有网友求助榜哥：五口之家，三代同堂，想买个别墅产品，但是由于预算有限，只有180-200万的预算，能在长春买个联排吗？
榜哥说：能！
前些年，别墅盘的主力户型180－280平。后来，由于交通、城市配套、城市人的生活方式等多种原因，大部分别墅不适合作为城市人的第一居所，而是“5+2”的度假型别墅。
建筑专家郑国庆介绍，现在人们对别墅的需求是，环境好，做工精致，功能刚刚够用。
而目前购买别墅的主要群体，就是如下人群：
1、中产阶级在城市有多套房，但与家里老人聚的时间少。周末时，他们也想有一方天地，有美丽的风景，有一片湖面，与家人共享天伦。平时，“小别墅”留给父母住，空气环境好，适合养老。
2、年长者不愿意住在城市里，把城里的房子出租。退休后，搬到湖边生活。
3、在项目周边工作的高端收入群体。高层、洋房已经满足不了他们对于居住的需求。
小别墅应运而生。
2015年，绿城的83平米极小别墅出炉，后来泰禾也推出85平米小院系。随后，小别墅遍地开花。
绿地极小别墅
在上海，去年别墅销量前十的项目，一半都主打150平米以下的“小别墅”。在成都、杭州等城市，“小别墅”成为别墅市场的主流。
泰禾上海大城小院效果图
之前，长春的别墅产品基本都位于净月，北城本就缺少改善类产品，更不要说别墅了。
北城的中产，也希望有自己的置业通道，万星北城上院小别墅，顺势而出，主力户型就是158平米的小别墅。
人们好奇，“158平米能做得出像样的别墅吗？”
万星北城上院小别墅产品为地上四层设计，南向为5.1米大开间设计，让北方的我们，享受更多的阳光。一层南向会客厅与南向庭院相连，赠送40平左右的架空层，带南北花园及双车位。
万星北城上院效果图
万星北城上院的最大亮点有三：
一是在户型上，别墅户型做小，功能做强。
二是稀缺性，北城目前没有比较高端的改善项目，万星更是第一个建造了北城的联排别墅。
三是承袭中国园林规划精粹，打造“三进六巷三园”的东方院落设计。
万星北城上院158㎡别墅一层
万星北城上院158平别墅二层
万星北城上院158平三层
万星北城上院158平地下一层
目前在长春房地产市场上，总价在200万元以内的别墅类产品是空白的，万星158㎡别墅不仅总价不高，而且还能满足多代同堂居住需求基础上，保证居住的私密性，提高居住体验。
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