远景楼三农
破除你们的幻想。
任何一个形成文件的东西，无论你有多不满还是你觉得有多不公，第一，驳倒是不可能的，一个团队研究法律法规以及历年来的政策，什么可能都想到过了。第二，也根本没有能力驳倒，现在有一个倾向有意思，环保一刀切的听说主要是农民生火煮饭，房地产还能发展几十年听说是农民还没有城镇化，城市管理听说主要是农民乱摆卖……农民嘛，早就在历史书上看透了——成不了事。
新的政策，有的人研究怎么“治理”。
某些地方的一户多宅要注意了，要是脑子好一点最好去“分家”，多拿几个户口本，问题是就怕有勤政者早就把路子堵死了，早就通知发下去了——敏感时刻不得分家。不过事在人为嘛，总是有办法，目前最起码没有到非常严厉的时刻，各种东西没有到“完善”的时候。
新的政策，有的人研究怎么“搞钱”。
农村集体土地开了闸（非常严厉哦，只有20年），宅基地等各种资源就会被资本瞄上，收购、囤地、炒作、转手牟利等等各种套路都会一窝蜂上，就用“不允许强制”，估计基本上没什么大用，安慰安慰罢了。当然也有脑子好农户不再流连于都市，为自己的未来做一些准备……
没怎么看，没用。
世界大势熙熙攘攘，顺之者昌逆之者亡，各自找到自己的位置，找到自己利益最大化的办法。不要抱怨，不要自卑，只能思考。就这样，😄。
老龚说势
在农村生活久的人都知道，小的时候，子女没有成家，往往会几家子人一起挤在一个小宅子里。虽然有时候会觉得很拥挤，生活诸多不便，但很多时候，温暖也会胜过这些不便。等到子女长大了，有了自己的家庭，就和父母分开住了，现在在农村，越来越少的子女会和父母共住了。
以前农村盖房子，没有这么多的约束，往往是跟村里的干部打个招呼，随便走个程序就可以了。在这种情况下，农村的违建乱象也频发，比如说有的家庭会申请两处宅基地，一处住人，一处空着，极大浪费土地浪费。所以国家才制定了“一户一宅”的法律法规。根据一户一宅制里面相关说明，农村里面一户一宅制的面积则是由每个地方平均人口计算出来的宅基地面积。但是具体的宅基地面积，会根据每个家庭的人数多少而不同。
不少农民都听说农村是实行“一户一宅”的，也有人说，为什么城市只要你有钱可以“一户多宅”，而农村却只能“一户一宅”？
全国人大委员财政经济委员会委员蔡继明说，"物权法"规定，城市居民有权使用、出租、转让、处置和受益住宅用地，法律赋予城市居民对住宅用地的使用权。然而，农村居民只有宅基地使用权，没有处分权和收益权。虽然国家政策不怎么完善，我们作为公民还是应该支持政府，把农村一户一宅政策实施完善 ，为祖国未来的发展腾出更大的空间。也期待国家政策能人性化些，让老百姓生活越来越幸福！
梅说什么
一户一宅是对的，但是条件不详细，一刀切太左。尤其是父，母留下的宅基地一户两宅应合理合情，不应强行受回。宅基地不但能继承而且可以买卖。年轻人在城里工作，父，母去世后留下的宅基地上的房子怎么办，难道等到多年后倒塌，让集体收回吗？那可是父，母一辈子的血汗钱。宅基地不让卖买，在农村父，母去世后留下的房屋怎么办，难道也等着多年后倒塌，村里再合理合法的强行收回吗？农民到底有没有继承权？国策为啥不规定宅基地可以卖买，卖了宅基地的不在批给宅基地，谁批给谁犯法，但他可以买他人的……现在农村空房子确实多，但宅基地不让卖买，，不空怎么办？不需要的卖不了，外村人需要的又不敢买。本村的想买不掏钱……宅基地不能卖买给农民造成的不少的损失。为啥不能卖给城里人，难道城里人能把地皮背走，再说有几个城里人到农村买宅基地？除非郊区。在郊区的农民有多宅也不往外卖。总的一户一宅，宅基地不让卖买是砖家对宅基地的炒作和一种有目的的手段……
