房價以後會漲會跌？以後房子是買是租？這“老生常談”已經逐漸成為我們對生活的態度與規劃必不可少的一部分。我們用大半輩子甚至可能幾代人的錢和青春，就為這些鋼鐵和水泥而戰，值得嗎？在疫情的影響下，它已經成為許多人正在思考的問題。
開發商能夠維持高房價，而且越做越大，原因有三。一是房產的專家已經把房產認定為“經濟的壓艙石”；二是房產在中國永遠都是剛需；三是房地產的建設與發展一直都有政策扶植。
王健林曾在五年前分析說：房地產只是對經濟起到了消極的促進作用。馬雲說8年後房價如蔥也是對房地產的又一次批評。他們不是看不起房地產，而是不看好房地產業發展全局。
我們衣食住行中穿的可以隨意，糧食可以減少，交通選擇多樣。只有一個“住”就是一隻沉重的手壓在我們肩上。房價與收入比平均為9:1的壓力線，甚至一些地方為40:1的巨大反差也讓購房者望而卻步。即使買的慾望足夠強烈，有錢才能“站”得起來。
如今，你們難道不覺得房地產如同森林中的一顆巨樹，讓所有新生樹苗不僅不能吸收土壤養分，甚至看不到陽光。如果把這些原因，比作是房地產的天下，除去人們依然對房產還有需求外，壓艙石和政策已經失守，天下三分已失其二。
我們把注意力集中在防疫工作的初步成效上時，深圳的房價飆升了，人們會在茶餘飯後說那個賣盒飯的大叔擁有10棟房子的話題，但很少有人關注深圳二手房出現了許多空置的情況。以後，拆二代、炒二代，可能也會成為歷史了。
我們似乎沒有意識到到炒房行為未來不是做不到，而是沒有機會去做了。大師開發商仍然斷定，買家口袋裡的錢就像海綿裡的水，只要願意擠就有。他們可以“祈禱”，尋求外界的各種幫助，但是卻從不考慮降價。疫情這隻“蝴蝶”煽動的翅膀所引起了行業的變化，只是才剛剛開始。
恆大的75折78折售房以及每天平均超過兩家房地產企業消失就是各位開發商對未來的態度。
未來已經來臨，能夠跟上未來的步伐才有未來，跟不上只有“作繭自縛”了，恆大打折出售房子，日均兩個以上房地產公司的消失才是開發商應該感到危機改變態度了。
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