用户6589428583111

1，农村自建房的建筑过程中纠纷太多，双方无意继续合作，可以按实际工程量结算。

说句实在话在农村自建房的施工过程中，房主跟包工头产生纠纷的事情的确很常见，但是房主又因为乡里乡亲的碍于面子，往往都选择迁就包工头。其实我们大可不必这样做，如果双方都已经无意继续合作，只需要把未完成的工程量款扣下来就可以了，然后结算清楚好合好散。

2，拒绝付款，给出一个合理的完工期限，否则视为自动放弃。

农村自建房不管是因为什么原因没有完工，我们都没有结清尾款的理由，这种情况下我们可以第一时间拒绝付款，然后双方协商出一个合理的完工时间。如果包工头继续拖拉，只想要钱不想完工，那就视为自动放弃工程权利，自己直接重新找人完成就可以了。

总的来说，包工包料的农村自建房，在没有完工验收的前提下，肯定没有结清尾款的这种做法，千万别碍于面子迁就包工头，等到尾款结清的时候包工头就变成大爷了，到时候还得得求着人家干活，得不偿失。（图片来自网络）

农民也优雅

题主你好，

年前我建的房子，我是后接的二层，之前不懂，基本上都是包工头怎么说就怎么干的。

说良心话，人都是这样，自己的利益为重，当然是人不为己天诛地灭啦，说这些真的一点都不为过。

起初包工头看我年轻什么都不懂，和我说二层没必要盖那么高，一般就是三米左右，说我下面一层的地基不是多牢固，二楼要做圈梁和屋面十字梁，其实我也怀疑过，因为我爸那时候和我说过他那时候建一层的时候就想着以后有钱了往上再接房子，所以大脚挖的深，大概深有两米多宽有一米八的样子，而且还做了60/80的地梁，所以当时我就和包工头说了这些东西，希望他能考虑到下层的原因而对我上层尽量的节约一下成本，但是他并没有听我的，而是给我灌输了不少的危言耸听，基于我的不懂，我也想着既然是为了以后的安全着想，多花点钱也没啥，毕竟是花在了自己的房子上。

当房子准备开建的时候，我爸从外地回来了，仔细的研究了包工头的设计以后，要求简化了原先的一些设计方案，去除了二层圈梁，简化了屋面十字梁采用了和一层一样南北通间过梁（进深除了厦和后面厨房的隔墙也就六米左右），那一天没有谈拢，因为前后少了将近六十米的支梁工钱（一米七十元），我爸很生气，谈崩了以后就直接让我换人，第二天包工头一看我爸很认真，当时就没有再多说什么，也没有再说梁的事了，开工了。

这个中间有很多事我没有时间给我爸多说，盖房我基本没怎么在家，不过好在我爸在家帮我看着，期间我爸也多次给我打电话说过他们这伙人水平差劲，基于盖房是个喜事，我都劝慰我爸说只要不出大乱子就能忍忍了吧，虽然我爸在盖房上并不专业，但是我爸可以说是拆房专家，这几年都在跟着别人拆房，所以这些其实都是相通的，什么墙不好拆也就知道墙怎么垒结实。

当上垒到三米的时候他们就不再垒了，我爸问他们为什么不垒了，包工头说你儿子就让垒这么高。大家都知道，在农村来说，一般房子都高，具体为什么都高，我真说不明白，但是盖民房的包工头都知道，民间盖房高度基本上都是三米以上的，三米这个高度基本上没有，因为这个我爸给我打电话痛批了我一顿，其实我真是不懂，包工头套路了我，最后以加了两千块钱工钱才又垒到了三米四。

之后粉墙什么的都不说了，到最后地平都没给我做就让我结工钱，我爸不让我给他结，他说他盖房有他自己的规矩，说他给别人接二楼都不给做地平，然后我就问了他做过的房子主人，人家说确实是做了地平的，结果他不承认，还说我耍无赖，不给他结尾款，到派出所告我说克扣农民工工资。

结果在民警的调解下让我扣他两千块钱来重新找人做地平，调解结束后他找到我说两千块钱太多了，看在他一把年纪的面子上少扣点，我说真的，看他那可怜样确实于心不忍，我就把剩下的两千块钱都给他了，没让我爸知道，知道了他老说我傻，老年人大家都知道，吃过苦，心疼钱。

其实我说这些不是说我这个人心有多好，有多高尚。只是想告诉大家，年轻人现在对自建房一些细节还是懂的不是很到位，所以建议大家盖房前一定找个懂行的先来评估一下自己的设计理念和包工头的建房细节，签订好合同，不要讲人情看面子。

最后还要继续唠叨，农村建房是一件大事也是人生中的一件喜事，尽量不要给自己制造矛盾和不开心，杜绝人情工、面子工，以合同细节说话，做好了别说尾款了，喝酒吃肉奖励工钱。做不好，他自己都不好意思再问你要钱。

我是胜利哥

建议大家不要采用这种模式盖房！有良心的承包方可能会坚持给你把房子建好，很多没良心的人给你没有建完就可能卷钱跑路，或者是没建完感觉不会赚钱就跑路这还是好的没有把你的钱卷走。我的房子去年九月份开始建，就是这种方式建的，第一个承包人开封的，盖好一层各种材料涨价，看挣不了几个钱并且房子盖的还有点质量问题，就不来建第二层了，托了一个多月也没来只说找不到工人，实在没办法又找了一个还是开封的，加价一万多答应能把房子盖好，结果年前没能完工只做内外粉刷，地板砖之类都没做，过年后正好赶上疫情打电话说让中间人找人干，他还说把钱给了中间人，最可恼的是中间人大年初三死了，钱也没法要回来，剩下的活儿还得自己再找工人来做。不要图省事儿盖房还得自己操心

