毅仔59
房产到今天已经失去投资价值，商铺更是严重过剩，不要贪图所谓高收益去投资，很容易被套牢。
投资20万元租商铺，十年收益34万元，即便是扣除一开始的20万元投资，也能净赚14万元，相当于每年1.4万元，年收益率达到7%。
2020年保本保收益的理财方式很难突破每年6%的收益率，其中民营银行五年期存款利率也只能突破5%，已经是首屈一指。
7%的年收益率不算低，如果很靠谱很稳定，那么确实不错，但是往往很难真正拿到。
很多房地产开发商为了快速回款，推出商铺返租优惠，条件看起来很优厚。可惜的是，签署合同的主题一般都不是开发商，而是一家跟开发商没有关联的公司。20万元投资，说是每年能给3.4万元，实际最多不超过三年就不给了，公司也找不到了。而商铺也没有真正租出去，人气极差，想租出去很难。
投资商铺，最大的问题就是难以保证有稳定的租金收益。
20万元对于很多人来说不是一个大数字，但是投资是为了赚钱，而不是给自己添堵。一旦遇到上面讲的情况，维权会非常困难，损失很难找回来。
互联网时代，商铺的价值在降低，经营选择越来越向生活服务集中。凡是网上容易买到并且性价比更高的商品，实体店销售的难度就会大大增加。
做生意是为了赚钱，投资要保持清醒的头脑。20万元能赚到34万确实不错，但是要清楚这笔钱从哪里来，出租者如果这么轻易能赚到这么多钱，又何必把利益让出来。现在各种各样的庞氏骗局不可胜数，一定要提高警惕，敬而远之。
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