实话实说换位思考
为了节约土地，有效利用土地，盘活农村建设用地资源，增加村集体和村民收入，出台农村宅基地“一户一宅”政策。
80年代初期，刚刚富裕起来的农户为改善居住环境，纷纷申请宅基地建房，导致一个不大的村庄迅速向外扩张。
为了节约土地防止无限的占用土地，1986年开始实行农村宅基地“一户一宅”政策，那时家家人口较多大多符合政策，但到90年代初期，因为审批把关不严，导致了一些“一户多宅”问题的出现。
宅基地属于村集体所有，这种现象的存在，损害了村集体以及村民利益，也显失公平，导致村民不满。
随着经济的快速发展，一方面大量的农民进城落户，城镇化人口不断增加，另一方面农村宅基地利用面积却只增不减，出现了倒挂现象。
究其原因，一方面是“一户多宅”的存在；另一方面进城落户农民不愿意退出宅基地，导致宅基地大量闲置；还有就是不管实用与否，只要够条件农户就去申请宅基地。
针对上述问题，各地都在积极认真的落实“一户一宅”政策，严格审批，杜绝出现“一户多宅”现象；鼓励进城落户村民自愿有偿退出宅基地；向“一户多宅”户收入有偿使用费。
总之，“一户一宅”政策彰显公平，有利于和谐社会建设。
奋斗幸福515
一宅一户是好政策，但怕你抓不严到时成了后门户，谁有钱谁建多，希望这样的政策能一视同仁持续下去，给老百姓一个公平的对待。
B廉江人
荒谬。
1：农村什么是一户，一个户口本，里面不管多少人。城里什么是一户，两口子带未成年子女。为什么要两种执行？！
2：农村一宅，城里为啥不严格一套呢？凭什么一宅？！
城乡统一概念，统一规则，才得人心，各搞一套，不利于人员自由流动，有失公允。
春哥闲聊
城中村，他们也是农民，却能盖二三栋，现在拆迁了，每户至少赔五六套电梯房，有的赔二十多套。
扬清击浊5188
建国以来，农村属政府和农业部门管理，但针对农村住宅的政策不是很多，农村沿袭传统的自理方向，满足房屋及副业经营用房，都是出于所需，村庄内部宅基地自我约束和自我进步，一代又一代传承，有能力的，向高质量发展，没能力，整体落后，都很正常，确定一点，百分之九十九不是为了出售。新时代农村住宅和庭院经济沿袭，还要希望政府部门给予关爱，尊重历史和现实，不能把城市城中村的思路，套用到每个村庄，和每家每户，否则，会让土生土长的村民受伤。
手机用户70071431228
我们嘉兴洪合镇拆迁有出嫁女的也有一套宅基地可以造房子，不知道是不是合理？
用户7076236649934
首先这里的户是指什么？如果是户口本，那么信不信很多家庭会瞬间拆分成三户甚至五户，怎么处理？如果一宅有人口面积限制，那么每户分巴掌大的宅基地更不合理！
其次，假如原来的宅基地被国家征用（不是所有都征用），该赔的补偿款都赔给个人了，那么他还有权利分宅基地吗？假如他没有，那他的儿子成年了有没有权利了呢？假如他儿子有，那么他儿子享受继承了征地高额补偿款福利的同时，还能分着宅基地，那对其他村民公平吗？再假如他儿子没有权利，那么他孙子呢？
还有一些村民把宅基地卖了，按规定宅基地不能卖，但在法律意识淡薄的农村，买卖宅基地很正常，卖了之后还有权利分宅基地吗？他儿孙有没有？
