南宁房产顾问两千年
2020年房价最大的变数是疫情的影响，不然肯定还是根据国家的指导维系稳定。那么疫情有多大的影响？
1—2月份，商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9％。其中，住宅销售面积下降39.2％，办公楼销售面积下降48.4％，商业营业用房销售面积下降46.0％。商品房销售额8203亿元，下降35.9％。其中，住宅销售额下降34.7％，办公楼销售额下降40.6％，商业营业用房销售额下降46.0％。
1-2月的惨淡销售，完全影响了房企在2020年的年度任务、目标。而且对国家的经济也会产生较大的影响。我们可以看出
1、房企为完成2020年的目标，在2-4季度，肯定会有大量的放量以及放价，预测房价会有小幅度的下浮，买房的朋友不用太捉急；
2、国家的经济形势不容乐观，想保持较好的增速，其实房地产是最好的选择（基建、汽车、房产）但是目前来看，国家对房地产的调控基调不变‘房子是来住的’，因此大量的政策不会放松仅仅有部分城市小幅度的调整；
因此，房地产2020年来说，应该会稳中有下降（5%的下降幅度）
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