新大風歌
農村的房子有沒有升值空間，主要是看地方的。有的地方，農村裡的那房子升值空間，比城市裡的套房還大。拆遷一次，那補償款，都夠很多農村家庭奮鬥一輩子了。
我那邊隔壁鎮，前幾年有高速公路經過，上面徵收土地，有一戶人家，剛好家裡房多，也在徵收範圍內，蓋好還沒幾年呢。徵收補償款下來時，有人算過，他家那補償款有八位數那麼多。這錢，他們一家人賺一輩子都沒有那麼多。
農村裡的房子，到底有沒有升值空間呢？我個人覺得有宅基地和能審批下來的話，如有餘錢，還是建議建房子的，無需太漂亮，簡簡單單的就好。為啥呢？畢竟房子在那，說不定哪天拆遷了呢。
1:隨著國家對於農村的大力扶持，我覺得對於很多農民工來說，未來的出路一定會是在農村的，而不是城市。
在外打工的農民工其實自己心裡都清楚，在外進工廠流水線打工打得越久，個人的發展前景越窄。當農村的基礎設施完善，就業和發展前景比城市好時，他們會義無反顧地回農村去的。
而隨著網絡的發展，將來一定會有更多的職業會脫離辦公室，而成為自由職業。隨著城市的消費成本高，壓力大，那些可以脫離辦公室而工作的人，會有部分人會到農村去生活工作，
當農村裡的人變多時，那房子自然而然地就會變得有價值了。
2:隨著國家對於農村宅基地的管控越來越規範，其實大家心裡都清楚，也都看到的，最近幾年建房子審批變得不容易了。
那麼以後呢，隨著各方面完善，審批會更加難。所以，我覺得現在有地方，有錢的話，還是建點房子吧。也許以後會變得有錢也建不了。
3:拆遷這個話題，一直都被大家津津樂道。在很多農村人眼裡，拆遷彷彿就是他們發家致富的最好途徑了。
的確，拆遷一次，那補償款，可以讓很多家庭過著不錯的生活，基本上很多家庭奮鬥幾十年都得不來的。
但是，拆遷這種東西，在確定前，基本上很難知道。而確定後，你也沒辦法在那空地上建房子來索取多點補償款。
像一些很明顯有拆遷可能的農村裡，我覺得有機會的話，還是建房子的。說不定真拆遷了呢。而如果不拆遷，房子在那，你也可以有辦法利用起來。
4:為了面子。現在很多農村裡，大家爭先恐後地建房子，然後又不居住，而且那房子一個比一個漂亮。
在農村裡，普遍都有相互攀比的風氣。誰要是在村裡，沒個像樣的房子，就會被認為是沒有能力的，會被整個村裡人背後說笑話。
於是，很多人哪怕沒有居住需求，也要在村裡花錢建房子的。
總得來說，現在農村裡的房子，本身就有一定的升值空間。而大家建房子熱潮呢，原因多多，因人而異吧。
村哥小凡
題主你說得沒錯，農村的房子，就算你修得再漂亮，也像城市裡的房子，有升值的空問。但是，現在卻有很多人都會回農村老家來蓋房子了。
就拿我表妹來說，她們家在重慶有一套房子，一家老少都在重慶生活。
可在今年九月份，我表妹夫的老爸和老媽，又回家把家中已經破舊不堪的老房子拆掉，買了水泥、鋼筋和磚頭等建築材料，請來工人又在原址上面蓋了一棟120平米的上下兩層樓房。
像這種外面大城市裡有房子，但是還要回家蓋房的人，在我們這裡有很多。有人說，他們一年到頭很少回家住，花錢在農村蓋房子似乎不划算。
其實，作為70後，我認為，在我們中國，大部分人都有落葉歸根的心理。
像這些從農村走出去的人，在他們內心深處，外面的城市再豪華，可他們還是覺得，自己的根還在農村老家。
如果在老家還有房子，等到老了，或者城市裡呆不下去了，他們還有家可回。
如果老家連房子都沒有了，那麼若干年後，對於故鄉來說，那可是真的回不去了。
所以說，現在許多人就算在城市裡有房，依然還會回農村老家蓋房子，為的就是有朝一日，可以葉落歸根。
我是李芄說鄉村，希望我的回答能讓你滿意。
李茗說鄉村
農村房子雖然沒有升值的空間，但是要不是生活所逼我相信任何人也不願離開自己的家鄉。無論再外面有多風光，到幹不動了還是回到自己的家鄉親切。
老家現在現蓋房子的少了，畢竟經濟有限為了生活都進城買房了，都是在原來的房子基礎上返修整改下回到老家有個落腳的地方就可以了。
王大在農村
其實原因很簡單，一半是出於攀比心理，一半是出於茫然心理。
我的老家在一個村子裡，留在這裡親友很多。今年春天我回去掃墓，幾年沒回來了，驚訝地發現村子裡有了天翻地覆的變化，一棟棟二層小樓拔地而起。
但是，另一方面，村子裡人越來越少，除了一些五六十歲以上的，現在能走的都走了，要麼出去打工，要麼去外地定居發展。以前村子裡鼎盛時候，有400多戶人家，二三千人，現在能有一千人都不錯了。村子裡的小學，早就廢棄了，長滿了荒草。我們小時候在這裡上學，那時候非常熱鬧，而今，往事成了追憶，一片淒涼。
在老家和親友聚了一次，漸漸的弄明白了村子裡為什麼突然起來了這麼多別墅。
首先就是出於攀比心理。應該說，農村的很多事都不是正能量的，比如愈演愈烈的彩禮現象，比如水漲船高的人情賬，也包括攀比心理。這家起了兩層小樓，親朋好友，左鄰右舍看見了 ，表面是稱讚，其實內心可能存有嫉妒心理的。你建了，我也要建，而且我要比你建的更好。現在家家戶戶基本都有人出去打工，打工的人比錢寄回來建二層小樓難度不是太大，尤其家裡打工的人多的，更是比較輕鬆。
然後是出於對未來的茫然。農村的人，受教育水平低，即使在城市裡打工多年，城市裡高高在上的房價，導致大部分打工者都買不起房子，融不進去這個城市。他們不知道自己未來在哪裡，故鄉，是他們最後的指望了，在老家興建別墅，也是出於無奈的選擇。
所以，農村出現蓋房潮，一半是出於攀比心理，一半出於對未來的茫然。而農村建房成本較低，不算地皮的話，建房成本一平方1000以下就能拿下來，建二層小樓200平方米，二三十萬就夠了，客觀上刺激了建房潮，畢竟相比大城市高高在上的房價，在老家建房實在是太輕鬆了。
此外，部分外出發展的農村人在老家建房，是想保住宅基地，怕被收回去。即使不住了，他們也要守住這個根，因為將來如何，他們不知道，總得給自己留個退路。
雖然農村的房子基本沒有升值空間，這幾十萬投入進去建房子是一種浪費，但是從情感上來說，是有很大的成就感的，他們覺得非常值。其實，農民兄弟太不容易了，如果有更好的選擇，他們也不會這麼做了。對此，我們對他們給予多多的理解吧，大家說對嗎？
李中東
我是土生土長的封開農村人，對於農村的房子是沒有升值空間那是真的。因為農村沒有開發農村的房子蓋著都是自己縫年過節回去住，所謂蓋的房子沒人住是。年輕的人都外出城裡工作，老人又在舊房子住不肯和年輕的住在一起。所以新蓋的房子沒人住。…………
農村仔小盧
說到蓋房，讓我想到了自家的房子。那是2013年，我剛從浙江打工回來，那年，老屋顯得破舊不堪，就如老父親的臉，滿是滄桑。
恩施農家小屋
自從父親過世後，這三間老屋就成了我們兄弟三人唯一的遺產！“少小離家老大回”的蒼涼景象在這個工業社會和“農村經濟高速發展的今天”，沒想到出現在我的面前。放眼望去，鄰居家均已辭舊迎新，住進了敞亮的樓房。而我家，還在原地踏步！
當時老大已在武漢成家立業，家裡只剩下我和弟弟兩個，但三間舊屋對於我們兄弟兩人來說，顯然是不夠的，於是我決定另立門戶請人蓋房，以此來緩解住房緊張的問題。其實，就題主提到的蓋房不住的問題，我覺得有失偏頗。
恩施農村舊村落
