價,尤其是有些三四線城市房價上漲的速度令人咋舌。

臨沂,山東省南部一個標準的三線城市,從2015年到2020年短短五年時間,從5000左右的均價,直接漲到了10000多,增長速度之快讓許多一線城市望塵莫及。

僅三個月這個城市從房價漲幅第一變成了倒數第二,只因為疫情?

圖中可見,這五年的時間裡,居民的平均工資上漲速度遠不如房價的增速,而且此時此刻,10000多的均價也已經成了過去式,15000-19000的房價已經比比皆是,收入跟房價的巨大差距還在不斷放大。

2019年上半年公佈的全國房價漲幅排行榜中,臨沂以同比漲幅29.77%力壓眾多一二線熱門城市,排行第一,一時間引起不小的轟動。

僅三個月這個城市從房價漲幅第一變成了倒數第二,只因為疫情?

如此瘋狂的漲幅,難道真的是正常的市場選擇?而就在大家都驚訝於臨沂房價瘋長的時候,一場疫情斬斷了臨沂房價的上漲勢頭。

最新公佈的全國62城冰山指數漲幅排名中,臨沂以0.6%位列倒數第二,與之前的房價飆升形成強烈反差。

僅三個月這個城市從房價漲幅第一變成了倒數第二,只因為疫情?

一場疫情,造成如此戲劇化的反差,究竟是疫情衝擊太過強烈,還是臨沂房價暴露出了虛高的真相?我相信每個人都有自己的看法。

疫情的衝擊全國各省市無一倖免,確唯獨臨沂房價有如此大的反差,這沒法不讓人遐想,而此時,戰疫勝利近在眼前,全國經濟也在慢慢踏出疫情陰霾,相信用不了多久,事實就會說明一切。


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