有时候
我觉得买不买房主要还是看个人需求，有些会在工作地买房，如果个人经济允许；有些回家乡买，毕竟家乡是自己的根，亲戚朋友都是比较多；还有的不会买房，直接在农村建房。
80后萌姐
首先很高兴回答你的问题 目前已经逐渐在控制中，房地产行业也开始逐渐复工，短期来看，疫情确实会影响房屋成交量，但是人们的需求并没有减少，因此，对于房价来说影响并不大，刚需者还是可以抓紧机会上车。那么，疫情过后，大家的买房理念也会有一些变化，什么样的房子会更受青睐呢？
一、周边环境
本次疫情发生以来，一些实用的小程序应运而生，方便查询自家小区附近有无确诊病例。这时候我们就发现，买房选择周边环境真的很重要。
因为，在人口密集的区域，相邻小区存在病例的几率，往往会高于人口相对较少的区域。所以，买房时一定要把准备入手的小区周边环境考察清楚。
首先，考察周边有多少相邻小区，小区之间距离远近，如果发现东南西北周围一圈都是小区，那么就要慎重考虑了。因为，人口密集度太大，卫生、教育资源都对相对紧张。
其次，考察周围生态环境。如果能临近湖河公园，那么空气质量和流动性都相对更好，此外，在平时也可以有更好的户外运动健身场地。
最后，考察周围购物便利度。最好楼下就有蔬菜水果日杂店，可以非常便捷地满足基本的日常生活所需。
二、小区物业
当疫情让我们困在家中足不出户的时候，我们发现一个好的物业公司除了是我们的生活管家，在关键时刻更像一把有力的保护伞，让购房者可以求有所应、安心生活。选择好的小区物业，真的很省心！
考察小区物业要从以下几个方面来看：
1、观察小区整体环境
从小区环境的整洁程度可以判断一个小区的物管工作是否认真到位，要仔细观察走访一下，小区里绿化带的规划是否整齐有秩，路面是否有明显的垃圾，水池是否有污水。
此外，还要观察建筑外立面的整洁度，看是否有私搭违建等情况。
2、观察物业的安保情况
看小区保安和业主是否熟悉，小区保安巡逻频率高不高，从而判断安保人员是否有责任心。
看小区围墙是否安装防盗监控设施，低楼层是否加强安全保卫措施。
从小区保安对陌生人群的处理方式，了解小区物业的安全警卫情况。例如，观察门卫对于小区外来人员的态度，如果是随意放进，那么就要注意了，如果查询非常仔细，且有登记那就是合格的。
3、观察物业的服务水平
要了解清楚，小区物业是否每天都有人值班，值班时间起始时间，是否方便自己处理相关事项。还要了解小区的后勤工程部反应速度，如果有急修业务，是否有人及时上门维修处理。此外，要了解如果有业主投诉，物管一般几天内可以解决问题。
4、了解物业收费详情
了解清楚物业费的定价、各项收费指标，小区物业应当按照所能提供的服务标准确定所需的人力数量、公共设施维修保障频次来确定物业费价格。
三、房屋结构
从大数据来看，虽然受到疫情影响，但是购房者对于房子的关注，更多仍然集中在房子本身，比如采光、户型等方面。那么选房时，有哪些具体可以参考的方面呢？
1、内部结构合理
首先，房屋的层高要合适。如果太低，住在里面的人就会觉得非常压抑，带来不舒适的居住体验；但如果是小户型的房子，层高太高，也会给人一种结构不协调、空旷的感觉。一般情况下，普通住房的层高最佳高度为2.8m。
其次，要看房屋的通风性和采光性好不好。相对贯通通风的房子最好，相邻通风的排第二，只有一侧通风的房子最差；此外，厨房和卫生间这两个重要区域一定要有窗户，这样可以方便单独通风，尽量避开暗厨、暗卫。
2、功能分区合理
玄关：
以前一些购房者买房不注重玄关的功能，甚至觉得这个部分的空间很浪费，但是疫情之下，玄关就成了一个重要的消杀空间，外出的衣物更换、带回的物品消毒等工作都需要在玄关进行。所以，玄关真的不仅仅只是一个换鞋、挂衣区。选择一个有玄关过渡空间的房屋很重要。
两室两卫：
疫情发生时，如果有家人不幸感染，这时候多一个房间，就可以作为隔离室用。所以在买房的时候，尽量买两室以上的户型。
同样的道理，双卫的户型不管是疫情期还是平时，都会更方便。另外，有2003年SRAS香港淘大花园通过卫生间传播感染的案例，所以对于卫生间的下水管道工程的质量一定要非常重视，要有明卫窗户，干湿分离。
