公积金贷款批贷方面

住房公积金作为员工福利的一部分，由各地市住房公积金中心直接管理，贷款规则由中心根据当地实际情况制定。且由于公积金贷款利率较商业贷款低很多，为有效控制风险，贷款准入标准更高，批贷尺度更严，需经过多次审核，基本不会出现多贷的情况。

贷款资金支付方面

不论是商业贷款或者是公积金，办理前提都是房产交易情况已落实，购房总价、支付方式、首付款金额、贷款金额等要素已在合同中有明确约定，银行根据交易合同金额核算最高贷款金额。同时，为确保贷款用途真实合理，银行在发放贷款时按会将信贷资支付给借款人账户后受托支付到售房人账户，全程由银行系统操作，资金不在购房人账户停留，购房人自然也无法利用该笔资金。

套用贷款资金的后果

银行在每次贷款发放后都会不定期做贷后检查。若在贷后检查中发现资金回流情况，便有理由怀疑该笔贷款存在骗贷嫌疑。如查实客户确实挪用了信贷资金，银行有权要求客户支付罚息、提前结清贷款、起诉等，并将客户纳入诚信黑名单，今后想办理信用卡，贷款都会很困难，在这个诚信社会也是寸步难行。如果被公积金中心纳入黑名单，公积金账户会被直接冻结，再也无法享受公积金的优惠政策。

建议大家以诚信为本，合理使用信贷资金。

武汉楼市金融民工一枚。

用简单的语言解释专业的问题。

太阳虫子

如果你是用于买房贷款的公积金的话是不可能贷错的，没得城市有自己的规定，公积金贷款是有上限的，而且你的首付款加你的贷款就是你的房款，你所谓的多是怎么多出来的。而且一般贷款的钱只会买你的账户上呆几秒钟甚至有的银行直接跳过这一步直接打款给开发商的对公账户的。所以你除了还贷款什么都不能做。

另外公积金是可以用于房屋装修贷款的，但是要另外申请，具体条件要看你们当地公积金的规定。公积金除了用于商品房贷款，还可以用于租房，还有房屋装修，还有自建房的修善。用途还是比较多，但是绝大部分人只知道公积金用于购房贷款。大家有时间可以看下自己当地的公积金管理中心的网站上的政策文件。

重庆房产在线

应该可以!我去年买的二套房用的就是公积金贷款（建设银行），从申请到贷款下来不到二个月，一共带了五十万，我们这公积金最多就能贷五十万。银行会让你再开一个账户（即便你之前有这个银行的账户也得再开一个，还款三月之后可以更改还款账户），然后把贷款直接打到这个新开的个人账户，之后你可以去开发商那里把尾款交了。我记得当时银行工作人员告诉我说开发商不催我交尾款你就不交，钱先放在卡里，这样有利于你在银行的信誉还是什么!总之就是有利于下次你再贷款!然后过来大概二三个月我就去开发商那里交了尾款。

因为这笔贷款直接打到个人账户，所以剩余的款项应该可以挪做他用!前提是你必须每个月按时还款。