乐居买房讯（编辑 梅燕）龙岗成为今日南宁土拍的主角，近19家房企竞拍龙岗滨江的优质地块。最终蓝光发展脱颖而出，接连拿下两幅地块，滨江的地块楼面价破8！
3月25日，南宁市自然资源局出让龙岗板块两幅优质江景地，均被南宁正惠房地产开发有限公司（简称：蓝光发展）以总价9.43亿拿下。蓝光发展在今天的土拍现场表现亮眼，在众多房企争夺龙岗片区两块优质江景地块中脱颖而出，连下两城，布局南宁第3城！
龙岗地块房企报名情况：
其中，GC2020-018地块中，蓝光发展以约5.1亿元拿下位于邕宁区江湾路西侧、南洲街南侧39.291亩地，成交总价：51078.5730万元；成交单价：1300万元/亩；楼面地价:7800元/㎡；竞增减挂钩节余指标：105亩；竞增减挂钩节余指标金额：1430万元；实际楼面价：8217元/㎡。
GC2020-019地块中，蓝光发展以约4.3亿拿下！其中，成交单价：1155万元/亩；成交总价：43222.8951万元；楼面价：6930元/㎡；竞增减挂钩节余指标节余：38亩；实际楼面价：7088元/㎡！
蓝光发展此前在南宁只有蓝光·雍锦澜湾一个项目，且只有111-143㎡(建面)洋房在售，参考价格约12500元/㎡。此次拿下2幅地，充足了蓝光在南宁的土地储备。
此次拍卖的2幅龙岗地块均为江景房，附近有世茂·金科博翠江山和金科·博翠天宸两个项目，世茂·金科博翠江山现有96-141㎡(建面)毛坯新品，价格在13500-14000元/㎡之间。金科·博翠天宸推出95-128㎡(建面)三至四房户型，现按揭1.13万/㎡起，一次性付款1.08/㎡万起。
近几年来，龙岗的热度持续提升，新城区面貌日新月异，交通、教育、医疗、商业、景观的资源配套日趋完善，随着百里邕江呈现以及区域内湖泊、景观水系、公园等修建，五象东生态宜居属性凸显出来。龙岗滨江带，成为南宁一个“高配”的宜居板块。
龙岗的滨江板块可谓水涨船高，世茂金科博翠江山在两个地块拍出后打出了“江湾半岛价值飙升，4月1日产品全线涨价”的宣传。
以前在邕江没有改建的时候，江景盘并没有落入改善一族的眼中，现在邕江改造后沿线成为风景线，江景盘变得炙手可热。龙岗的滨江板块，青山大桥至龙岗大桥一段滨江房源已经所剩不多，龙岗滨江楼盘的下半场转到了龙岗大桥至蒲庙大桥一带。
目前这个版块在售的世茂金科博翠江山和金科博翠天宸，都是精装项目，打造的是低密高端产品，加上蓝光2个项目入驻，而蓝光雍锦澜湾在也是精装项目，金科和蓝光做高端盘方面业内的口碑都不错，且项目前面的江湾路已经通车，目前板块内滨江公园、跑道、球场、花海等都已经呈现，邕江+滨江公园+灵龟山公园以及园博园、八尺江湿地公园等坏境优势，可见这个板块将成为滨江的高端居住区。
现在的龙岗其他配套也在逐渐完善中， 学校教育方面，龙岗正在积极推进龙岗商务区教育配套设施建设，龙岗片区现已拥有邕宁高中、五象新区第二实验小学、五象新区第三实验小学、民主路小学五象校区、江湾路小学、龙岗北小学等学校开校。龙光商务中心，邕宁民族中学，城关二小龙岗分校、步云小学、清泉路小学等等。还有南宁市哈罗礼德国际学校，其中幼儿园部分计划在2020年秋季达到开园条件，学校力争2021年达到全面开学条件。
商业配套方面，除了万达茂配套，还有在建的威宁龙岗东邻家广场、以及威宁龙岗北邻家广场、威宁龙岗西邻家广场、威宁利福邻家广场。
医疗机构方面，有南宁市儿童医院、广西前海人寿医院，南宁市第二社会福利院、邕宁区人民医院等，五象新区医疗配套将得到进一步的完善，宜居属性日益增强!
交通设施方面，龙岗新区坐拥龙岗大桥、八尺江大桥、蒲庙大桥、青山大桥，规划的青坪大桥，按照地铁建设开通时间表，地铁4号线预计今年年底可以实现东段南宁南站到楞塘村段通车。五象火车站获批。
龙岗的建设也正在飞速推进中，配套在逐步完善，宜居属性加强。
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