不取怪名
你好，很高興回答你的問題。
拿正常的房子來說，沒有不合適的房子只有不合適住這套房子的人，比如老人、行動不便的人住一樓比較方便，而年輕人可能比較喜歡視野開闊的高層樓房，所以住一樓的感受得因人而異。下面分析一下一樓住房的優點與缺點：
一、優點
1、出行方便
不用坐電梯甚至不用爬樓梯，避免了電梯故障導致的意外傷害。尤其是老年人和行動不便的人，出行非常方便，解決了很多困擾。
2、優惠力度大
不管是新樓盤還是二手房，這種特殊樓層比如1樓、18樓等，價格都會比正常的樓層便宜很多。
3、方便逃生
現在大高層居多，如果發生火災等需要等待救援的意外，正常來說一樓都是最先逃生的，等待救援的速度也快，存活的幾率最大。
4、觀景效果好
一般小區綠化做得都比較好，一樓相當於自帶大花園，小區的景色盡收眼底，打開窗就可以接觸到大自然，有點小區一樓還能種點花花草草，修身養性。
二、缺點
1、返潮
一樓返潮的問題一般都是存在的，尤其是在南方地區，雨季溼氣會比較嚴重，有關節病的人是不適合居住的。
2、採光問題
樓層最低，日照時間也是最短的，尤其是冬天的時候，衣服不要指望曬乾。陽臺外如果種高一點的樹還會影響視野，造成一種憋悶的感覺。
3、噪音問題
一樓的外邊大部分緊鄰著通行路，人來人往、熙熙攘攘，如果再走車，那就非常難受了，不堪其擾。
4、隱私問題
不管白天還是晚上都不敢開窗簾，路過的人能看見家裡的一舉一動，陽臺晾曬的衣物等都能看的一清二楚。
三、買一樓應該注意什麼問題
1、口碑好、物業服務好的大開發商
2、容積率低的小區，樓間距比較寬，採光好
3、一樓地下有儲藏室或者地下車位的小區
4、人車分流的小區
希望以上的回答能幫助到你！
領域東東腔
我曾經買過一套一樓的房子。那套房子建面40平米，一室一廳。
我選擇一樓的原因比較特殊，我所在的這層樓全是小戶型，一共12樓，每層樓大約10來家。我那套房子就在單元門旁邊。我買下來後就在家裡開了個小賣部。小賣部是利用房子的陽臺做的，大約4個多平米，做了貨櫃，放了冰櫃，賣點菸酒、飲料、零食、日常用品等等。那時競爭不激烈，客戶基本上就是樓上的住戶。因為沒有其他的費用，自己家本來也要用這些，生意還過得去。
當然這個跟你選擇一樓的位置也有關係。同樣是一樓，有的可以做門面，像我們小區裡很多麻將館都是開在一樓的，還有小區裡有個菜鳥驛站，乾洗店，畫室，養生館也是在一樓的。有的一樓帶花園，很多人都喜歡。
買一樓最好選擇樓下架空的，這樣不易反潮。建議一樓做防盜紗窗/紗門，安全又不受蚊蟲困擾。
言之有心
最近很多網友，都在追問，要不要買一樓的房子，買了以後是什麼感受？
經合自己3年，居住一樓的親身體驗，從兩個方
面介紹 ：
一、優勢：
1、購買一樓，開發商會贈送幾十個平方的面積，可以用來種花種草。
2、出行方便，不用爬樓，等電梯。
3、可以給自己節省費用，開發商，為了能把一樓賣出去，推出物業費打折優惠，做一樓還可以省去乘做電梯的費用。
二、劣勢：
1、一樓樓層低，採光不怎麼好，通風效果差。
2、地面潮溼，時間久了，牆角牆壁，容易脫落，人容易得風溼，對射體不好。
3、一樓樓層低，廚房，廁所下水道容易堵塞。
4、高空拋物，往一樓扔紙屑，果皮，其它的生活拉圾，住起來不安全。
5、私密性不好，整棟樓的業主，都要經過你的房屋上樓。
6、容易被小偷，偷東西，電視上經常會播出，某某小區一樓住戶，什麼物品被盜了。
7、太吵，雜音大，晚上唾不著，睡著了也容易被人吵醒。
從以上兩個方面，對比出來，不難看出，一樓不適合住家。從專業的角度，建議朋友們不要購買一樓，希望對大家有所幫助！
