常宁碧桂园易兰
买房是很多家庭非常重要的一件大事，甚至会花去一代人整整一辈子的积蓄，所以，在买房前一定要深思熟虑，才能保证买到满意房的最大可能性。那么，在买房前都需要考虑哪些问题呢？第一步：买房目的—自住还是投资，如果投资的话，需要考虑：1.风险如何；2.流动性如何；3.好不好脱手？；4.回报如何。很多城市在过去的10年间，房价涨了10倍，投资属性已秒杀股票、基金、银行理财等等。具体表现是：没跌过、一直涨、有杠杆。但现在已经不是“闭眼买房就赚钱”的年代了，你所在城市的哪个区域什么类型的投资空间大，在哪儿买房子租金稳定，都是需要考量的。如果是自住的话，需要考虑：1.在哪儿买？生活方便，离单位近吗？2.居住是否舒服：小区环境，楼层户型等；3.买多大呢：供几口人生活居住。两者可以兼顾吗？如果买房用来自住的话，就算升值也不能卖了变现，所以，到底哪个目的更强，必有主次。第二步：现在该不该买房？如果是投资的话，唯一需要考虑的是，相对于其他投资品，现在把钱投入到房子上，是最好的选择吗？如果是自住的话，只需要考虑最重要的一个问题，现在住的房子能满足生活居住需要吗？所谓基本居住需要主要包括：家庭成员状况、日常起居、在家工作/学习、家庭休闲、家庭社交等家具生活。可以在看房时考虑一下几个因素：地理位置、交通状况、周边配套、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务等。第三步：该买什么价位的房子？我们知道，在买房前需要做好充足的预算，评估家庭财力，确定一个可承受的价格范围，如果可以贷款，你能买的到的最贵的房子，取决于“最多能贷多少”以及“最长能贷多久”，做相关预算可以参考一下两步：1、估算一个月的还款额，确保不要超过家庭收入的一半。再加上可以动用的首付款，基本能确定预算。2、确定预算区间。房子贵则配套好，最难抉择的是，预算有限，我能放弃什么？可以分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，哪些是可以妥协的柔性需求。
常宁碧桂园易兰
买房根据自己的需求地段，还有经济情况，再选择好的楼层，最好能日照八小时的，小区环境，车位情况，以前多层小区大多没有地下车库，随着经济发展，家家有车，停车是个问题。不管是自住还是投资，建议买中层，只有好卖的房子，能够随时变现金的房子，才能称为真正的资产。
大姐小陈
地段，价格，还有就是月供，个人建议，不喜勿喷。
梦与远方同行
买房目的要明确：投资、自住、小孩上学等等，目的清楚了才好判断在哪买房，房价定位在多少，环境怎样，社会依托好不好，学区怎样等等~
忆若梦
地段，地段，地段核心重点。其次品牌，品牌后期涉及到物业服务，房屋的质量。
合肥专业做集成灶
五证是否齐全，质量安全是否有保障
真拍实摄
买房前首先要搞清楚自己需要的是什么，其次，楼盘的开发商/地段/周围配套/未来规划都要搞清楚。