在我的印象中，確實也有題主描述的那樣，房子蓋好後沒人住，最後成為空房，甚至有些地方嚴重到出現空心村。為什麼農民蓋好房後不住，愈演愈烈呢？其實道理很簡單，農民蓋房並不是錢多，就跟我一樣，以前的舊屋遠遠跟不上時代的發展，缺少實用性和功能性，蓋房只是在舊屋上翻新的結果，並不是每家都會蓋上幾套房。
自從我家蓋上新房後，就一直在家發展，這幾年的親身經歷告訴我：在世人的眼裡，農村經濟在日新月異的發展中已發生了翻天覆地的變化，到處都在鼓吹新農村建設、鼓吹農村合作社如何能賺錢等。其實農村並不是新聞裡那麼光鮮，如果農村人為了蓋房後僅僅是為了不讓房子空著，我估計在農村是無法找到就近就業的工作的，那麼，找不到工作，過不了幾年，農村又會變得停滯不前，不再外表光鮮，更談不上發展新農村了。不管是現在還是今後，農村經濟要充滿活力，農民還得外出務工後帶回資金，這才是農民致富的根本。
恩施農村新居
中國人都有戀鄉情結，落葉歸根就像一道緊箍咒深深的扎進人們的思維裡，所以，當農村很多人在城裡務工掙到錢後，就會在生他養他的地方蓋好自己心意已久的房子，以方便今後不能工作了告老返鄉，給自己的後半生留一個歸宿地，僅此而已！
鄂硒農技
最近十來年，社會是在不斷的開展農村各種項目，也就不斷的徵用農村的土地，我的農村老家就在五年前被拆了，政府在鎮上賠了幾套安置房給我們，不過後面我們又在祖宅重新翻建了一棟。而且，老家的整個村都是這樣的，即使建了也沒人去住，就是喂蚊子的。
我是農村來的坐家，歡迎大家來圍觀，今天的話題就是，農村房子沒有升值空間，有人蓋了也不住，為何蓋房潮越演越烈？
就拿我爸來說吧，原本我爸爸是在城市給人蓋房子的，後面五十歲的時候，就回農村定居，沒想到農村蓋房子的比城市的單還要多。他總是忙，一個月三十天，不是下大雨或是什麼重大事情，他都一天都沒停的。他說沒辦法，別人催，而錢一樣不好拿。當然，前兩年，他也自己重新翻建老宅，幾個兄弟每年又蓋了一層樓房。
他說，那些長期在外面打工的，也要你在老家幫蓋好房子，一是因為，就算沒人去住，村裡人看得到是他們家的房子，有面子。二是因為，萬一哪天政府又要拆了，自己蓋的高大點，也能配的多點。三是因為，老了有個歸宿，我舅舅他們也說，以後孩子長大了，套房就給孩子，自己回農村老家住，中國父母的溺愛和偉大啊！
四是因為，讓別人記得有你這麼一個人。長期在外，很多人都不記得村裡有沒有你這個人了。所以，蓋了房子，別人看到就知道是你家，有這麼一戶人家。五是因為，隨波逐流，別人家都蓋，我們也跟著蓋。六是因為，權是自己的。有些人的套房是小產權或是沒有房產證的，而老家的肯定就是你自己的，雖然法律上還是國家的，但是有理賠則是你的。
總之，不管是什麼原因，農村人不管在城市有沒有套房，最後，還是會想在老家也蓋房子的，你可以說是農村人的老思想，也可以當做一種文化習俗的流傳。我自己也是如此，有錢了，還是想在農村蓋一個自己的房子，住的空氣好，舒坦，不怕吵不怕鬧，空間大，價格相對便宜很多。你們呢？ 感謝大家來圍觀，期待大家去擴散和關注一下我！謝啦！
農村來的作家
作為從農村走出來的，更比較清楚為什麼農村自建房那麼多，卻很少有人去住，我家就是很好的一個例子，我來談下我的看法吧！
首先跟大家分享下我家的情況，我家2011年的時候花了大概17萬元蓋了自建房，當時這17萬元可是花了我父母多年來贊來的積蓄，這房子建好了，大家也都知道農村人建房子目的有兩個就是自己有一個很好的歸宿，有一個到老了有頤養天年的地方，另一個目的就是建一個漂亮的房子給自己的兒子娶媳婦用，所以當時我家建房子花了17萬元只能把房子蓋起來，根本不夠房子的裝修，我們也知道房子裝修也是一筆不小的開支，反正我家裝修大概也花了6萬元，我家作為地地道道的農村人也沒有多大的收入，但是急於建一個漂亮的房子就是給我當婚房娶媳婦用，所以當時沒辦法只能找親戚朋友借錢裝修，所以房子建好也裝修好了，要把借的錢給補上呀，在家裡靠種地把錢還上要猴年馬月，再說結婚也要不少彩禮，只能全家人到外面去打工省吃儉用，攢錢，把錢還給別人。因此我老家房子是建好了但是卻沒人住，反而在外地，一家人租個很小的房子擠在一起，哎！這就是農村人的命，這也就是農村的建房很多卻很少人去住的現狀。
