千仞岳
特殊时期，应该是特事特办。如果真是全中国因疫情三五个月，一切不畅顺，还不了房贷，国家肯定会有相关政策，延期还贷的。应该相信这是中华人民共和国，有国才有家。
通过对这段疫战，应该相信在国家及政府的领导下，全国齐心协力全力阻击，会取得绝定性胜利的。
天马3951
疫情期间，还不起房贷就要被收房吗？
01正常情况下三五月交不了房贷
其实对于房贷，银行看的还是比较重要的，毕竟是一笔不小的钱，而且还是几十年的生意。或许一个两个不能按期还款还好，但是如果不能按期还款的人多了，银行也是会顶不住的。
那么如果真的有人房贷还不起，银行会怎么做呢？
- ①一般在还款日我们还没有还款，银行就会通过电话或者是信函的形式来对我们进行催收，并且在征信上出现逾期记录；
- ②这个时候如果还不能还款，那么需要缴纳滞纳金，并且是越积越多的；
③在此期间，银行还会通过上门或者是发律师函的方式催收；
- ④如果还是无法缴纳欠下的房贷及滞纳金，银行会根据合同上面的规定来处置房子，或者是拍卖，或者是让开发商接手转卖（一般是三个月或者是六个月）
02疫情下无法还房贷
在2020年1月26日，银保监会发布了一则通知，大致意思就是要求银行对于因为疫情影响收入方面出现困难的人在信贷政策上给予一定程度的倾斜。
2月1日，五部门（央行、财政部、银保监会、证监会、外汇局）联合印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，这个通知就是鼓励银行机构完善续贷政策安排，增加信用贷款和中长期贷款等。
而很多银行也接受支持安排，根据这则通知发布了各个银行内部的一些调整。
这个里面很多人关注的一条就是：对于个人贷款、信用卡等发生逾期的，将给与还款期宽限，不计为违约，也不计入个人征信的逾期。
也就是说按道理上来讲，即使三五个月无法还房贷也是情有可原，不会有比较严重的后果。但是事实如何呢？
03房贷用户的反馈
这不通知刚下来，就有很多人开始给银行打电话，想着自己无法开工上不了班，没有收入来源无法还房贷就要延期吗？
现实则给了当头一棒，或者说银行给了当头一棒。
打电话给银行，银行的说法是：只对参加防控的医务人员、政府工作人员、志愿者、确诊患者，或者是和这些人有很深关联的人才有这个政策。对于其他人则还是该怎样就是怎么样的。
其实这样一来，对于绝大多数人来说，这个政策还是没有实质性的作用。毕竟我们仔细分析一下就会发现五部联合发的通知是鼓励银行这样做，而不是强制要求，银行肯定也是利益优先啊！
如果真的三五个月还不了房贷：
我估计会产生一些逾期记录，对征信造成一定程度上的影响，但是收房还不至于。毕竟疫情时期，谁也不愿意这样。
而且如果真的还不起房贷的人增多了，后期肯定还会有其他政策出来的，那个时候肯定不是鼓励银行怎么做了，而是强制要求了。
特殊时期，特殊情况，特殊处理。
希望疫情早日结束！
综上：如果不是万不得已，还是尽量将房贷给还上；实在是还不上也只能期望后面还会有相应的政策出来了。不过收房应该还不至于。
挣钱不易，将本求利。我是@易将学财，欢迎关注，一起解锁更多财经挣钱知识吧！
易将学财
作为专业的房产工作人员，帮您解答一下这个问题。很明确告诉你，三五个月交不了房贷，不会被收回去！
这涉及到购房贷款设计的任务关系。你从开发商那买房子，然后开发商配合你用这套房屋抵押给银行做购房贷款，这其中一半都是你属于贷款方，银行属于放贷方，开发商属于担保方！
那么一旦客户第一个月不还贷款，一般银行会以短信或者电话的方式通知，因为不排除忘记或者其他的可能。一旦客户超过一个月连续两个月未还月供，那么银行的信贷经理会主动联系客户同时联系开发商，开发商人员也会与客户取得联系之后了解未还月供的详细原因。只要你补齐，就没问题，但是征信肯定显示逾期记录了！
话说回来，比如连续三到五个月甚至半年未还款，那么相关人员联系之后确定非恶意导致并且贷款人明确表示房子还要！那么一般银行以及开发商不会轻易的收回房子！因为银行是有考核的！假如银行真就不容缓和，那么具体的执行步骤是银行跟客户联系，客户明确还不上，银行又不等的情况下，银行会找担保方即开发商，要求开发商替客户还清剩余所有的购房贷款！这时候如果开发商不愿意还，那么银行起诉开发商、起诉客户、最后法院判决、执行拍卖！如果开发商愿意收回房屋，替客户把贷款还清，那么开发商需要起诉客户，然后执行或强制执行把房屋收回。无论哪种，差不多都需要至少7-12个月的周期，而在这周期之前，哪怕在法庭上，只要你确定房子还要，并且配合还款，房子依然还是你的！
