弘陽地產今年銷售目標750億人幣,料4月銷售可基本復甦

弘陽地產(01996)行政總裁何捷在網上業績會議中表示,今年合約銷售目標為750億元(人民幣.下同),按年增長15%,當中近85%銷售將來自在手約1200億元的可售資源,因此有信心今年可實現高於行業的增長水平。

他指,房地產是高度依賴線下體驗及交易的行業,新冠狀病毒疫情對2月份銷情影響非常大,惟公司在疫情開始時已安排在線銷售,雖然公司將在線銷售定位為客戶引流及增加獲客渠道,惟認購額仍然不錯,達逾20億元,料於3至4月入賬。

他續指,除武漢外,目前公司逾90%員工及售樓處均已復工,3月銷售亦回覆至正常水平的5-6成,估計4月銷售基本可復甦甚至有所增長。他強調,儘管首季銷售料受影響,但由於住宅需求強勁,對全年達標仍非常有信心,同時公司亦計劃將銷售額的40%至50%用作於新投資。

公司去年毛利率下跌6.1個百分點至25.1%,首席財務官申廣平解釋,25%仍屬行業水平,加上部分高毛率項目未有於去年入賬所致。他坦言,受政府限價政策影響,行業毛利率下行是必然的事,公司會持續改善毛利率,包括加大商住地產聯動發展模式,其毛利率較為可觀,另外亦會深耕已進入的城市及降本成本等。


分享到:


相關文章: