用戶50327025293
我也想當土豪！象廣東房姐那樣的土豪！總共有1260套房（每套租金月/1600元），疫情時期減租半個月（網上說的，不知真假）。俺羨慕她特別豪爽特別拽的樣子！可惜俺不是土豪，如果俺是土豪，俺也會這樣做的。免租或者減租，因人而定，對於我來說，我的房租就比別人便宜多了，有個租戶去年她父親做手術，說她困難希望我減少點她的房租，所以在同等級房子情況下，我每個月少收她房租400元了，一年下來也有優惠她好幾千了，至於疫情其間她又想叫我免租她三個月，我沒有答應。呵呵呵！善良也該有個度的，不能得寸進尺。做人要懂得珍惜，而不是一味的索求。
知足常樂5371157501766
其實是房東和租客之間溝通和抉擇才是最終的方案。假如房東願意減租，是好心是仁義，租客要感恩。房東不願意減租，在法律上也站得住腳，租客也只能重新規劃，重新想辦法。因為此次事件當中，所有人都受損失了，還不知道誰的損失更大呢！
曾經德先生提過解決問題的方法，其實就在於三個字的應用，“法、理、情”的三重遞進關係。
1.如果從法律關係上說，在我之前舉過一個類似的案例，法律意見認為，此次事件不屬於不可抗力的原因，所以房東和租客之間的契約關係仍然有效執行，那麼租客仍然負有繳納租金的法律義務。也就是說，假如租客去要求打官司，最後敗訴的還是自己。
2.如果從道理上面講，此次公共衛生事件，沒有一個是得利者，全部都是受損失者。不論是從國家、企業、個人，通通都是受到經濟損失。那麼在此情況下，房客將自己的損失轉移到房東身上，尤其是也轉移到同樣受到損失的房東身上，可能道理上也是說不通的。
尤其是在目前，各方受到的損失可能都不能量化，所以也不能說誰比誰更慘，所以誰應該給誰讓利。說不準房東還開了一家小餐飲店，這幾個月沒開門，已經也負債累累呢，也等著房租去買米下鍋呢。有時候地主家的日子，在一定時間段內，可能過得比長工還慘。
3.如果從感情上來說，從同理心和同情心角度，倒是雙方可以進行協商。假如房客平時跟房東關係都還不錯，此次自己損失比較大，然後溝通一下房東，講講自己的情況。如果房東此次受到損失比較小，家裡的日子過得還挺好，跟房客平日的關係也不錯，未來也想留著房客長期租房。那說不定有可能雙方能達成減租的協議。如果平時雙方關係就不怎麼地兒，而且之間交往非常冷淡，那麼提出要求來可能很容易就被拒絕。
4.確實提倡房東給予房客進行免租或減租，這是一個社會化的倡議。而且也確實有很多各類房東都給予了租客優惠，有的甚至給予了免租。但如果未來能出臺一些具體的優惠措施給予私人房東，那麼讓房東出於利益和感情考慮，可能也會減租或免租，那就更好了，這些倡議所輻射的面就更大了。
最後總結一下:如果房東不同意，房客未來經濟能力也不足，那不行就縮減開支，要麼與人合租，要麼就換租。這種做法可能更為理性合理。
德先生講金融和理財由專業變得通俗。跟隨德先生得到最簡單的答案和最實用的解決之道。覺得好關注我！再多點點贊。
勻楓財技大兜底
疫情下，國家提倡房東減租，可一些私人房東根本就不同意，該怎麼辦？
1、協商，爭取減免部分房租；
2、退租，換一個減租的房東那裡去承租；
3、忍了。
其實這個問題怎麼說呢。
我個人認為有點過於道德綁架了——很多人把“房東”都歸為了“有錢人”的序列，所以對於有錢人就會有不少人認為這樣的人應該在體諒一下別人，而且很多時候都是希望這些人自己放點“血”的方式去“體諒”……
說真的， 我覺得聽沒道理的。
給你減點是情分，不給你減也正常。
一場疫情使得很多人工作、收入受到了很大的影響。
那麼這個“很多人”中是否包括了“房東”們呢？
為什麼他們不會被波及？
顯然這不合理。
你要求你的房東體諒你，問題是你又何嘗體諒過他呢？
說不定你接下來可能要面對的是房東提前終止租約——他可能也受到了疫情的影響需要賣方來解決自己要面對的危機！
事實上，這都是慣出來的毛病——我窮我有理，你富你活該！
房子是個人的財產，怎麼支配只要合法即可，這點上國家是不會去幹預的。
國家提倡減租並不是強制要求減租，你知道這其中的區別嗎？
這種事情根本沒有什麼合理不合理的明確界定。
你問怎麼辦？
我覺得努力賺錢買自己的房子就是
隨便看看微笑不語
疫情下，用於經營的門點、攤位由於租客不能經營，沒有正常使用，不可抗力帶來的損失，甲方共同承擔，減租是可以的，但用於居住的民宅減租就沒有道理了，租客一直在正常使用，一天沒耽誤使用，一點損失也沒有，憑什麼減租啊？
朱工499
有個房東說的好：“不能把一個受害者的利益損失轉嫁到另外一個受害者。
A克拉3
我的房子我做主。
如果租客真的遇到難處了。我可以減。但是用所謂的國家號召讓我減租我不願意。房子也是我一分分攢出來的。貧什麼情不搭義不禁的給你減房租。
沒辦法。我就不是習慣別人指使我幹活的人。
家旅行
請注意關鍵詞是“提倡”而非“要求”。
國家要求則是必須要做，但是既然是“提倡”就並非要求房東一定要減免房租而是提出的建議性意見，可做可不做。房東本身在疫情期間也受到影響，如果本身出租的房屋是有貸款的那麼實際上房東也並非0成本的，在這種情況下房東適當減免房租，我們應該懷揣感恩之心，即使是房東不減免房租，我們也沒什麼可抱怨的，不應進行道德綁架。
廣州可能是最先提出該倡議的城市。1月30日，廣州市房地產租賃協會發布《致全市業主（房東）的減租倡議書》，其中建議廣州市業主（房東）對受疫情影響最大的2月實行免租一個月，3月1日-4月30日租金減半兩個月。隨後更多的地方出現了減免房租的倡議，朋友圈也跟風紛紛曬起了“中國好房東”。
給房客減免租金，這樣的房東是個好人，遇到這樣的房東，也是房客的福氣。但並不是不減免房租的房東就不是好人我們沒有福氣，我們要推己及人，我們面臨的生活壓力可能也正是房東所面臨的生活壓力。
房東：有網友發出與房東的溝通記錄，房東的硬核回答讓人無力反駁。在這個大環境下，除了真正富有的大房東，有實力可以減免一些房租以外。那些本來就欠銀行錢的大房東，是不太可能為個體戶減免房租的，而且二房東依靠在大房東下面，自然也不太可能為打工者們減免房租。
租客：租客當然希望能夠獲得減免，紛紛轉發減免租金的倡議到朋友圈，希望房東能夠看見，也甚至有直接致電房東陳述艱難希望換取同情減免房租。
房東和租客都有各自的困難，在疫情期間需要大家互相扶持，能夠在力所能及的範圍內減免一定房租當然是需要稱讚的，但是因為經濟壓力而沒能減免也並不能夠成為被他人詬病的行為。
50計劃
假如你生半年的病，你是不是讓房東該考慮賣房救你？把損失嫁禍給房東你認為合理嗎？災難是大家的災難，你的難難道要房東為你扛？
醉愛葡萄牙
國家提倡減免房租是好事，但只是提倡而已，
國家在提倡的同時，也要考慮到私人房東的實際情況吧
不是所有房東都是有錢人，尤其是像我這種借錢蓋房子，做房東的人，
當初蓋房子的時候手裡沒那麼多錢，銀行又不給貸款，都是找的親戚朋友接的。
並且借的時候答應給人家利息的。
現在，蓋房子借的一二百萬才還了一小半，還有很多錢沒還上。
現在如果減免房租的話，就要我自己出利息去人家了
國家會不會體諒我們這些人。
還有那些借錢或者是貸款買商鋪的人，
哪個銀行減免利息了？國家提倡而已，銀行有做嗎？如果銀行依舊按時扣房貸，
就不要逼著房東減免房租，
房東減租是情誼，而不是義務！！！
老徐說事999
減不減房租都不要緊的，這要看房東的人品了，艹，今天去籤合同我們廠房房租一個平方漲了兩塊錢，他說要不是疫情我最起碼漲5塊，太特麼不要臉了，我才租了一年呀，你知道搬家有多麻煩嗎。
