“‘拿地即開工’的模式，為我們項目開工節省了至少2個多月的時間。”綠地香港廣西公司副總經理伍一鳴說。
3月20日上午，建設規模達28.5萬平方米的綠地東盟總部項目順利揭牌，該項目集聚總部辦公、會展會議、商貿物流、產學科研、眾創中心、酒店和進口貿易等多種業態，將助力廣西自貿試驗區南寧片區實現產業升級。
同日下午，五象新區管委會主動上門，向該項目核發用地規劃許可證、工程規劃許可證、施工許可證等一整套規劃建設許可證，實現新建產業項目“拿地即開工”“先建後驗”審批模式再創新。綠地東盟總部也成為自貿試驗區南寧片區首個實現“拿地即開工”的項目和廣西區內達到“拿地即開工”條件的首個世界500強項目。
當天拿地，當天開工。在當前一手抓疫情防控，一手抓復工復產的關鍵時期，五象新區管委會主動靠前服務，推出“拿地即開工”審批模式，增強了企業發展信心，是提高企業效能的一項重大創舉，為加快自貿試驗區南寧片區建設、推動五象新區高質量發展提供了堅實的保障。這項舉措也是廣西全面推行工程建設項目審批制度改革，將南寧片區建設成為改革開放排頭兵和創新發展先行區，打造制度創新的具體工作新舉措。
綠地東盟總部項目落戶廣西自貿試驗區南寧片區，是該片區首個“拿地即開工”項目。目前，南寧片區已引入一批世界500強企業項目入駐。黃維業 攝
建設項目審批流程複雜，涉及部門多，跨度時間長，是企業開展項目建設中最頭疼的環節。為幫助產業項目早日建成投產，五象新區管委會不斷創新思維，以推動產業項目建設為突破口，先後出臺了《五象新區產業類項目用地帶方案出讓實施細則》《關於五象新區產業類“拿地即開工”項目施工許可辦法》《分階段核發房屋建築樁、筏板基礎工程施工許可實施辦法》等系列文件，進一步深化審批制度改革，成功探索試行“拿地即開工”新模式。
在推進“拿地即開工”過程中，五象新區管委會做好全過程保姆式跟蹤服務，在建設單位拿地前，由政府部門主導各項區域評估、建築方案設計和工程勘察等項目前期工作。項目開工後，由管理部門做好項目監管和服務，使得各項容缺審批形成閉合管理，確保項目建設合法合規，工程質量安全得到保證。
實現“拿地即開工”，還要在項目拿證材料精簡、審批手續放行直通等方面進行一系列創新模式的探索。據介紹，相較於傳統審批方式，建設單位可採用“信用+承諾”的方式，將施工圖審查備案、人防及消防專項審查等事項容缺後補，原來施工許可審批需提供的10項材料精簡到4項。此外，五象新區管委會還將項目立項用地投資、工程規劃許可以及施工許可等3個階段事項同步並聯審批，讓項目得以真正實現“拿地即開工”。
“良好的營商環境大大激發了企業活力，我們對五象新區未來的經濟建設發展充滿信心和期待。”綠地香港廣西公司副總經理伍一鳴表示，“拿地即開工”模式為南寧片區入駐企業的高效推進提供了制度保證，對片區內資源引入助益頗深。
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