疫情期间购房政策是否会有变化
最近受肺炎疫情的影响，全国经济水平一片萧条，餐饮、旅游、商场、娱乐等各个行业都受到了影响，可以说带动经济发展的领军行业是房地产，此行业受疫情的影响更是倍加煎熬，比如恒大7.5折售房的噱头刚过，其余的开发商就接踵而来，从全国统计的消息来看，超过40多个城市公布严控政策，驻马店市发布了《关于促进建筑业和房地产业平稳健康发展的若干意见》相关条例，继河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，提出要求首套房最低首付20%，昆明市也明确的执行了政策，也进一步提高了昆明楼市的发展，至此2017年上半年总结出房地产政策的汇总，2017房地产政策也发生了新的变化，首先说非“限购”城市房贷首付款比例最低可达20%，其次浙商银行发布需要调整个人贷款的通知，对个人住房贷款首付比例进行调整。
低利率是否是大势所趋
各级地方政府、银行都有相关的政策出台，2020年以来中国人民银行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元14天期逆回购操作，根据央行公示，1年期MLF操作中标利率为3.15%，上次为3.25%，若是降率还不够力度，中国人民银行授权全国各地银行之间同业拆借的公告，2020年2月20日贷款市场报价利率（报价利率）为：1年期报价利率降至4.05%，5年期以上报价利率降至4.75%，以上报价利率在下一次公布报价利率之前都真实存在，虽然当下房地产精装政策频出，但是作为购房者不禁要问是不是房地产行业又要崛起，这也是目前产商在这种政策下难以越过的鸿沟，开发商很难为每位购房者做到个性化定制，从趋势上看，全球各大经济体越来越依赖于“刺激”、低利率、零利率、负利率，这些问题可能会长期存在，中国也难免被裹挟其中，降率、降息也是大势所趋，长远来看，中国迟早也会进入低利率的时代。
政府提出降低房屋首付比例
兰州市推出使用公积金在限购区购买的政策，要求首套房首付比例不低于30%，为进一步促进房地产市场健康平稳的发展，浙商银行落实了《关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》，但下调首付需要政府的允许，因此在履行过程中还要看当地政府意愿，所以今天我们所得到的要感激政府，从去年年末到今天不停的对房产市场的打压调控，人民银行也出台首付比例提高和限购出台的政策，近期，央行对浙商银行进一步下降了首付比例，以至于浙商银行对不限购的城市，首套房首付比例最低降至20%，二套房首付比例降至30%，这种的解决办法也是一个非常好的政策。
下调贷款利率
关于中国人民银行两次的调整，小编认为仅仅是利率市场化很正常的反映，众人没必要过度解读，中期借贷利率的下调，是为了降低众多企业融资成本，加大力度调整这项制度而已，另一方面，取消了证券交易，印花税也将降低市场交易成本，加强投资者信心和资本市场的活力，加大了对市场发展的力度，同时也促进了健康市场的发展，2016年年初的时候，央行降低了居民买房的首付比例，并下调了房贷利率，这些问题对楼市也产生了影响，至于报价利率的下调，居民房贷占新增贷款的60%以上，所以小编仍是一向的建议，大家要谨慎购房，阻止那些匆忙购房的人，一定要量力而行，对于湖北等重点区域，预计扶持力度会比较大，所以客观上也有助于防范湖北等重点区域的经济复苏。
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