用户8652812121679
你好，当然选择双拼别墅啊
1：选择平层和别墅主要看你的需求了，如果你选择生活方便，交通便利，离上班比较近，可以当第一居所去用，那就适合平层
2：如果你有第一居所，再想买个第二居所就可以选择双拼别墅，别墅一般都在郊外。离市区比较远一点，但是空气和环境比较好，别墅绿化比较高，双拼别墅一般采光比较好，院子比较大，侧面也有窗户，采光比联排好。
3：所以平层和双拼别墅的选择取决于你是第一居所还是第二居所，如果第一居所就选择平层，生活方便。第二居所就选择双拼别墅，空气好，绿化好，而且还有大院子，院子可以种花，种树。养鱼，养鸡，生活多么惬意呢。
希望我的回答对你有帮助。
鹿泉别墅路赛
一、大平层
大平层建筑面积一般超过200平方米，户型设计性极强，有着地理位置不受限等特点。
1、户型设计性强
平层的户型设计，将居住的功能分区都放在了一个平面上。由于面积大，在进行空间布局时，能让卧室、客厅等生活和活动空间的空间感被强化，提升居住舒适度。
2、卧室私密性更强
卧室拥有套房设计并突出独立生活空间，是大平层的优势特征，如此一来，保证了家庭成员适合的交流尺度，进可全家交流，退可互不干扰。
3、地段好
普通住宅楼也可建造、设计大平层的豪宅项目，对土地的平方面积要求不高。平层豪宅项目可建造于闹市繁华地段，但很少有别墅可以做到这些。
4、配套设施更成熟
一般来说，在城区内的平层豪宅，配套设施更完善，更能满足高端人士对周边配套的高要求。且配套资源集中，商务、金融、医疗等配套可实现全方位覆盖。
二、别墅
别墅分为独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、双拼别墅等，各类别墅的特点既有相似处，又有不同之处。
1、私密性强
一般来说，别墅通常都是独门独院，即使是联排、双拼、叠拼别墅，在设计时上下左右都有保留了独立空间。这样一来，可充分保护了别墅主人的私密性。
2、环境好
别墅项目都会配备露台、花园和地下室。保障别墅主人活动区域的同时，小花园和露台的个性化设计，更加彰显别墅主人的独特品味。
3、偏郊区
由于别墅的占地面积更大，而城市市区内的别墅豪宅项目比较少，多集中在近郊区或远郊。远离市区，远离喧嚣，安静的环境更是能提升别墅主人的居住舒适度。
4、物业服务更到位
别墅小区的绿化面积大，独立的小花园、自然山水等都需要物业的服务，对小区物业的要求更高。别墅小区的物业，服务的不再只是“物”，更是服务别墅主人。
行走的青春2018
大平层跟别墅相对比而言有什么样子的特点？我觉得这是很多人现在都想了解的一个话题，而且当前大平层现在越来越受富豪的喜欢。
【1】小区环境不太好
相对于别墅来讲大平层的小区环境可能不是太好，因为这也只是相对于别墅而言的，但是相对于其他小区而言大平层的环境其实也是可以的，这主要是从容积率的角度来去看。因为大家都知道别墅的容积率是1甚至更低，而且这种别墅的容积率已经是所有住宅户型容积率最低的了，所以相对于大平层而言别墅也是有着绝对的优势的。
【2】保值能力差
相对于别墅而言大平层的保值能力就没有别墅的保值能力强而且主要从地价的角度上来去看别处，买下去之后这一整块地也都属于独门独院独户。即便房子在贬值，装修在贬值，但是地价也会越来越高所以从这一点上大平层的保值能力就没有别墅的保值能力强。
【3】公摊大
由于大平层主要现在都属于高层建筑，所以它的公摊除了公共面积之外还有必不可少的电梯等等一系列的基础设施设备，所以大平层的公摊就要比别墅的公摊要大。别墅的得房率也是非常高的，这些也都是我们可以想一件的，所以从这一点上来讲大平层比不上别墅。
【5】总价低