安家社區
我是幹房產中介的，從業8年職業生涯從來沒有賣過1樓，房價再便宜都沒人要，主要是以下幾點1.太潮溼，看房子沒有地下車庫和隔離層就不說了潮溼是必然的，近10年的新小區，小區也會有綠化，植被長起來以後，小區也會長期澆水什麼的。2.蚊蟲太多，在重慶夏天的溫度就不用說了，簡直是蚊蟲的溫床，買了多想想怎麼搞防🦟措施。3.採光不好，這個簡單，樓層越高採光越好，綠化長高了以後採光更差，伸手不見五指了解一下，有些沒那麼誇張，但是還是有影響。4.漏水的風險，一般1樓的下水道是最容易堵的，之前賣房不是1樓每年汙水倒罐幾次，你想想那個酸爽，家裡汙氣沖天，現在新的小區基本很少有這樣子的問題，但是1樓中彩票的機會不是沒有。5.在重慶管理不嚴格的小區1樓不是超市就是麻將館，你感受哈，別人通宵打麻將，半夜來超市買東西，當然你自己也是買來做生意倒是無所謂。以上所以自己買來住1樓不考慮。 沒有圖片感覺差點什麼，圖片是重慶火鍋啤酒拉開快樂[呲牙]
重慶賣房廖老師
你好很高興回答你的提問
之前買房子的時候，一個因為經濟條件並不寬裕，預算有限，另外也是開發商打著一樓價低，並贈送小花園的廣告，我就很決斷的把新房買在了一樓。可是，這剛住進去沒幾個月，我就後悔死了，真是心痛啊，現在給大家說說一樓的問題，希望對大家有幫助!
一樓的優勢單價較低，還贈送小花園，日常的出行也比較方便，不用等電梯，萬一發生火災，逃生也比較迅速方便，另外平日的水壓也比較大，高峰期也不用為此焦躁。
不過一樓的缺點也是非常明顯的，採光不好，因為樓間距的問題，容易被高樓阻擋，小區的綠化也對採光造成了影響。另外，處於一樓比較容易被盜，噪音大，蚊蟲老鼠也比較多，密性這倒也沒覺得有多大影響。
買一樓也要注意樓間距，留意室內採光，以及化糞池、水泵房、變電房等設備的位置，都在你滿意的範圍的話還是可以的。尤其是一些喜歡種花的業主，附贈的花園再合適不過了。
總的來說，1樓大多都是塊“雞肋”，很多即將售磐的小區，幾乎一樓都還保留著。所以買與不好還是看個人喜歡，只是大部分的人都不會一樓。
既然已經買了一樓的房屋，其實也是很方便的，晚上睡覺都要拉窗簾私密性也沒多大影響，但是在裝修時候就要注意室內的採光問題和防潮問題，夏季時候也要注意做好防蚊蟲的工作，不要讓別人的看法影響自己的心情。
樓市達觀
買了一樓房子的感受，那首先我們要來說說一樓的優劣勢：
優勢：一樓許多開發商都會有贈送花園，花園可以利用起來種植花菜，豐富業餘生活同時通風采光也很好，空氣好。對於家裡有老人小孩的話出入活動方便，玩耍打鬧的空間相對來說會大一些。
缺點：一樓樓層低較潮溼，蚊蟲多視野沒樓層高的好，下水道也比較容易堵。
綜合來看，一樓相對來說是蠻舒服的，希望可以幫到您！
醬油妹啊
一樓的好處就是回家方便，不用電梯也不用樓梯，但是也有煩惱，比如蚊蟲多、黃梅天潮溼
，現在好多一樓外圍都有排水溝，有些人私自改變下水管，排水溝都會存水，到了夏天可想而知（本人一樓居住感受僅供參考）
房地產指引者
哪棟樓都有一樓，“世界上沒有兩套完全一樣的房子”，主要是指房子是不可移動的，因此每套房子的不同位置，也就造成了每套房子都有自己的特點。
因此，一樓是好還得不好，不能一概而論。有的一樓價格是最便宜的，但也沒人願意買；而有的一樓卻是最貴的，搶都搶不到。挑選一樓住房時確實要實地好好考察一下才行，根據我們之前買賣房子的經驗，分享以下幾點：
一、優點：
