2020年徐州城建重點工程計劃公佈後，
引起市民極大關注。
昨天，房哥為大家解讀了交通建設項目。
(回顧>>>6條地鐵、8條快速路，打通斷頭路！2020年徐州交通大爆發)
今天，繼續為大家解讀城建重點工程——
生態環境、公園景區的建設項目。
今年，徐州獲得了2021年第13屆中國國際園林博覽會舉辦權。以園博會建設為契機，今年城建重點工程大幅增加生態環境方面的項目。今年六大類、90項城建重點工程中，有關生態環境的就有兩大類：生態文明提質工程、無廢城市創建工程。另外，在功能設施優化工程中，也有關於生態環境的項目。
——園博會——
園博會主園址場館、展館建設：
第13屆中國（徐州）國際園林博覽會擬於2021年5-10月在徐州舉辦，主園址位於呂梁山懸水湖景區。本屆園博會將圍繞“綠色城市，美好生活”主題，把“共同締造”“美麗宜居”理念融入其中，凸顯“生態、創新、傳承、可持續”特色。
在園博會主展園內建設自然博物館、企業展園展館、綜合展館、熱帶植物展覽溫室、兒童友好中心館、智能停車系統等展館，建築面積9.2萬平方米；建設宕口酒店，建築面積共3.3萬平方米。園博會主展園內建設入口建築、碼頭服務建築、展園內服務建築等各類服務建築6980平方米。呂梁懸水湖東側建設呂梁閣3200平方米。
主園址生態修復、綠化工程及基礎設施配套工程：1.園博會主展園內宕口生態修復、園林綠化、水體改善等約430萬平方米；2.主展園內道路及綠道共27.6萬平方米，無人駕駛公交環路3.8公里；停車場約23萬平方米；花卉市場約1980平方米；售賣亭、公共衛生間共75處；以及智能路燈和亮化、水、電、暖氣、通信、通訊等。
園博園外圍綜合管廊配套工程及村莊環境整治：園區外圍建設綜合管廊約1公里，毛山頭村環境綜合整治6萬平方米。
園博園周邊交通：202縣道改擴建（309縣道-黃河南路），長2.815公里，二級公路改造；309縣道改擴建（黃河南路-202縣道），長約4.8公里，按二級公路兼城市道路功能改造。
園博會分園址建設：
彭祖園、雲龍公園等改造提升。
解讀：園博會共有N個分園址，分散於多個生態修復項目地、市民公園、歷史街區和綠色社區，包括雲龍湖風景區、戲馬臺歷史文化公園、回籠窩歷史文化街區等；對9處採煤塌陷地、採石宕口進行生態修復。下面的生態環境建設，有些也與園博會有關。
—— 山 ——
鳳凰山國際城山體修復工程：
對高鐵東鳳凰山國際城區域的丘山、佟山進行生態修復，面積約1220畝。
解讀：鳳凰山國際城片區位於高鐵站以東，是徐州高鐵新城的一個新開發片區。去年以來，中南、合景泰富紛紛拿地進駐，樓面價拍到5500+元/平。目前該片區有大片殘破山體，未來將修復改造，成為第二個“東珠山宕口公園”。
辛山山體生態修復及辛山綠地
辛山山體修復工程（櫻花谷）：佔地約290畝，修復山體，建設山體公園；
辛山綠地：佔地約45畝，按照二級綠地標準建設公共綠地，配建地下停車場
解讀：辛山位於九里山以北，這裡將建成290畝櫻花谷，與周邊的海洋館、龜山探梅園、丁萬河公園一起，大大提升九里片區的環境。所以，開發商聞風而來。前不久，新城、新力各拿下附近的海洋館A、B地塊，樓面價超過8000+元/㎡。
長山生態修復（楓樹園一期）：
對長山進行山體生態修復，栽植以槭樹為主的色葉樹種，建設休閒設施。面積約405畝，對山林紅線內240畝較差植被進行恢復綠化（色葉樹），山林紅線以外165畝建設生態綠地。道路、鋪裝等採用節約園林模式。
解讀：長山位於東區翠屏山片區，目前這一片區已經拆遷，未來將成為東區房地產開發的焦點地塊。所以，長山生態修復提上日程。
珠山南宕口彩葉園：
對雲龍湖珠山南宕口進行生態修復，面積約136畝，建設彩葉園景點，復建張良祠。
