3月16日，广州市公共资源交易中心挂牌一宗体育设施地块及产业地块，位于番禺区谢村。
该块用地面积为499,113㎡（可建设用地面积301,062㎡），建筑面积≤941,998㎡。地块挂牌起始价为68.13亿元，折合楼面价仅7233元/㎡。
这宗拍地称得上万众期待，从其限制条件就可见一斑。
首先该地块要求竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。
另外，体育设施用地须建设世界一流的专业足球场，设置至少8万个座位；专业足球场建成后一年内，竞得人须引进一家中国足球协会超级联赛俱乐部，并将本项目足球场作为其球队主场；否则该项目球场须无偿移交给广州市体育主管部门作为公共服务设施；专业足球场须在土地交付之日起3年内建成并投入使用。
体育设施用地项目建成后，竞得人须全部自持，自持物业的持有年限与土地出让年限（40年）一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
回溯早前，在2016年，这一足球场规划就被写入《广州市公共体育设施及体育产业功能区布局专项规划》。
到2018年，广州市番禺区政府在官网文章中再次提到这一规划：该球场可容纳6万人，球场已选址南站商务区东侧地块，但稿件没多久就被删除，至今原因不明。
从目前地块给出的限制条件不难看出，广州恒大淘宝足球俱乐部和广州富力足球俱乐部都有可能成为“主人”之一。虽然富力并不属于财富500强企业，但仍有可能获得其他“500强”的竞拍，进而引入富力俱乐部。
不过，行业和社会普遍认为恒大及恒大淘宝俱乐部将是最终的得主。
综合原因来看，第一，恒大淘宝多年来在天河体育中心的辉煌成绩也暴露了主场的种种不足。
2018年俱乐部提出计划，将新建一座专业足球场。究其内因，始建于1984年的主场天河体育中心年龄已不小，且并非是一座专业足球场。
即使总占地面积52万平方米，位于市中心的优越地段。也无法掩盖这里糟糕的排水和草皮让俱乐部伤透了脑筋的事实，去年球队就对主场进行了一番整改。
第二，作为目前亚洲最为成功、最具影响力的职业足球俱乐部之一，也是中超联赛史上第一支“八冠王”球队，恒大淘宝的基地及主场已无法满足其发展的需求。
去年8月，《广州恒大淘宝足球训练基地建设项目的规划方案审批前公示》就已公布，恒大淘宝将在广州亚运城建设世界级规模的专业训练基地。所以与这一项目所媲美的新球场，自然吸引了球迷对恒大的瞩目。
规划的新球场就位置来看，交通非常便利，地块临近广州地铁7号线谢村站，与地铁2号线、3号线、4号线有换乘连接；同时，位于广州南站旁的优越条件将会为球场吸引大批外地球迷。
该地块将于4月16日结束竞价，截止发稿日，尚无竞价记录。根据项目限定条件，这一超级足球场最晚将于2023年建成。
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