1、出入方便，家裡有老人、孩子的住一樓比較方便，不用上下樓梯，省時省力。日常買菜、搬家、裝修等等也少發點愁。
2、高樓層的沒有電梯費，省錢。另外，搬運各種沉重的東西，有的是按照樓層收費的，比如我們有個客戶家的鋼琴，電梯運輸不了，就是按照樓層收費的。
3、視角，一樓開窗看小區風景都是平視，如果沒有遮擋，視覺上容易放鬆，有些客戶就喜歡這種感覺。不像高層，往下一看有一種墜落失重，頭重腳輕的眩暈感。這就看個人喜好了，因人而異。
4、有的一樓位置好的，在二三線城市裡往往可以兼顧商業用途或者自家辦公。（一線城市物業管理比較嚴格，但五六年前好多甚至都能註冊公司。）這樣位置優勢就很突出，無論出租還是出售、自用，回報都很可觀。
5、高端社區一樓綠化和景觀都不錯，有的是自帶花園的。在喧囂的城市能有屬於自家的一片土地是很珍貴的，自己種點花花草草，造一個接地氣的休閒小院，養些小貓小狗等等，居住品質和幸福指數是很高的。
再高端一點的，一樓是有地下室或半地下室的，有很高的實用功能。適合做酒窖，保證酒品。做影音室，自己安靜，同時一點也不擾民。
二、缺點：
1、噪音問題
老舊小區的一樓，因為老一代房產設計以居住為最大需要，各個戶型都比較緊湊。自家門口距離單元門口往往比較近，這就需要注意了，如果距離過近，單元大門每家每戶都要從這一個口進進出出的，不可避免的出現開門關門的聲音。每天早高峰上班上學的時候最為突出，關門聲音時不時就會失控，混雜著高跟鞋、邊走邊打鬧的熊孩子、打電話的急促聲、狗叫聲等等，“聲聲入耳” 。別人家有周六日，這家卻沒有，每天都消停不了。
新社區基本都會注意到這個問題，開關門噪音問題基本解決，但需要實際考察體驗再下定論。
2、衛生問題
①一樓是最繁忙的，人來人往，衛生問題也是很突出的，日常到還好，趕上颳風、雨雪天氣就更突出了，需要時常打掃。老舊小區的物業管理一般都比較落後，全靠住戶自覺，一般不會安排專人打掃。
新社區相對會好很多，好多會有專人打掃，甚至定期消毒。
②一樓緊貼地面，容易返潮、溼氣較重。
距離綠化帶較近，夏天容易滋生蚊蟲，即使物業管理人員定期除蟲也是有新的問題，殺蟲劑雖然有些對人體無害，但氣味一般也不好，這種煩惱基本無解。
③再有，一樓是所有管道、線路的聚集地，樓上住戶有堵、漏、疏通、維修的也容易受牽連。
3、安全性（私密性）問題
由於樓層低，室外路過的，遛狗的，快遞的，送餐的，維修工等等，熟悉的、陌生的人都會路過。需要時常拉上窗簾，或者將玻璃換成隱私玻璃，但總要開窗通風的，這時候往往就不太方便了，需要挑一挑時間。
另外，一樓要注意防盜，有的老舊社區可以加裝防盜護欄，但新社區一般不讓加裝。
4、採光問題
一樓由於樓間距的問題，採光往往做不到全天採光，尤其是南向有高層的，可能一天很難有多少時間是有陽光的。
再有就是，一樓往往會種植樹木，是否影響採光，是否需要經常修剪，有無專人打理都是問題。
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北京二手房交易專家
出入方便， 噪音，早上6點到晚上10點， 小孩的吵鬧，成人吵架，樓下打電話，········ 採光時間短，一般直射光不足3小時，夏天蚊子多，超級多。小區噴藥會好很多，樓道也還是有蚊子。送花園的儘量搭陽光房，高層會掉各種各樣的東西，菸頭最常見。小區時間久了還有出現高層空調出水流出來。
老徐說房產
你好，很高興回答您的問題。
1樓的房子有好有不好，很多小區1樓的房子都是帶有花園，露臺的，比同樣戶型的房子可使用的面積更高。
不好就是潮溼，採光不好，蚊蟲多等等
