陽春三月，草長鶯飛。萬物復甦的季節，瀋陽樓市也正在逐步走向春天。近日，樓市“小陽春”悄然來襲，既有新盤亮相、新品加推的日常操作，也有針對醫護等特殊群體奉上的特別優惠；既有購房送健康禮包的“應景”營銷，也有品牌房企信心滿滿的高價拿地。2020年開年的一系列舉動，展現著房企對於瀋陽這座城市的期許與憧憬，也展現著對於瀋陽樓市的認可與信心。而消費者在疫情之下，對於樓市有了更加深刻的認識與理解，對於好產品的追求與嚮往也日漸強烈。
近年來，隨著品牌房企佈局瀋陽步伐的加快，以及樓盤產品力的不斷提升，瀋陽樓市的“紅盤”現象屢見不鮮。以超級文旅大盤——瀋陽恆大文化旅遊城為例，在2019年10月，其開盤當日便一舉刷爆瀋陽樓市歷史成交記錄。“紅盤”，推動了城市的變革與區域的發展，也提升了人居的品質與生活的品位。
“紅盤”現象|稀缺性戳動置業需求
定義“紅盤”，人們常用這樣一句話：有一種非凡叫不喧譁，自有聲；有一種實力叫不言最，已登峰。縱觀近些年瀋陽樓市不難發現，城市“紅盤”大都集中在渾南、沈北兩大區域，尤以新市府板塊、道義板塊為最，幾乎是“盤盤火爆，每開必磬”。探其原因，城市資源的稀缺性成為購房者紛紛搶灘登陸的重要原因。
作為瀋陽未來發展的重要增長極，新市府板塊近年來持續“大火”。以打造第三代城市範本為目標的渾南新區，在大力發展“一河兩岸”經濟的政策支持下，依託“金廊銀帶”先天生態資源優勢，在城市配套建設上不斷加碼。擁有桃仙機場的新市府，是瀋陽對外窗口的一張閃亮名片。這裡交通路網四通八達，機場、高鐵站、輕軌、地鐵一應俱全，擁有最近的入海口。教育、醫療、文化、休閒、娛樂等資源業已齊備，瀋陽第五座萬達廣場開門迎客，“一場四館”令人神往，莫子山公園實力躥紅，呈現出一幅山清水秀，百業俱興的美好城市生活場景。而恆大、中海、萬達、龍湖、華潤等品牌房企的實力加持，對於區域經濟起到了巨大的拉動作用，從而引發了源源不斷的置業熱潮，產生了持續的人口“虹吸”效應。
當一個板塊聚齊了源源不斷的政策利好、得天獨厚的生態資源、卓越先進的城市配套、符合現代人居需求的品牌產品，熱銷便不足為奇了。而如果這個樓盤自身又擁有著無可比擬的獨特氣質與超級配套，其所具有的稀缺性，將造就超越區域的“城市紅盤”，去年甫一落地便驚豔沈城的瀋陽恆大文化旅遊城“當紅不讓”正因如此。
撬動了百姓置業狂潮的瀋陽恆大文化旅遊城在共享新市府政策紅利的基礎上，還擁有全球規模最大、檔次最高、世界領先的頂級童話神話樂園——恆大童世界及十大航母級旗艦配套、9A全精裝智慧社區、湖景墅質低密住區等獨特優勢，是新市府“紅盤”典範標杆。
“紅盤”現象得以顯現，歸根結底在於產品硬核實力與重磅優惠的疊加效應。當下，與瀋陽恆大文化旅遊城新品洋房加推相疊加的，是恆大集團旗下產品全國78折、零風險以3000元定金賺35000元以及“無理由退房”、“降價必賠”的雙兜底政策。“6”字頭購買新市府板塊品牌房企低密洋房，不論是對於剛需、改善還是投資客而言，都是不可多得的出手良機。
“紅盤”勢能|產品力校驗房企實力
在產品為王的時代，產品力就是競爭力。當建築產品被人以順應現代人居需求、符合區域板塊氣質、構建全新建築形態、精築人文智慧社區等方面強勢賦能，其在市場所展現的，便是集建築之大美、人居之豐盛、資源之稀缺、品牌之卓越等優勢有機組合而產生的“紅盤”勢能，以真正能夠打動人心的產品力，構建起實現更多生活可能的理想人居。