至于网上说的申请延期还贷、还信用卡等情况，我觉得别指望了，肯定有门槛的，基本大部分人不符合！
所以三五个月不还贷款房屋不会收回！但是能不欠尽量别欠，毕竟涉及到征信！
最后我觉得疫情很快就会过去了，复工在即，生活还要继续，努力工作，努力赚钱！
iM房产小门
正常情况
正常的情况下如果一个房贷的欠款者，连续逾期三个月，且银行催讨无果的情况下，基本上银行就会做最坏的打算了，如果你连续五个月都逾期，诉讼材料已经在准备了，一旦银行起诉你，不出意外，你肯定败诉，败诉之后，房子归银行处置，银行会进行拍卖（目前主要在淘宝的司法拍卖上进行拍），拍卖的得到金额，扣除贷款本金、诉讼费用以及拍卖费用，剩余的部分银行会归还给你；如有不足，则银行会保留差额部分继续向你追偿的权利。
PS：现实中由于银行为了快速回款覆盖不良，拍卖的价格一般都很低，一拍的起拍价基本不会高于评估价值的70%，远远不如我们自己卖的价格。所以为了减少我们不必要的损失，在预估自己无法按时还款时，最好提前自己把房子给卖了，不仅减少损失，而且征信报告不至于不良，更不会上法院的被执行信息名单，这对自己以后也有好处，以后有钱在买房时，征信良好还可以继续贷款。
疫情期间
在疫情期间的话银行应该不会起诉你，因为任何一家银行都不敢做出头鸟，一不小心被闹到网上，虽然银行本身上没错，但是缺少人情，瞬间的声誉损失价值太高，而且事态发展严重的时候，还有可能会受到监管部门的处罚，所以疫情期间银行不会起诉收回你的房子。
对于因疫情影响暂时失去收入的，你可以向银行申请延迟还款，能延迟多久就延迟多久，不过这个延迟一般都是有限度，最迟不会超过疫情结束期。所以你的欠款最迟疫情结束后要还款，实在还不起，再拖个一两个月可能还行，超过三个月可能就困难了，因为那时疫情结束已经三个月，大部分人对此都已逐渐淡忘，这时候银行起诉你就没有任何心理压力了。
总结
很多人一直瞧不起存款的人，认为存款的都是傻子，白白让通胀给吃了，他们坚信钱是赚出来的，不是存下来的。但这次疫情相信让不少人知道存款的重要性了吧，最少有存款你不用担心房子的事情。如果说你最终确定自己无法还上款（即使延期），那么最好还是自己提前将该房子处置了，以减少自己的损失。
鲤行者
如果欠房贷三五个月可能会被银行起诉，暂时不会被收回房子，也是因为特殊时期，可以跟银行协商，协商不成也可以想其他办法，如下办法供参考：
一、 最好的方法当然是去银行找银行协商延期交房贷。
二、通过家人、亲戚、朋友集资挺过难关，跟他们说明情况应该可以集到部分资金的，这是通过人情的方法。
三、通过公积金贷款，公积金贷款利率都不高。
四、通过你在供的房子或小车是可以贷款的，很多平台都可以贷，比如平安普就有供房贷，只是利息高，但是可以提前还款，可民考虑。
五、就是通过民间押的方法贷款，现在很多这样的中介公司，你可以去咨询一下。
希望以上回答对你有帮助。
农村保险人
这次疫情给大家踏踏实实放了个大假，也不用走亲访友的应酬，也不考虑旅游玩耍，宅在家里踏踏实实胡吃海塞、疯狂追剧。先是各种躺，后来是各种因闷而各种无聊生事。我想更多的成年人对企业因无法复工以及需求锐减造成效益急剧下滑甚至倒闭，心生慌乱。很多人因此收入减少，甚至丢了工作，但是房贷、车贷、装修贷、花呗等可是按时按点要还啊，不还是真不行啊。上有老小有小，成年人的头发怎能不日渐稀疏呢。
原来对工作是各种倦怠，对老板是各种不满。现在估计对工作是极其渴望，对老板是满心感激了。这次疫情把紧张的劳资关系搞和谐了，把脆弱的婚姻关系搞亲密了，这也是新冠疫情为数不多的正面消息了。
尽快向银行申请延期还贷，或者向亲戚朋友暂时周转，极端情况下申请信用贷款，暂时度过难关。疫情在4-5月份估计就控制住了，利用这段时间调整自己、寻找机会、学习新技能，待疫情过后，满血复活地开始拼搏，好日子一定会到来，加油。
阿隆视角
和尚意见：若疫情真出现三五个月过不去，房贷暂时交不了的话，房子不会被收回去。特殊时期，特事特办，可以向按揭银行申情延时还贷。