书房：
很多人在疫情期间体验了全家宅在家的生活方式，不管是成年人在家办公，孩子上网学习，还是老人阅读休闲，都需要有各自的活动空间，因此，书房的设计就显得非常重要，独立的书房可以做到安静不打扰。
如果确实房间数有限，没有书房，那就选择客厅和阳台空间更大的房屋，可以用一些家具和装饰物把这部分公共空间进行隔挡，划分出不同的功能区来。
结合此次疫情的经验，买房时，对于周边环境、小区物业和房屋结构三个方面，都有需要认真考量，但是，有些小伙伴又犯愁了，新房如果是期房，那么可能考察不了这么全面的信息，应该怎么办呢？
因此，我们也推荐大家近期要买房的话，可以选择二手房，毕竟很多东西还是眼见为实，二手房是很成熟的商品了。
Max小七
先说说我的位置，居于二三线城市。年前房价均价1.8万。
从2018年底开始，房价就开始降价，降的最多的-4000元/平。很不幸， 就是我的房子。
经过2019年房地产一年的调价，房价算是保持了，不见大涨大落。考虑时机的问题，预计房价2020年会上涨。年底我又开始看房了。因为种种原因，我没有出手，打算来年春天再出手。
不幸，疫情出现了，影响了全盘计划。
因为疫情，售楼处关闭，房地产也受到了重创，为了回笼资金，放出各种政策，而因为疫情被小区物业拒之门外的租客，被房东拒绝续租的租客，开始意识到有一套房子的重要性。而大多数人也是抱着捡漏的心态，比如我……
从2月份开始，就陆陆续续的有售楼处给我打电话，线上看房。然而，我并没有听到大幅度降价的消息。除了恒大打出的75折扣外，其他楼盘最低是95折，基本维持了去年年底的价格。
说说我选房看重的几个要素吧。
首先是地铁房。考虑以后上班的因素，我并不喜欢开车，尤其是现在城市拥挤，上下班高峰期堵车非常闹心。我更喜欢去挤地铁，至少快速省时间。其次是学区房。这个非常容易理解，为了孩子将来的教育，也是操了不少心，多花很多钱。还有是生活区。周边生活设施齐全，不影响以后的生活质量，不至于买点生活用品还要驱车跑很远。
个人认为，买房子不是一件普通的事，量力而行的同时也考虑一下未来生活成本，考虑未来换房脱手的可能性，总不能一套房子买了就砸在手里卖不掉了。
很多人认为，钱在手里上王道。因为此次疫情，很多人暂停了收入来源，而手头又没有存款，导致还不上房贷车贷，各种酸苦难以述说。可是，要相信经历过这一次事件后，中国只会越来越强大，未来可期。
希望这次疫情尽快过去，也希望房价是一个正常的房价，人人买得起房，有房住。
每个人都有自己不同的观点，理性选择最适合自己的房子，才是最好的安排。
筱然遇糖
我是村居即事，朋友，希望这个拙建对你有帮助。
这次全国范围内的新冠肺炎影响确实很大，对于比如说娱乐，餐饮行业等等。如果说这次疫情对未来房产对多么大的影响，我看未必，所以该买还是得买。但是买什么地方，在哪里买呢？
一、武汉最近一两年可以买，因为这次疫情是从武汉传出来的，武汉也是最严重的，所以武汉的房价应该最近一年不涨，反而有各种优惠。等一两年疫情的事被人们忘记够，还是会有所上涨，因为武汉毕竟是中部最大的城市，也是准一线城市。
二、北上广城市，如果不是高薪人群，不建议买。北上广城市房价太高了，基本封顶了。
三、建议买有比较好的有发展前景的中小城市，房价不是太高，也有升值空间。
村居即事
首先很高兴能回答你的问题。关于买房这个老生常谈的问题，前段时间恒大集团率先打出了“全国楼盘75折甩卖”的口号，并在短短3天就锁定了580亿。3月7日，青海省发布了关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》(以下简称《通知》)明确，对新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。率先在全国打响现房销售第一枪，对整个楼市进行升级调控。疫情之后出于风险投资考虑，我相信大部分人还是会选择投入比较稳定的楼市，首先你需要定位你买房的目的。其次你需要根据你的金钱进行匹配。刚需的话考虑到你的工作、未来家庭生活、孩子的配套可以择优选择。如果家里有小孩，优先考虑学区房，不说升值，肯定不会掉价。投资的话目前的话2-3线城市具有一定可投资性，选择依然是配套完善和学区房优先。以上就是我的回答。祝你能选择一套自己满意的房子。
