在這場疫情中，除了我們的醫護人員、公務人員、警察蜀黍、環衛工人等在“戰疫”一線的人可歌可泣外，有一個群體，我們也不能忘記。
疫情下，當出租戶還沒有提出免租要求時，他們想人所想，主動給他們減免房租；即便是自己因此承受著損失，他們卻說，“雖然我們自己也有困難，但最起碼還能保障基本生活，而他們更難，能幫一把是一把”；他們把自己和租戶的關係，比喻為魚和水的關係，“魚離開了水，它就失去了陣地，甚至是生命。特殊時期減免租金，不僅是情分，也是挽留市場的一種措施”……
他們，是麗江城中村的房東們。
一說起城中村的房東，給人的印象大抵是：無所事事，不需要出去工作，每個月的房租收入足以讓一家人衣食無憂……然而疫情之下，正是這些房東，深明大義，讓我們看到了他們的另一面，也讓我們體會到了納西族這個民族刻在骨子裡的一些東西。他們，同樣也是這場“戰疫”中值得尊敬的“英雄”。
大家都知道，麗江城裡有很多城中村，裡面本地人和外地務工者彙集而居，人流繁雜。城中村裡，有很多老街巷、商鋪、農貿市場……多為當地人的祖宅和村集體物業。
隨著復工復產，老城區的煙火氣逐漸回升，大部分務工者都返回麗江開始工作。然而務工者的收入受到影響，鋪面生意不如從前……面對種種困境，古城區西安街道辦事處向轄區內的9個城中村、商鋪老闆、客棧酒店等房東發起了免租倡議。
倡議一出，各大城中村的房東和相關集體紛紛響應。甚至有的還沒等倡議發出，房東們就彰顯大義，默默為租客們減免了租金。看到這樣眾志成城、攜手共度艱難時刻的場面，不由得讓人對納西人的純樸善良和深明大義肅然起敬。
昨日，讀本君跟隨西安街道辦事處工作人員，對部分城中村為租戶、商鋪、集體市場免租情況及復工後城中村的生活現狀進行了調查採訪。
受疫情影響，租客變少
寨後下村的房東史女士，自疫情發生以來，除了要了解各位租戶的返麗動向，也時刻關注著租戶們的生活需求。得知很多外來務工者因為疫情影響無法復工，但依然還在擔心著城中村出租屋的房租。早在2月12日，所有外地租戶還沒返麗時，就主動給他們群發了免租消息。
“我跟租戶們說給他們減免半個月房租。雖然我們自己也有困難，但最起碼還能保障基本生活，能幫一把就幫一把。”史女士介紹說，往年春節過後是租房旺季，房租是很多城中村房東的唯一收入來源。但是今年即便復工以後，返回麗江的租客相比往年，少了很多，30多間出租屋空出來大半，幾乎沒有新租客上門。
不住的，沒營業的，都不收租
和史女士一樣，寨後下村房東文女士家也有一棟出租房，還有幾間臨街鋪面。疫情發生後，住在她家的打工族雖然很擔心無法復工，但也沒有租客直接提出免租要求。
“都放假了，他們沒有工資咋整？疫情當前大家都在受災，我們沒有房貸壓力，有多少能力就幫多少。現有的租客和鋪面，加起來總共免了3萬多的租金。”文女士介紹稱，租客沒有主動找來減租，但他們瞭解到這裡的租客大多從事與旅遊相關的工作，受疫情影響更嚴重。
有的租客擔心遲遲無法復工，行李又佔著房東的出租房，便打電話給文女士說，可以把自己的行李放在別處，把房子租給別人。但文女士卻跟租客說：“不用擔心，只要你不回來住就不收租，房子給你留著，回來再說。”
在麗江，像史女士、文女士這樣，即便租客沒有提出什麼要求但是自己主動給他們減免房租的城中村房東，還有很多。除了房東，有些城中村村集體對鋪面、市場，也進行了減租甚至免租。
寨後下村目前已減免50多萬房租
目前，寨後下村的店鋪90%都已恢復營業。
據寨後下村村長鄧志健介紹，除了城中村出租房的房東響應免租號召，村集體的鋪面也正在實行減免政策，最近村裡即將召開相關會議。
“由於部門鋪面是村集體的，所以需要通過會議討論來制定免租方案，97戶如果有63戶村民同意就可以實行集體鋪面減租。根據入戶調查瞭解得知，目前我們村減免的房租已經超過50萬。”
除了寨後下村，西安街道轄區內的玉河中村，在這次減免租金的行動中，同樣意識超前。
“房東與租戶，是魚和水的關係”，村長帶頭為二房東減免租金
李壽雲，是古城區玉河中村村長、黨支部書記。在這次減租行動中，他不僅是倡議協調者的身份，也是城中村的房東之一。
自免租倡議在社會上發起以來，有人響應，也有部分房東提到了自身的難處。由於一些房東是二房東，甚至三房東，還需面臨銀行還貸壓力。面對減租倡議，也顯得有心無力。
李壽雲得知這一情況後，第一時間為他的租客（二房東）減免了2萬的租金，以此讓二房東將這2萬的減免租金，落實到有困難的底層租客身上。
“房東和租客就是魚和水的關係，減免租金不僅為了彰顯團結一心的抗疫精神，也是為了將來的長遠發展。魚離開了水，它就失去了陣地，甚至是生命。特殊時期減免租金，不僅是情分，也是挽留市場的一種措施。”李壽雲介紹道，通過我們村幹部的動員和走訪發現，其實很多租客對減租倡議存在誤區。他們會向政府部門發出減租倡議，而不是直接和房東溝通。這樣不僅不能促進減租行動，反而會增加不必要的誤解。“給你減租的不是政府，是房東是個人。只有私下協商，根據自身的實際困難，房東作出相應的減免才最合理。”
村裡集體市場已減租71.4萬元
除了村長帶頭，據介紹，玉河中村在集體經濟減租問題上，已於近日召開了相關會議。
“我們村的集體經濟象山市場，已經協商出了為市場上受疫情影響較嚴重的幾家門面進行了減租，總共減免了71.4萬元租金。”李壽雲介紹道，村裡是根據受疫情影響的嚴重程度來為市場上的商家減租，最少的商家減免了一個半月，最多的商家減免了3個月。“在得到減租的商家裡，我們首先顧及的是面對旅遊市場的14家商戶，面對本地市場的商家影響較小，就沒有進行減免”。
多個城中村響應，減租還在進行中
除了集體經濟的減免行動，據統計，玉河中村共有72家出租房，44家酒店、客棧。其中，出租房已減免4.5萬租金，客棧、酒店也已減免一部分，其它減免事宜還在進一步協商推進中。
除了走訪瞭解到的寨後下村和玉河中村，據西安街道辦事處工作人員接到的上報統計情況得知，目前寨後上村、福慧村、玉河下村、雙善村、金甲村、玉河上村（俄古羅林）、清溪村等九個城中村都在響應減租倡議，具體數據還在進一步統計中。
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