重庆市区买房，目前哪个地段性价比高？問答頭條網

2020-03-26 15:12:07 佚名

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从地理位置上来看，目前北区发展较快，价格也相对高一点，自2017年9月限售以来，到今年9月刚好两年。到时预计有一批二手房进入市场销售，数据只能去查询得到。南面现在规划逐渐完善，因其离贵州较近，环境相对好一点。

目前西区发展较快，尤其是大学城区域，已经规划为科学城，但挂牌价已经在12000左右。由此可参考大学城以西的璧山。1.公园较多，大大小小的公园有十多个，如：秀湖公园，电视塔公园，枫香湖儿童公园等；2.交通逐渐完善，地铁1号线年底开通，比亚迪云巴有望上线运行，截止到2022年，将有三条隧道全线贯通，大概率解决交通问题；3.成渝经济圈发展，西区位于成渝经济圈范围，作为成渝两地发展中的一个支点，地理位置较好。

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随着2011年，重庆市规划局发布《主城区“二环时代”大型聚居区规划设计》，扩大重庆市主城区版图，重庆主城二环时代正式开启。而位于北边的中央公园、礼嘉、悦来、龙兴等传统意义上的“郊区”也势如破竹般飞速发展，逐渐继照母山、九曲河之后的新兴热门区域。

重庆二环时代的来临，让礼嘉、悦来等板块在前几年陆续走进重庆购房者的视野，而龙兴及中央公园区域，却稍晚一些。特别是龙兴板块在2017年才迎来了发展转折，正式走入重庆房地产市场。

据2017年重庆土地成交市场盘点，在去年龙兴共成交8宗土地，是重庆主城当年成交土地宗数最多的板块。从成交面积来看，2017年龙兴板块成交土地面积为2075.88亩，同比增长145%；从建筑体量来看，新增建筑体量为156.78万方，同比增长146.6%。

另外，房企对龙兴板块的关注也度也逐渐提升，据统计重庆黄金嘉年华、协信、绿城、中航、金科、龙湖、金茂、融创、碧桂园等多个大牌开发商相继入驻龙兴，龙兴的房地产市场注定要风起云涌。

从商业配套来看，龙湖两江项目已经动工配建重庆第8个天街商业，预计于2020年开业；从教育配套来看，龙兴已建成重庆理工大学两江校区、育仁中学、合家园小学、天堡寨小学等学校，另外，龙兴版块还规划了南开中学、人民小学、渝北实验小学、重庆八中和美国IA高中等学校；从交通配套来看，龙兴已经建成了多条主干道，轻轨四号线二期也正在建设中……龙兴版块正以迅猛的速度发展，并逐渐成为两江新区核心，承担着引领重庆发展的重任。而且非常值得一提的是，目前该板块价格较主城核心区域或热门板块更具优势，能以更理想的价格获取更优质的房源，正是入手的最佳时机。