科學探秘者
不建議選擇:4#樓、5#樓
從樓主提供的沙盤、規劃上來看,1#樓售罄,雖然4#樓、5#樓在售,但是我不建議選擇,從形狀上可以看出,這兩棟樓的 單元居住戶數比較多,居住人口密集、公攤面積大,戶型應該是小戶型為主,戶型不會太好,不建議選擇。
建議選擇4#樓後面的那棟
建議選擇此棟樓,東單元,東戶(一共東西兩個單元)樓宇正常的南北朝向,東西長,南北短,樓間距看規劃沒有問題(需要具體問清楚)雖然臨街,但是遠離寫字樓,光線也很好,屬於正常的住宅規劃,又居住在小區的裡面,相對而言比較靜一些。
睡醒的兔子
你好很高興回答你的問題!
一張圖讓您閱讀不疲勞!
題主這張圖,最好的位置已經沒有賣的。就從圖上所示1號,4號,5號樓這三棟之間選擇最好的。
1號樓太臨街,居住舒適感下降,即使買到樓層高一點的,採光沒問題。不知道具體的房號規劃,如果是兩梯四戶,肯定選擇不臨街的方向,樓層在15樓以上,採光都不會差!
4號樓這棟,靠中庭得一戶選擇樓層15樓以上,視野剛剛好看中庭。採光也好。離馬路也比較遠。個人認為可以選擇!
5號樓個人認為看中庭一方的較好。視野開闊,樓層選擇10到20層,看中庭適中。離馬路也比較遠!個人認為是最優的選擇!
希望我的回答對你有所幫助!
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小志房產推薦師
很高興回答您的問題。
這幾張圖片看不到朝向,看地面、馬路、日照可以大概判定該房處於平原區域,圖片東南方向為正南方,在售的四號樓五號樓為南北向的33層塔樓結構(三梯八戶)。
四號樓中,東南角優於西南角優於東北角優於西北角。採光視野比較重要。
五號樓中,西南角優於東南角優於東北角優於西北角。
樓層的話四號樓東南角和東北角不選五樓以下及頂樓即可,西南角選擇25層以上非頂樓(這部分可以直接得到日曬),西北角選擇10樓以上非頂樓即可。
五號樓東南角不選五樓以下及頂樓,西南角選擇25層及以上。西北角和東北角選擇10樓以上非頂層。
綜合噪音,採光,日曬,視野景觀等因素,優先選擇四號樓東南角10樓以上非頂層。該部分為目前在售小區最優房源。
李藍袖
你好,很高興回答您的問題。
看圖上只有4-5號樓在售的了,選擇4號樓,在東邊影響不會很大,樓層最好15-20層左右,通風采光都好。
阿木學長探房
我不知道你房子是那個地方,靠近北方(北迴歸線以北通常冬天影比較長,相對南方來說樓層低採光時間短),四五號樓採光不成問題,四號樓採光稍微比五號樓好點;所有房子都經過規劃部門通過電腦模擬採光規劃,每層冬天最少一個小時採光。其實買房考慮因素很多采光只是其中很小方面,我四號樓一單元下午採光受到五號樓影響,建議買七層以上,四號樓2單元也就是西邊套採光幾乎不受影響,如果在南方夏天陽臺比較熱!多傳一點資料比較好
家福俠客論
採光沒啥問題,不然它也過不了規劃。
關於樓號的選擇,4號樓優於5號樓,主要是4號樓受干擾程度小些,更顯清靜。建議選4號樓可以看中庭景觀的那戶。
樓層的選擇,建議11—20層。距離感較佳,特殊情況步梯也基本可接受。
綜述,選擇4號樓中間樓層觀中庭的戶型,供你參考。
雨後黃葛樹
肯定能達到一天照射兩小時的標準!這個在設計的時候必須的!但是就這幾棟樓來說,4、5號樓是最受影響的,尤其是18樓以下的樓層冬天就比較慘了,太陽傾斜角比較大!上午10:00至下午16:00都會影響到。尤其4號樓影響最大!
周老詩選房技術局
選16-25的樓層。選2單元
橫山派三師兄
採光一直是大家所關注的問題,因為一個好的採光,不僅可以有助於房主的身心健康,還會改變人的心情,因此,花錢買一個好的採光房真的很重要。
劉豔pk娜娜
五號樓、四號樓前面有寫字樓阻擋,這兩棟樓低樓層採光估計不好,如果題主對居住採光有要求,不建議選擇這兩棟。