1、此次国际公共卫生危机，来得突然并且突发，传播速度快，好在中央政府举措得力，及时对疫情暴发源区域进行“封城”，同时各地都采取了强有力的措施，防控疫情进一步恶化，从目前来看，防控效果比较好的，疫情并没有进一步大面积扩散。
由于2003年的出现过“非典”疫情，对于生活和经济产生过较大影响。这次疫情，国家五部委同时发出文件通知，2月1日及时下发提振经济的措施——
《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。
明确指出：“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。”
因此，对于受到疫情影响，而无法或暂时无力还房贷的人群，房子不会被收回去。
2、疫情是公共卫生危机，在法理也会被认定为不可抗力，加上国家五部委的文件，可以说疫情这种特殊事件，应当特殊对待。
若真的出现三五个月过不去，国家五部委的文件通知一样有效！
由于暂时失去经济能力的按揭用户，可以向银行提出书面申请，说明情况，银行会结合国家扶持政策和个人实际情况，大概率会从实际出发，延期还款是没有问题的。
总之，疫情只是暂时的，据钟南山院士称，约4月底前就可以控制住疫情。我们只要安心、团结、抗疫！一切危机都会过去！
**谢谢阅读！
野马和尚
在不考虑疫情特殊情况的前提下，我们要知道，只要出现逾期不交房贷的情况，银行就一定会打电话向你进行催收。你的最佳选择是跟银行进行协商，延长还贷期间，给出后续的还贷安排，如果银行认可你接下来的房贷还款安排，那你就可以取得一定的宽限期，在这个期间将房贷还上就不会有被收回房子的风险。
如果银行不认可你的方案，或者认为你接下来没有能力还贷，银行方面就会开始准备诉讼资料对你进行起诉。当你连续逾期三五个月都依然不能够交上房贷时，银行会向法院提起诉讼，作为债务人的你是一定会败诉的。
败诉之后，银行就可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。名下房产将归银行处置，除非这套房子是你的唯一住所，银行不可以进行拍卖，其他情况下，银行都可以对其进行拍卖，目前主要会在淘宝的司法拍卖上进行，拍卖所得扣除贷款本金、诉讼费用以及拍卖费用，剩余的部分银行会归还给你；如有不足，则银行会保留差额部分继续向你进行追偿。
现在在疫情期间，我们知道，银保监会已下发了通知，要求各银行对因疫情造成的还款困难需要合理延期，如果暂时受到疫情影响，比如说迟迟未发工资等情况，可以和银行联系，进行延期还款，不同银行会根据不同的实际情况给出延期安排。
因此，各大银行不会不问青红皂白得就进行诉讼和拍卖，一定会比往常更细致地了解不能按时还贷的原因，如果是受到疫情影响确实有困难，银行会在最大限度上给予宽限。因此贷款者要做的就是尽快恢复收入来源，继续还房贷。
需要提醒还贷者的一点时，现实中由于银行为了快速回款覆盖不良资产，房产拍卖的价格一般都低于市场价很多，起拍价基本不会高于评估价值的70%。
所以，为了减少损失，在预估自己在很长一段时间都无法还贷的时候，贷款者最好提前自己把房子给卖了，一方面市场价高于拍卖价，可以减少损失，另一方面个人信用方面不会产生不良记录，更不会上法院的被执行信息名单，对于未来也有好处。
留得青山在不愁没柴烧，以后有钱重新买房时，不会受到征信不好的困扰，可以重新贷款。
50计划
不会收回。理由：1.国家会出台相应延期延缓政策。中国已强大，决策会惠民。相信祖国，相信党。2.银行起诉的是开发商并房贷者，开发商是担保人，会替还追贷加息催缴。3.国家及医研单位早已进行疫苗研发工作，相信疫情很快能得到控制，医治，要不到三五个月就巳缓解，各行各业恢复生产，赚钱有望。
当然，房贷者得积极想办法缴纳房贷款，借筹申请小范围内的做工赚钱等等，变压力为动力，积极配合，切勿硬顶。总之，办法会有的，路子要找的，疫情总会过去的……
走吧走吧21
这等于行业洗牌 适者生存不适者淘汰 或许改变房是用来住的不是用来炒的 寅吃卯粮也好 透支消费也罢 真要是3--5月不能上班 相信金融机构也可能会做一下金融调整或改革 毕竟现在房价不稳定 甚至下调 还是希望疫情早过去 人们生活回归正轨 经此一役 相信人们的消费观念会有所改变
