城镇化加速，城市建设也越来越好。很多人都愿意到大城市居住，大城市有着更好的医疗条件，也有着更好的教育环境。
而且近些年来，房价一直都在不断上涨，很多地方价格被炒房团炒的虚高。很多地方政府也出台了限购令，让很多炒房团无房可囤积。炒房客在某些方面也是受到了很大的限制。
但是房价却一年比一年高涨，不仅仅是一二线城市的房价高，甚至有些三四线地区的房子，比二线城市房产价格都要高！有些大城市的房价均价都在一万多左右，有些三四线城市房价高达一两万元一平米。
一二线城市是人口流入的地区，很多人都想去大城市发展。大城市也意味着更大的晋升平台，未来的前景也会更好，高房价对于一二线城市来说也是合理的供求市场。
现在有些人攀比心都十分强烈，为了回老家更有面子，很多人斥大量的钱买车，觉得开辆豪车回家很有面子。有些人觉得买房很有面子，就花钱在老家县城买房子。但是老年人喜欢住在农村有院子的地方，买的房子大多数时间都没有时间住，空置在县城里。就导致很多时候县城里面，小区鲜少有人住，平常晚上都是黑灯瞎火，偶尔有几户亮着灯。
三四线城市房子没人居住，一二线房子高得让人承受不起，很多人都选择在一二线租房，在三四线买房的日子。但是一年下来也住不了几次，日常生活压力也变大。
对于普通家庭来说买一套房子就是大几十万的首付，加上三十年的贷款。在一线城市，有些地区的房价高出十万元一平米，多少家庭能承受得住？近些年来“房奴”一词，也流传开来。很多家庭都承受着房贷压力。
但是未来三年房价还会居高不下吗？
政府一直在呼吁不炒房，甚至很多地方政府都出台了限购令。受这次风波影响，很多地方楼市都出现成交率下滑趋势，有些地方政府想放松楼市政策，但是刚刚出台就全部被撤回。
央企国家电网就在几天前出台了坚决退出房地产业的政策，其子公司鲁能集团在前些年都是能排上全国百强的房企，现在也要退出房地产市场。
有数据表明，我国现在，空置住房有四亿套已经足够16亿人居住了。房子空置过多，但是老百姓还是没有钱买房。如果房价真的降低到合适的价格，大家就都能买得起房子了。
数据表明，2019年一年之中，很多房地产企业都纷纷破产，破产公司高达400多家！也有很多大型房地产公司开始转型，慢慢退出房地产行业。转型做得最好的公司，就要属恒大了！早几年就开始做的恒大冰泉，恒大球队，为恒大转型铺好了道路。
而且今年房地产开局受挫，很多房地产公司纷纷开始打折买房，甚至可以转介绍VIP享受折上折的优惠。优惠力度之大，是前所未有的。但是房地产行业的售房成交率还是较低，相比往年要惨淡很多。
楼市“寒冬”已经来临，可能马云曾经说的“房价如葱”的未来可能就要实现。马云的前瞻性眼光打造了阿里巴巴、支付宝、淘宝等一系列APP改变了很多人的生活方式。看看现在这个情况，也是可能实现“房价如葱”的预言！
著名企业家曹德旺也在采访中说道“房地产迟早要崩！”的看法，短短几年过去，我们现在的房地产业真的不如前几年那么炙手可热了！甚至对于有些房地产公司来说，都是烫手山芋，想尽快地甩卖出去。
总结：楼市“寒冬”已经到来，房子有价无市。相信未来三年，一些地区的房子会出现无人问津的局面。
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