城北萬象城旁,又增一個城市綜合體,有超高層、五星級酒店

·規劃·

◆杭州城北又來了一個大型城市綜合體,距離城北萬象城一站地鐵站,緊鄰在建地鐵4號線勾陽路站——良渚星創城的商業部分方案公佈。


城北萬象城旁,又增一個城市綜合體,有超高層、五星級酒店


項目總體量約486487㎡,商業部分佔比55%,約26.8萬方。規劃建設三幢塔樓以及一個大型購物中心。其中一幢塔樓為約120米高的超高層,未來將有五星級酒店入駐。

城北萬象城旁,又增一個城市綜合體,有超高層、五星級酒店


目前住宅部分方案未公佈,但其住宅建築須滿足國家二星級綠色建築要求,並全部實行全裝修和成品交付,限價29000元/㎡。


·搖號·

城東新城板塊,首開東城金茂府3、4號樓領出預售證,共計75套房源。戶型建築面積區間為145-165㎡,均價47170元/㎡,其中含裝修標準4500元/㎡。

樓盤提供20%房源供無房家庭優先搖號,首套房驗資200萬,二套房驗資400萬。3月27日至3月29日,通過「金茂杭州」官微在線登記。

閒林板塊,中梁·御府19號樓領出預售證,共計78套洋房房源。主力戶型建築面積約89㎡,

均價24900元/㎡,其中含裝修標準3000元/㎡。

樓盤提供30%房源供無房家庭優先搖號,首套房驗資20萬,二套房驗資50萬。3月26日至3月28日,通過「杭州中梁御府」官微在線登記。

城北萬象城旁,又增一個城市綜合體,有超高層、五星級酒店


◆截至登記期滿,融創·森與海91套房源,共有307戶購房預登記家庭,其中無房家庭77戶,中籤率約29.64%。

◆截至登記期滿,綠都金科·和寧文華126套房源,共28戶購房家庭登記,其中無房家庭9戶,該批房源無需搖號。

◆截至登記期滿,陽光城·翡麗海岸28套洋房房源,共有21戶購房預登記家庭,該批房源無需搖號。


·學校·

◆《升學寶》:拱墅區這些名校要開分校了,全部為公辦性質。


杭州市慧瀾中學,規劃36班,位於鐵路北站單元,東至科園路、西至科西路、南至長浜廊路、北至規劃綠地,現在開始儲備師資。

文暉實驗學校,屬於杭州師範大學附屬文暉教育集團下的一所新公辦初中,位於杭州大悅城西面的位置。

育才大城北學校,是由育才中學領辦的小學,位於康橋板塊,西側為京杭大運河,規劃30個班。


城北萬象城旁,又增一個城市綜合體,有超高層、五星級酒店

☝育才大城北學校效果圖


·政策·

◆昨日(3月24日)下午2時,海寧發佈官方消息,稱3月25日至4月24日,海寧雲上房博會期間,「非海寧戶籍人口在海寧限購一套住房」政策暫不執行。


也就是說,海寧將放開限購一個月。但兩小時後,該政策被刪除。


·土地·

◆臨安區錦北單元掛牌1宗涉宅用地,預計出讓時間為4月24日。

地塊位於北排街與臨天路交叉口,容積率2.2,總建築面積79447.2㎡,起始樓面價8535元/㎡,封頂樓面價11052元/㎡,

未來所建住宅精裝限價26000元/㎡。

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·房企·

◆龍湖集團控股有限公司發佈2019年業績報告。

2019年,龍湖合同銷售額達人民幣2425億元,較上年增長20.9%。銷售總建築面積1424萬方,較上年增長15.2%。銷售單價人民幣17032元/㎡,較上年增長4.9%。


◆融信中國控股有限公司發佈2019年業績報告。

2019年,融信完成合約銷售額1413億元,按年增長15.9%,合約建築面積錄得約655萬方,平均合約售價為21583元/㎡。

·每日成交·

◆杭州市住保房管局數據顯示,截至昨晚21:00,杭州(十區)新房成交250套,其中主城區73套;二手房成交253套,其中主城區119套。

從房源類型看,十區新房住宅昨天成交199套;二手住宅成交225套。

新房、二手房成交量最高的區域均為餘杭區,分別為75套、56套。


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