城北万象城旁,又增一个城市综合体,有超高层、五星级酒店

·规划·

◆杭州城北又来了一个大型城市综合体,距离城北万象城一站地铁站,紧邻在建地铁4号线勾阳路站——良渚星创城的商业部分方案公布。


城北万象城旁,又增一个城市综合体,有超高层、五星级酒店


项目总体量约486487㎡,商业部分占比55%,约26.8万方。规划建设三幢塔楼以及一个大型购物中心。其中一幢塔楼为约120米高的超高层,未来将有五星级酒店入驻。

城北万象城旁,又增一个城市综合体,有超高层、五星级酒店


目前住宅部分方案未公布,但其住宅建筑须满足国家二星级绿色建筑要求,并全部实行全装修和成品交付,限价29000元/㎡。


·摇号·

城东新城板块,首开东城金茂府3、4号楼领出预售证,共计75套房源。户型建筑面积区间为145-165㎡,均价47170元/㎡,其中含装修标准4500元/㎡。

楼盘提供20%房源供无房家庭优先摇号,首套房验资200万,二套房验资400万。3月27日至3月29日,通过「金茂杭州」官微在线登记。

闲林板块,中梁·御府19号楼领出预售证,共计78套洋房房源。主力户型建筑面积约89㎡,

均价24900元/㎡,其中含装修标准3000元/㎡。

楼盘提供30%房源供无房家庭优先摇号,首套房验资20万,二套房验资50万。3月26日至3月28日,通过「杭州中梁御府」官微在线登记。

城北万象城旁,又增一个城市综合体,有超高层、五星级酒店


◆截至登记期满,融创·森与海91套房源,共有307户购房预登记家庭,其中无房家庭77户,中签率约29.64%。

◆截至登记期满,绿都金科·和宁文华126套房源,共28户购房家庭登记,其中无房家庭9户,该批房源无需摇号。

◆截至登记期满,阳光城·翡丽海岸28套洋房房源,共有21户购房预登记家庭,该批房源无需摇号。


·学校·

◆《升学宝》:拱墅区这些名校要开分校了,全部为公办性质。


杭州市慧澜中学,规划36班,位于铁路北站单元,东至科园路、西至科西路、南至长浜廊路、北至规划绿地,现在开始储备师资。

文晖实验学校,属于杭州师范大学附属文晖教育集团下的一所新公办初中,位于杭州大悦城西面的位置。

育才大城北学校,是由育才中学领办的小学,位于康桥板块,西侧为京杭大运河,规划30个班。


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☝育才大城北学校效果图


·政策·

◆昨日(3月24日)下午2时,海宁发布官方消息,称3月25日至4月24日,海宁云上房博会期间,「非海宁户籍人口在海宁限购一套住房」政策暂不执行。


也就是说,海宁将放开限购一个月。但两小时后,该政策被删除。


·土地·

◆临安区锦北单元挂牌1宗涉宅用地,预计出让时间为4月24日。

地块位于北排街与临天路交叉口,容积率2.2,总建筑面积79447.2㎡,起始楼面价8535元/㎡,封顶楼面价11052元/㎡,

未来所建住宅精装限价26000元/㎡。

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·房企·

◆龙湖集团控股有限公司发布2019年业绩报告。

2019年,龙湖合同销售额达人民币2425亿元,较上年增长20.9%。销售总建筑面积1424万方,较上年增长15.2%。销售单价人民币17032元/㎡,较上年增长4.9%。


◆融信中国控股有限公司发布2019年业绩报告。

2019年,融信完成合约销售额1413亿元,按年增长15.9%,合约建筑面积录得约655万方,平均合约售价为21583元/㎡。

·每日成交·

◆杭州市住保房管局数据显示,截至昨晚21:00,杭州(十区)新房成交250套,其中主城区73套;二手房成交253套,其中主城区119套。

从房源类型看,十区新房住宅昨天成交199套;二手住宅成交225套。

新房、二手房成交量最高的区域均为余杭区,分别为75套、56套。


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