我想每個農村出來的人都應該深有感觸吧，自家建的房子不住，卻不遠萬里露宿他鄉，所以作為勤奮的農村人更加努力改變自己的生活改變現狀，加油吧農村人……
精神頭
說農村蓋房潮愈演愈烈，有點不太切合實際，我在農村生活這麼多年，也就小時候感覺村裡蓋房子的比較多，這幾年蓋農房的還真不是特別多。因為我們這裡的習俗是，蓋農房要上樑，“上樑”的儀式很隆重，木工瓦匠還會坐在樑上撒糖和小餑餑、小粽子，作為資深吃貨的我，從來都不能錯過任何一家的“上樑”活動，所以對村裡蓋新房這個問題比較敏感。不過呢，雖然“蓋房潮”沒有愈演愈烈，“搶房潮”倒是真的愈發嚴峻了。
說農村房子沒有升值空間，只能說你是沒有眼光，觀察周圍有眼光的人，都在偷偷去農村置房置地，因為農村的房子可能此一時不值什麼錢，彼一時就身價倍增了。這個也不是沒有前例，我們鄰居之前有點閒錢，就買了同村一個五保戶的破農房，當時好多人都不理解，有幾萬塊錢幹啥不好，去買個破舊房子幹啥呢。
當時我們村旁邊這一片兒在十年前就是荒山野嶺，山上都是種莊稼的，還有一大片墳地，還記得小的時候總跑這邊山上來烤地瓜，撿幾根玉米秸點燃起來，丟幾個小地瓜裡面烤，旁邊村子少人也少，真的是很荒涼了。
短短五年，旁邊的村子拆了，我們村的墳地和莊稼地也被徵用了，這裡蓋起來商品樓，汽車站也搬來了這周圍，這周圍立刻火了起來，別說樓房了，連農村平房出租都火熱了許多，這個時候，當時花2萬塊錢買的農房賣20萬都有人要，因為地價抬高了。大家說農村房子沒有升值空間嗎？空間是絕對有的，只是早晚問題。如果說有生之年等不到它升值的那種偏遠地區，那確實是不值得蓋房買房的。
之所以說，現在越來越多的人把目光投入到農村的平房，但又沒有去蓋，主要不是不想蓋，而是不允許蓋，現在農村哪裡還有多餘的宅基地可批，都是一個蘿蔔一個坑，沒有多餘的宅基地可批准，儘管大家想回村裡蓋房，也沒有機會。
還有一部分人在村裡有宅基地，房子也蓋了，但是不在村裡住，一方面就是為了佔著宅基地，留著升值，另一方面是在城裡上班，回農村住不方便，蓋好了等年紀大了之後再回村裡住，過著李子柒那樣的桃花源式生活。
珍寶島鄉林區雙子
對於這個問題我想說應該是部分地區，或許在提問者的家鄉蓋房的人還很多，再者我也注意到南方的一些鄉村，特別是山區蓋房子的人還很多，我個個人認為很可能是他們那裡的地可能多一點吧，隨便山上一片地方花點錢買了，就可以蓋房了，而且不會有多貴的！而在我的家鄉河北邯鄲成安縣，蓋房子的人現在很少很少了，這其中我總結了幾點原因。第一點就是我們這裡以前沒個村裡都會給適齡青年劃撥宅基地，供他們結婚成家用，而現在各個村都沒有了宅基地用地，耕地全部都確完權了。所以即便是想蓋房也沒地方。第二點：農村年輕人想對象結婚，全都要房要車，即便家裡有房，也得在城裡買一套房子，否則很難成。這就導致很多人都不敢在家裡蓋了。第三：如今我們這裡的經濟條件比過去好了，很多年輕人都掙了錢了，而我們這裡的教育資源都在縣城，所以他們出於對孩子的前途考慮，很多人就會往城裡買房，這樣孩子上學方便，能受到好點的教育。所以，恰恰相反我們這裡是蓋房的人越來越少了。
