櫻桃小丸子284943786
我在房地產銷售從業五年，對於你說的按揭幾年想賣了，手續其實挺簡單的。目前市面上出售的二手房，大部分都是處於按揭狀態，只要你的產權證在手，除了銀行按揭以外，沒有其他的債務糾紛，那就是可以正常交易的。
您如果沒有對應的買家也不懂怎麼交易，可以找一個當地的中介公司，將你的房源掛出去，然後找到合適的買家，三方坐下來協商好價格過後，買家付部分定金給你。然後這個時候您可以找中介公司墊資，或者自己想辦法把銀行的剩餘貸款還完，讓房產證屬於正常狀態，這樣才可以交易過戶。一般公司墊資的話，會收取一定的服務費。
二手房交易的話週期比較長，你需要做的就是等待合適的買家出現，然後雙方把價格談到滿意為止。剩下的解壓過戶基本上中介公司可以代辦，不需要您操心的！希望您的房子能早點賣出去。
重慶房產在線
首先你房子現在房產證下來了沒有？如果下來了，你可以先去銀行解押，然後過戶交易。
第二：房產證下來了，你沒錢去銀行解押，可以和買家協商讓出錢，去銀行解押。
第三，房產證沒下來，只能三方協議，公證處公證了，等後面房本下來，在過戶，交易時間會長一點。
手續這類，你要是不通過中介，第二，第三種方式，幾乎沒難成。
掌上沙河
你好，很高興回答你的問題。
如果大紅本沒下來，賣的話比較困難，交易時間長，風險大。
如果大紅本下來賣起來就比較容易了。如果自己無法償還貸款，可以找墊資公司墊資。找客戶，過戶。
其實可以找中介一站式服務。
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