解讀：這是雲龍湖的珠山，不是金龍湖的珠山。彩葉園、張良祠，值得期待。
五山宕口修復（五山公園）：
一期工程：三環東路以東、城東大道以北、廣山、楊山、金陵山周邊，建設山體公園，增加美化特色；實施環山綠色慢行系統；五山公園環山健身專用道；建設雙擁路等。
二期工程：廣山東側、金陵山東北側面積258畝，其中五山公園一期ppp項目內105畝，新增綠地150畝，建設以梅花為主體的專類園（梅花塢），與五山公園貫通慢行系統。
解讀：五山公園共包括7座山，將建成徐州東區最大的公園。今年建設的工程中，最讓人期待的就是258畝梅花塢，面積徐州最大，將成為徐州版的“梅花山”。附近有在建樓盤富春山居（房價20000+），新項目有華潤東店子B地塊（樓面價11000+）、保利東店子A地塊。
臥牛山宕口修復（臥牛山山體公園）：
一期工程：西至臥牛山小學、東至三環西路、北至淮海西路延長段、南至老徐蕭公路（不含漢墓保護區域）。實施生態修復區環境改造及建設綠色慢行系統；建設臥牛山公園環山道路。
二期工程：臥牛山北側宕口修復，西側臥牛山小學南側人防地塊及西南角地塊建設。二期總用地399畝，其中宕口區域約165畝。其中人防區域佔地面積約22畝，建設1000平方米口部用房。
拖龍山宕口生態修復：
一期工程長安路以東、迎賓大道以西、彭祖大道以北，結合黃河快速路建設，按照“海綿城市”理念，對山體進行生態修復。
二期工程對拖龍山曹山西側宕口、段山西側宕口區域等山體進行生態修復，面積約120畝。
九里山中山北路宕口生態修復：
建設山體隧道，雙向六車道，含道路、交通、排水、照明、土方回填、綠化修復
其它山體生態修復計劃：
在山體修復三年行動計劃中，提到實施鼓樓區大孤山；雲龍區翠屏山地塊
長山、翠屏山垃圾填埋場；泉山區開元四季磨山、韓山；銅山區銀山、花虎山、檀山（一期）、廟山、洞山東坡、虎山1號、猴山、媽媽山；賈汪區大蔣門、雞毛山、隔雞山、小洪山西坡、東山西坡；經開區孤山；市區山體斑禿綠化補植等山體生態修復工程23項。—— 湖 ——
東湖景觀綠化提升：
對東湖湖體進行擴容，實施水系貫通和景觀綠化。
解讀：東湖新城房價被炒高，東湖功不可設，但現在東湖還只是一個大水塘。今年東湖景觀綠化提升完工後，東湖將真正成為公園景區，變成又一個金龍湖！附近樓盤有：美的東湖天城（10500）、東湖悅府（10500）、華潤公元九里（12000+）。
九龍湖公園恢復工程：
對九龍湖公園進行整體提升改造，包括景觀、設施提升、新建公廁、亮化工程等。（解讀：地鐵2號線完工後的恢復、提升改造。）
大龍湖旅遊度假區景觀提升：
慢行系統貫通提升改造：大龍湖景區慢行系統貫通提升，長約8.3公里，寬5米，林蔭化改造，綠化提升，建設兩座景觀橋。
便民服務設施完善：沿環湖路新增餐飲、購物、直飲水點、避雨遮陽等便民服務設施。
雲龍湖景區提升：
八一大溝清淤整治工程、雲龍湖景區森林防火智能監測系統、雲龍書院工棚地塊景觀綠化、珠山瀑布。
泉潤溼地公園（城西休閒公園）：
三環西路以西、徐商公路以南，佔地約780畝，利用塌陷地建設休閒、健身公園；建設應急避難場所，建設綠色慢行系統；結合泉潤公園建設，同步實施環湖路、泉潤公園景區配套道路建設。
桃花源溼地公園：
桃花源採煤沉陷地治理工程一期：故黃河南岸三環西路至丁樓閘段，佔地約1500畝。建設集休閒、娛樂、生態溼地等為一體的溼地公園，建設綠色慢行系統，桃花源溼地公園健身專用道。
解讀：桃花源溼地公園年年列入重點工程，年年不能完工。不過，周邊的樓盤借它炒高了房價。目前附近在售樓盤有：融創六樟臺、都會星宸、淮海國際陸港。
賈汪區月亮湖、清泉湖、解憂湖：