微风107920586

你好，结不结尾款在于你当时和工头所签协议或者是口头承诺。在我们闽东地区普遍有预付情况的时候都是完工在结算尾款的（以上观点代表个人不代表地区），希望对你有所帮助[微笑]

90后鱼小生

农村建房子，包工的比较多。包工包料的比较少，但是这样的情况也是有的。活还没有干完的情况下，能不能付尾款？下面就来具体分析一下。

农村建房，包工包料一般来说都是关系不错，或者是亲戚。

农村建房子，材料基本上都是村民自己买。很少有包工头买的。因为这样中间会出现差价，质量等很多的问题。

都知道这样的情况，还包工包料。包工头于建房者的关系肯定是不一般的。很多都亲戚，甚至是至亲。这样才会比较的信任，会把建房子一把就教给包工头。

如果是这样的情况，中间是肯定没有签合同等事项。这样的情况下，也不要在房子还没有建好的情况下就给尾款付清。

至少要留一部分，就当做质量保证金。如果在一段时间内房子出现质量问题，比如说外墙的粉刷出现掉落，或者其他问题。完全可以拿这笔钱来进行修缮。

尾款，最快也要在工程全部结束后再结算。

房子建起来以后，必须要一定的时间内不能出现问题的。如果出现了问题就是施工队，包工头的责任了。

尾款，在施工的过程中就给付到位的话。有可能在后面就会出现扯皮的情况。有质量问题后，包工头不管不问了。

为了防范于未然，建议在施工的过程中工程款不要给付到位，亲戚也不行。但是工人的工资要给付到位。

无吴五

这是必须的，大家都知道盖楼的大部分到最后都是筋疲力尽，基本手里空空如也，谁家有那么多钱啊，现在盖楼都是这样，打好地基拿20000元，第一层盖起拿三万元，这时候基本上算是拿出总费用的50%以上，第二层不等建起来开始拿钱，一开始干活拿10000元，过几天再拿10000元，楼盖起来基本结账，绝对不允许欠账，这就是规矩。

一旦欠钱最后都是问题，墙垒的不直，灰摸到不平，还有漏雨的地方，全是毛病，最后叫你自己放弃，欠的钱不要了，所以不欠钱是最好的，现在绝对不允许欠账，这是规矩。

第二层你包工包料，人家把家什挪过去就会给你要钱，因为要进料，绝对不会回家拿钱给你垫上，这就是规矩，首先预支一部分，要进砖，水泥、沙子、钢筋、花钱的地方多了，首先会给你要一半的钱，接下来开始干活，过不了几天还会要钱，绝对不会等完工了统一算，关键是你能按时结账吗？你能保证手里有钱吗？

现在人都聪明了，拿到手里才算钱，说的再多没有用，离开钱办不成事，一般都会在建好前把钱结清，他们算的很好，最后顶多叫你欠个千儿八百的，多了肯定不行，大家都明白，大部分家庭都是凑合着把盖楼，谁家手里也没有多余的钱，真到最后结账，绝对麻烦。

现在建楼就是这样，一边建一边要钱，没有钱立即停工，就是这么简单，在熟也不行，大家都怕最后欠账，一旦欠账很难要回来，基本都是死账，原本盖楼已经身无分文了，指望什么还账呢？所以大家都很清楚，所以不赊欠。

大海传媒

很高兴回答你的问题！首先你要了解农村自建房工程标准。一般农村自建房工程承包有两种，大包（既包工包料），小包（只包工），这两项施工都是有标准的。如果有合同，要按合同执行，口头约定的要看工程质量进度等等来衡量。活没干完是到哪种程度？验收标准是怎么约定的？大包工程完工出现质量问题怎么解决？这些问题想法楚你就知道该不该付尾款了？

农村在鼠标上繁荣

我就是在工地包工的，一般活没干完老板会根据你做的量再扣百分之四五十发工资。

一把瓦刀走天下

当然是不能全部结完工程款了，活没干完如何结清工钱呢这是很简单的道理！这个不论城市或者农村都一样，如果开工之前有合同或者协议之类的更好，完全按照合同、协议来履行各自的责任是非常好的！现在口头的承诺工程基本没有了，不管关系多好最好签订合同、协议来保证彼此的利益。我家去年刚盖房，是弟弟的朋友来承接的，同样要签订协议，大家都非常认同，过程全按协议走，这样就避免了各自的利益，也避免了矛盾的发生。

幸福平安are

你好朋友，这个因为我是做钢结构的，也属于包活这一类的。

你这个要看是怎么回事，如果这个包工头是你们村里的人。都是熟人，他要是家里有事情你可以看在人情的方面给他结清，如果他是你自己从外地请来的，你也不熟悉他，也不知道他家哪里的，活还没有做好。这个尾款不能结清的。还有就是活没有做完，你为啥要尾款？如果他真的着急用钱。你可以看活做到什么程度。给他结多少钱。

關鍵字: 结尾 包工包料 \b三农