当然还有一家好多儿子的，成年成家后按儿子户口分宅基地？那没有儿子的家庭难道就没有权利分？
所以，一户一宅可以断定根本不可能实施，现在的农村不是二三十年前的农村，那时土地宅基地归集体，没有拆迁征用补偿，更没有买卖！现在呢，各种利益纠纷在那摆着呢，想去多补少根本不可能！
举个例子，十五年前，有条高速经过我们村耕地，那时每亩耕地补偿近4万元，那时的钱还是钱呢，我们县城的房价才700块左右，有的家庭土地一下子被十几亩或者占完了，一次性拿了几十万补偿款，有的然后买房买车，还有的吃喝嫖赌，当然还有很大一部分家庭的土地没被占用，当然一毛钱也没拿到，没办法只能怪运气不好，自那以后因为有了很大的利益牵扯，我们村的土地再也没动过，根本就没法再分配，分到钱的有人靠这在城市安了家，还有的坐吃山空被挥霍一空，有的挥霍完的既没有工作又没有土地了，所以有部分分到钱的人开始鼓噪着要分地，说不分地不公平，还说他自己可以不分，但他儿子要分地，娶的媳妇也要分地，呵呵都没见过这么不要脸的人！谁的土地愿意分给他儿子媳妇孙子？
不在农村待过的可能不知道，土地和宅基地私有化是目前最合理的，谁家没有不要抱怨说不公平，也许是被你父辈爷辈给挥霍了！这不能怪别人，想要就得花钱买！
“一户一宅”制度还是比较合理的。
土地确权基本完成后，也标志着一户一宅制度开始实行。“一户一宅”规定以户为单位，每户仅能拥有一块宅基地，有效避免了农村地区的一些投机倒把的行为，尤其是近几年国家对农村的投入力度加大，农村的土地价值处在一个上升期，难免会出现炒宅基地的现象。
当然可能许多人会认为“一户一宅”很不合理，比如一个农村家庭有好几个兄弟姐妹的，共享一处宅基地未免显得太过拥挤，其实，像这种兄弟姐妹特别多的农村家庭，只在我们的上一代才比较普遍，并且他们已经通过分户得到了自己的宅基地。
另外，在个别地区，确实存在有兄弟姐妹的情况，也是可以通过分户来解决的，具体应该咨询当地户籍管理部门，《土地管理法》明确规定，只有具备农村集体经济组织成员资格的人才具备享有宅基地的权利，也就是必须是农村户口，并且分户是不受影响的，只要你能够达到分户要求，分户后，便可以申请相应的宅基地。
“一户一宅”也要根据实际情况而定
自从土地确权政策实施以后，农村宅基地“一户一宅”的政策虽然阻止了农村乱修乱建的现象，保护了基本农田不被破坏，但是同时也给一部分人带来很大的困扰。
就像我家邻居一样，他们的宅基地只有一个，而他们就有3个儿子。老大已经结婚多年，常年在外地工作，逢年过节也都回家看望父母；老二今年刚刚结婚，小两口也在外地工作，时不时地就会回来；老三还未结婚，也在外地工作。虽是如此，每当过年的时候，他们全部回来后就面临着住宿难的问题，也面临着生活不便的问题。没结婚还可以将就，结了婚就不一样了，有了孩子就更不用说了。去年，我们村的土地确权政策已全部完成，他们没有赶到前面修建房屋，而现如今想在老家修建房子，就是难上加难了。他们也曾无数次的到乡镇府咨询和申请，但是政策要求是无法改变的，最后也无济于事。
所以，我觉得农村宅基地“一户一宅”也要根据实际情况而定。农户中若有一个儿子的还可以，如果有两个及以上的就没办法生活了。在农村有种风俗，就是农户家的儿子结婚后必须得“分家”、“分地”，不然后面会遇到各种是非，当然了这种事情指的是农户家中有两个及两个以上儿子的情况。最后，我还是觉得农村的宅基地要根据人口数量去划分。