在農田修復行動計劃中提到：實施2019、2020年度銅山區、賈汪區、經開區高標準農田建設項目；鼓樓區城北拾東採煤塌陷地綜合治理工程、銅山區採煤塌陷地土地修復治理項目、賈汪區月亮湖（龍吟湖）片區生態修復景觀提升、賈汪區清泉湖採煤塌陷地綜合治理工程項目、賈汪區潘安湖街道權臺採煤塌陷區生態修復治理項目（解憂湖）等農田生態修復項目11項。
（解憂湖）
解讀：在此重點說說解憂湖。規劃中的解憂湖位於潘安湖科教創新區核心區域，為採煤塌陷地綜合整治項目，規劃總面積約770畝，其中水域面積約368畝。3月24日賈汪區剛剛開會審查解憂湖規劃設計方案。規劃分為一湖：解憂湖，一帶：濱湖風景帶，一環：綠道環線，四區：解憂紀念區、長風水岸區、水佩薇風區、風輕雲袖區。
—— 河——
徐州市區奎河綜合整治工程：
包括河道工程、雨水口淨化工程、水生態工程、海綿城市工程、景觀提升工程、沿河截汙主管網工程。
解讀：奎河市區段9.7km（雲龍湖八一大堤至欣欣路橋）。前不久，上海市政總院中標徐州市區奎河綜合整治工程勘察設計。 根據上海市政總院消息，該工程旨在以水環境系統治理為契機，建成一條綜合安全、生態亮麗、河淨水清、漢風文化、市民遊樂的多功能水系廊道。
肖莊河西延：
西延至故黃河，河道長約1公里，寬20米，兩側各10米寬綠化帶，含水閘一座、橋樑2座。
（解讀：肖莊河位於新城區，在建淮海經濟區金融服務中心內，肖莊河西延到故黃河，將成為活水。在淮海經濟區金融服務中心規劃中，建設肖莊河濱水商業街。）
玉帶河、楚河、玉泉河等：
在林地生態修復三年行動計劃中，提到實施徐連高鐵兩側綠化、農田林網建設、造林綠化、森林撫育改造、山林林相改造、
玉帶河水生態提升工程、楚河景觀綠化補充及提升工程、玉泉河景觀綠化補充及提升工程、京杭運河清水廊道防護林建設工程、經開區河道景觀綠化和徐賈快速路（經開區段）綠化工程等林地生態修復工程12項其它水體生態修復計劃：
在水體生態修復三年行動計劃中，提到實施市區京杭運河、房亭河水環境綜合整治工程、城市建成區黑臭河道治理園林景觀提升及水系貫通工程；順堤河河道治理、潘安湖片區水系連通、賈汪城區水系連通工程；以及各汙水處理廠改造、擴建、提升等水體生態修復工程14項。
—— 園 ——
快哉亭公園敞園改造：
結合建國路拓寬改造及地下停車場建設，對快哉亭公園及建國路沿線景觀進行提升改造，實施仿古建築修復、監控、綠化、亮化等整體提升改造，恢復古城牆，佔地面積約6.6萬平方米，建成歷史名園。一期實施快哉亭公園以內區域。
瀟湘路體育休閒公園：
瀟湘路學校東，瀟湘路北側地塊，建設體育休閒公園，佔地約10畝。
口袋公園（微園林）試點示範：
對居住區配套的公共綠地，以及已收儲的不能出讓的地塊，建設口袋公園（微園林）。包括北區客運站西南綠地、花語城東側綠地、老龍潭綠地，總面積約2.25萬平方米。
最後還有一個超級規模的生態環境項目，它不是一座湖一個園，而是一座城——北部生態新城：項目啟動區生態環境整治修復、基礎及公共設施建設等（含徵地拆遷）。這個北部生態新城就是九里湖及周邊地區，範圍涉及泉山、鼓樓、銅山3個區。
（北部生態新城）
另外，還有新建小區海綿項目建設：實施美的公園天下、泉潤公園北側地塊、杏山子周邊地塊、榮盛開發小區等片區內小區等建設項目，按海綿城市標準新建下凹綠地、透水鋪裝、綠色屋頂等。
作為國家生態園林城市、
聯合國人居獎城市，
徐州的生態環境建設近年來走在全國前列。
又喜獲2021年園博會舉辦權，
今年生態環境建設提到前所未有的地位，
期待徐州未來更美麗、更宜居！
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