奧園健康生活:2019年實現毛利3.37億元,權益回報率達33.5%

3月24日晚間,奧園健康生活(HK.03662)披露了上市後的首份成績單。

期內,奧園健康實現總收入約9.01億元,同比上升45.6%。作為兩大核心的物業管理服務板塊和商業運營服務板塊,分別貢獻了71.8%及28.2%的收入。

具體而言,物業管理服務分部收入為約6.46億元,同比增長42.6%;分部毛利2.24億元,毛利率約34.6%。其中,物業管理服務、銷售輔助服務、社區增值服務的收入分別為:3.9億元、1.73億元、0.83億元。

奥园健康生活:2019年实现毛利3.37亿元,权益回报率达33.5%

目前來看,奧園健康在管面積仍高度依賴母公司中國奧園(HK.03383)。截至2019年末,奧園在管物業面積1510萬平米,同比增長45.2%。其中,來源於奧園及其關聯方的面積為1390萬平米,佔比達92%。

此外,奧園商業運營服務分部實現收入約2.54億元,同比增長53.6%;分部毛利約1.13億元,毛利率44.5%。2019年,奧園新開業10個商場,其中9家已由奧園健康進行商業運營和管理。截至去年年底,奧園健康共向37個商場訂約提供商業運營服務,合同總建築面積約為180萬平方米。

整體來看,奧園健康實現毛利潤約3.37億元,較2018年增長約61.4%,毛利率約37.4%;淨利潤約1.63億元,較2018年增長108.3%,淨利率約18.1%。於期末,奧園健康淨資產約8.46億元,權益回報率(ROE)約33.5%。


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