大家好，我是驗房哥，關注我，學習更多房屋驗收與裝修知識。
# 瓷磚脫落 #
# 地面滲水 #
# 牆體裂縫 #
這樣子的房屋問題已經屢見不鮮了
那麼問題是：
遇到這些問題該找誰？
裝飾公司？開發商？還是隻能自己解決？
房子有問題扯不清責任，苦只能自己吞
案 例 一
網友@妖怪妖怪 在論壇上發帖說到她17年買了一套房子，18年想要裝修，裝飾公司量房時發現主臥牆角有溼溼的感覺，告訴她可能是有滲水，檢查後發現有條細縫可能是穿至外牆的，切開牆體後發現磚和磚之間連沙都沒有，這不可能不滲水吧？
（裂穿至外牆的大縫）
案例解析：
如果是牆體出現裂縫，要查看樓上樓下房屋同位置是否出現類似裂縫，重點檢查陽臺、客廳牆和屋頂，並及時記錄好裂縫的狀態，對貫穿性裂縫引起重視。
業主說她收樓時沒有驗房意識，沒驗房就收樓了。現在出現了這問題他去找物業解決，物業卻一再找藉口拖延，無奈只得自己花了2000多元去修復。
案 例 二
市民李先生家裡剛裝修完不久，兩個洗手間的牆磚竟然脫落了二分之一，這麼大面積的瓷磚脫落有點誇張了，瓷磚都砸碎了是一回事，好在沒有砸傷人。
（牆面瓷磚脫落了一大片）
案例解析：
造成瓷磚脫落的原因有很多，施工過程中控制不當或者牆壁本身有問題都會造成瓷磚脫落。
李先生找了人去檢測，發現洗手間的牆壁確實存在空鼓的現象，當初收樓的時候沒驗房，根本不知道。他嘗試去找物業解決，物業卻表示是裝飾公司貼磚的問題，裝飾公司的人也不認，就這樣扯了大半個月，還是無果。
簽了交接確認書，就代表確認過房屋沒問題
驗房哥表示很理解出現問題大家焦慮的心情，但遇到問題還是得冷靜進行責任歸類
以上兩個案例都是沒有認真驗房，就直接收樓，不管問題是不是牆壁本身的原因造成，業主當初收樓時都簽了“商品房交接確認書”，這代表業主確認過房屋沒問題才簽收，所以開發商不認也沒辦法
所以，驗房哥又要苦口婆心地勸告大家了！為了防止出現問題後責任不清，相互踢皮球的情況，收樓時一定一定要謹慎驗房，沒問題了才收樓哦~
閱讀更多 惠州驗房哥 的文章
