3月27日，記者從哈爾濱市住建局瞭解到，哈爾濱市今年將大規模啟動2000年前建成的老舊小區改造工程，還將制定出臺改造後老舊小區物業管理服務新政策。
今年，哈爾濱市將大規模啟動2000年前建成的老舊小區改造工程，全年計劃改造老舊小區1500萬平方米。
改造內容主要包括
屋面保溫防水
外牆保溫
單元樓道門窗
等房屋主體以及小區庭院環境
公共管線等配套基礎設施
同時根據小區實際情況
因地制宜規範完善停車泊位
垃圾分類
以及5G通訊等公共服務設施
為加強改造後老舊小區物業管理， 同步提升服務水平，實現改造後老舊小區後續管理的良性循環，按照市政府工作部署，哈爾濱市住建局將會同相關部門研究起草哈爾濱市改造後老舊小區物業管理辦法。
為廣泛聽取各方意見和建議，近日，哈爾濱市住建局分別組織市直相關部門及各區政府、街道社區、老舊小區業主代表和部分物業服務企業多個層面意見徵求座談會。
改造後老舊小區物業管理辦法主要是擬在現行相關法規政策基礎上，重點通過結合老舊小區街區式改造實際，對物業管理區域進行重新劃分，將原來較為分散的老舊小區整合為具有一定規模的物業管理區域；
遵循物業服務必須保障改造後小區的長效管理，實現管理服務良性循環的原則，細化物業企業綜合管理、衛生保潔、綠化管理、秩序維護、設施設備維護、清冰雪服務以及公共區域停車等管理內容和標準；
強化對私搭亂建、堵塞消防通道等違法行為管理，物業服務企業必須承擔起首要管理責任義務，對於違規行為第一時間予以制止，將問題解決在萌芽階段，對於拒不聽從勸阻、難以制止的，要及時書面報告街道辦事處並移交有關部門依法處理；
結合改造後老舊小區的特點，細化市、區、街道、社區監管職責、釐清小區內公共服務單位的作業邊界、建立物業企業進入退出工作機制、培育居民物業服務消費意識等措施，著重解決原有老舊小區普遍存在的管理規模小、物業服務質量差、物業費收繳率低、停車秩序混亂、私搭亂建等違法違規行為頻發等問題，確保改造後的老舊小區既有良好的“硬件”，更有高質量的“軟件”。
通過此次綜合改造工程，切實提升老舊小區物業管理服務水平和社會基層治理能力，努力讓人民群眾居住更舒心、生活更舒適。
龍頭新聞
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