建築之大美，是“紅盤”勢能的外在秀美。瀋陽恆大文化旅遊城閃耀新市府之時，恆大文旅於道義板塊核心區位之上，落子恆大東北首個高端新中式智慧社區——瀋陽恆大時代新城，將新中式之美還原於湖景園林的一草一木，鐫刻於亭臺樓榭的一磚一瓦。
瀋陽恆大時代新城園林景觀效果圖
法國極簡主義美學代表人物多米尼克·洛羅說，建築與詩的原則，就是美的原則。瀋陽恆大時代新城，用“新中式輕奢主義”建築，寫下了一首“徜徉山水間，出入圖畫裡”的動人詩歌。三進式門庭禮序，是氣勢磅礴動人心魄的開篇；12重唯美景觀，是辭藻華麗情感豐富的詩句；鍾靈毓秀的建築，是恰到好處意味深遠的結尾。歸家，如讀一首好詩，沁人心脾，回味綿長。
人居之豐盛，是“紅盤”勢能的內在硬核。扼守道義核心，瀋陽恆大時代新城擁有著足以媲美新市府的區位優勢。不但擁有瀋陽第六座萬達廣場、首座新城吾悅廣場兩大國內頂尖城市綜合體；雨田實驗中學、朝陽一校、南京一校沈北校區等足以媲美和平、皇姑的最優質教育資源，還擁有沈北大學城散發出的濃郁書香；盛京醫院沈北院區、維康醫院沈北院區構建的健康保障體系；更有萬畝花海的芬芳和咫尺方特的歡愉。
瀋陽恆大時代新城效果圖
除了“高端新中式”這一區內唯一產品優勢，瀋陽恆大時代新城還以世界500強恆大集團頂級資源優勢，描繪一幅生態宜居圖。35%的綠化率鋪就底色，全維湖景重點描繪，唯美建築凸顯主視覺，9A精裝精研細節，全功能會所作為亮點，“1530”物管服務勾勒輪廓。歸家，如賞一幅名畫，意猶未盡，心馳神往。
“紅盤”勢能所積蓄的能量，是瀋陽恆大時代新城扛鼎沈北的傲人資本，也是恆大文旅致敬瀋陽人居的深情厚誼。當春風帶著問候撲面而來，瀋陽樓市也正在迎來“最好的時代”。
“紅盤”效應|性價比實現普惠民生
“紅盤”勢能的長期延續，是品牌房企與城市相融相生所產生的化學反應。“紅盤”效應的顯現，有的是“紅”而熱銷，有的是熱銷而“紅”，這便對於品牌房企打造城市“紅盤”的能力提出了更高的要求。
正是對產品和服務品質的不斷追求與提升，使得恆大文旅以強大的自我創新能力成為強手如林的瀋陽樓市中一股強勁的新勢力。瀋陽恆大時代新城承接瀋陽恆大文化旅遊城的“紅盤”打造經驗，以“一南一北”雙子閃耀的局面，為改善城市人居面貌而來。
行走樓市多年，每被問及何時出手買房合適，“三大法寶”屢試不爽：好位置、大品牌、首開。好位置是保值增值的保障，大品牌是居住舒適度的保障，首開是最低價購房的保障。顯然，“三大法寶”瀋陽恆大時代新城都緊握在手。
瀋陽恆大時代新城效果圖
地處道義核心，由世界500強恆大集團“兩翼”之一的恆大文旅所打造的瀋陽恆大時代新城，首開產品僅7680元/㎡起，恆大9A體系全成品交付，全屋國內外品牌產品，58-129㎡全維湖景美宅可滿足全齡人群置業需求，首付價格僅需8.8萬元起也真正做到了以“精裝房，毛坯價”普惠於民，同時瀋陽恆大時代新城也鄭重承諾：降價必賠，無理由退房。
“紅盤”的誕生，稀缺性、產品力、性價比三大要素缺一不可。在瀋陽樓市逐漸向暖向好的當下，各種需求正在迅速覺醒。在勢起風至、可以預見的“紅盤”中率先行動，佔機紅利，不失為非常時期實現資產保值增值、穩健增長的明智之舉。
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