十月九岁
在过年这件事情上面，很多人都是会有自己的一些想法，但今年因为有新型冠状病毒的出现，让很多人高兴地心情也是比较低落，但这也未尝不是一件好事，近些年来房价上面一直是处于一种不好的情况，2020年疫情过后房价是涨还是跌？疫情过后买房注意什么？
在过年这件事情上面，很多人都是会有自己的一些想法，但今年因为有新型冠状病毒的出现，让很多人高兴地心情也是比较低落，但这也未尝不是一件好事，近些年来房价上面一直是处于一种不好的情况，所以有些人也是指望着疫情过后买房能便宜点，那么2020年疫情过后房价是涨还是跌？疫情过后买房注意什么？
2020年疫情过后房价是涨还是跌
看情况，从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价，不然，能在疫情过后三个月内得到恢复，就已经相当不错。
1、过去的一年调控的效果开始显现。房地产流动性降低至谷底，除了少数政府限价盘遭疯抢外，其余房产无论新楼旧盘，统统无差别的进入历史最低迷时期。近一年的超低流动性对城市的财政收入是个巨大打击。要知道一线城市中不少城市的财政收入中房地产超过40％。加之一二线城市的建设没有看到放缓迹象。
2、所以判断地方财政吃紧，迫切需要增加税收来源，短平快的依然是楼市。如果适当放开，出现一波小阳也并无可能。判断不是大涨，应该是微涨，或者缓增长稳增长。但在下半场初期，可能会出现一个小爆发！
疫情过后买房注意什么
1、不要轻信售楼人员的一面之词
对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
2、均价非所买房之价
销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。
3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障
预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。
上述内容主要所描述的就是小编对于2020年疫情过后房价是涨还是跌？疫情过后买房注意什么的具体介绍，疫情的扩算若是十分严重了，对于每一个地区来说，无疑都会是一种很坏的消息，但如若有了根治，就会让事情走向比较好的发展，当然具体的房价情况是怎样，就得要看一些事情变化才能得知。
果多味
简单来说有三点，第一采光，此次疫情人们在家宅着，就体现出阳光所带来的那种舒服。第二生活便利，网商的速度被拉慢，体现出小区周围有超市便利店的重要，第三拥有好的物业，给你一种安全舒心的保障。
中国加油！[玫瑰]
平遥小青年
首先很高兴能回答你的问题。关于买房这个老生常谈的问题，前段时间恒大集团率先打出了“全国楼盘75折甩卖”的口号，并在短短3天就锁定了580亿。3月7日，青海省发布了关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》(以下简称《通知》)明确，对新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。率先在全国打响现房销售第一枪，对整个楼市进行升级调控。疫情之后出于风险投资考虑，我相信大部分人还是会选择投入比较稳定的楼市，首先你需要定位你买房的目的。其次你需要根据你的金钱进行匹配。刚需的话考虑到你的工作、未来家庭生活、孩子的配套可以择优选择。如果家里有小孩，优先考虑学区房，不说升值，肯定不会掉价。投资的话目前的话2-3线城市具有一定可投资性，选择依然是配套完善和学区房优先。以上就是我的回答。祝你能选择一套自己满意的房子。
都市我的主场
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