大平层还有一点至关重要就是因为它的总价低，大平层虽然属于高层的住宅相对来说配套设施也比较齐全，但是相对比别墅而言它是已经很便宜了而且这种房子总价低，对于居住周边的环境以及居住的便捷程度来讲都要比别墅要好很多。
其实不管是大平层还是别墅他们都有各自的优势与缺点。如果大家的资金能力可以允许的话，如果想改善生活品质，其实大平层就足够可以了，如果家庭成员又比较多，对于田园风又比较喜欢的话那别墅就是不错的选择。
广州城家小徐
我喜欢平房，因为没钱盖双拼别墅。我现在住的就是平房，2010年盖的，总投资11万多，没有装修。
后来盖了墙头，大门，屋里也装修了一下。总体还不错。
飞飞制作
看个人，每个人的想法不一样
一、大平层
大平层建筑面积一般超过200平方米，户型设计性极强，有着地理位置不受限等特点。
1、户型设计性强
平层的户型设计，将居住的功能分区都放在了一个平面上。由于面积大，在进行空间布局时，能让卧室、客厅等生活和活动空间的空间感被强化，提升居住舒适度。
2、卧室私密性更强
卧室拥有套房设计并突出独立生活空间，是大平层的优势特征，如此一来，保证了家庭成员适合的交流尺度，进可全家交流，退可互不干扰。
3、地段好
普通住宅楼也可建造、设计大平层的豪宅项目，对土地的平方面积要求不高。平层豪宅项目可建造于闹市繁华地段，但很少有别墅可以做到这些。
4、配套设施更成熟
一般来说，在城区内的平层豪宅，配套设施更完善，更能满足高端人士对周边配套的高要求。且配套资源集中，商务、金融、医疗等配套可实现全方位覆盖。
二、别墅
别墅分为独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、双拼别墅等，各类别墅的特点既有相似处，又有不同之处。
1、私密性强
一般来说，别墅通常都是独门独院，即使是联排、双拼、叠拼别墅，在设计时上下左右都有保留了独立空间。这样一来，可充分保护了别墅主人的私密性。
2、环境好
别墅项目都会配备露台、花园和地下室。保障别墅主人活动区域的同时，小花园和露台的个性化设计，更加彰显别墅主人的独特品味。
3、偏郊区
由于别墅的占地面积更大，而城市市区内的别墅豪宅项目比较少，多集中在近郊区或远郊。远离市区，远离喧嚣，安静的环境更是能提升别墅主人的居住舒适度。
4、物业服务更到位
别墅小区的绿化面积大，独立的小花园、自然山水等都需要物业的服务，对小区物业的要求更高。别墅小区的物业，服务的不再只是“物”，更是服务别墅主人。
重庆豪宅
这是个挺有趣的话题。人们需要知道大平层和双拼别墅的差别。首先从产品上来看，所谓大平层其实就是高层大户型产品，通常单套面积会在三百平左右，甚至是少数可以达到七八百平或更多。而双拼别墅是一个独立单体下分成两了户，而别墅的特点是多层、有院落、地下室、车库、露台等。即是说，大平层的功能分区式明面的横向的，而别墅的功能分区是立体的纵向的。第二从区位来看，大平层这种高层产品通常更接近市区或者本身就在核心地段，更高的楼层带来更加的视野，往往一览众山小；而别墅大部分在郊区或者旅游度假区，追求的是静谧、私密的世外桃源感觉。个人认为，30-45岁年龄段会对大平层更感兴趣，而50+会更倾向别墅。
山远笔记
选择房产要量力而行，但是同样在经济允许的情况下，可以选择双拼别墅比较好！楼层低，绿化好，空气好！但是我们还是尽量不要太浪费福报的好！
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真诚平等正觉慈悲
房型相同选平层，家有老人选平层。
半亩欧
大平层。空间规划比较省心，不会浪费面积。
山谷里的橄榄树
各有所长吧，但是如双拼别墅有院子的话，个人感觉还是双拼别墅住着舒服，小院可以种点花草，陶冶情操[呲牙]
