當我們打開臺州的城市地圖，觀看臺州的城市發展，理解台州的城市規劃時，我們往往都會有一個疑惑：這個城市現在有各種發展可能：
（1）它可以跨江發展，像杭州、寧波一樣真正形成一江兩岸局面；
（2）可以打破地理空間障礙，圍繞著中央山，實現主城三區大一統；
（3）也可以面向大海，在現有基礎上繼續向東發展，產城結合。
在這張規劃時間至2020年的規劃圖裡，我們看到了太多的可能。
在3月15日浙江說房發佈的文章《2020年，台州城市規劃將正式“過期”，台州城市未來如何發展？》中對城市發展的幾個方向進行過一個初步的探討，也對到底是一江兩岸還是三區融合抑或是向東發展進行了一個分析，可以說無論是發展哪一個方向，對於台州來說，另外兩個方向都將成為短時間內的“不可能”。
（一）台州最容易實現的城市發展規劃：三區大融合之“椒江與路橋”
我們看到杭州跨錢塘江向南發展錢江世紀城，寧波跨甬江向東發展東部新城，前前後後都用了小二十年時間。台州想真正意義上做到城市一江兩岸發展，這個時間少不了。
而城市向東發展還沒有完全發展起來的集聚區，也非常耗時耗力。
反而是以目前主城三區為基礎，各自發生橫向聯繫是最穩妥的選擇，見效也最快。
至於為什麼是椒江和路橋融合發展方向，除了當前的發展趨勢以外，或許也和椒江與黃岩之前的前世今生有一定關係。椒江曾隸屬於黃岩，記得2016年在臺州考察時，黃巖區和市本級之間在財政、國土等多方面都保持著一定的相互獨立性。反觀那時路橋與市本級之間則呈現了更多的一致性。
所以，台州在2020年後，從當前發展態勢看，最容易實現的城市發展政策就是三區大融合裡的椒江與路橋。
（二）台州的中心區向南發展——商貿核心區崛起
在十二五到十三五期間，台州的中心區緊緊圍繞著規劃圖中的行政文化商務區。從城市發展角度看，城市第一階段的發展重點，往往位於行政單位周邊。
隨著行政文化商務區塊周邊逐漸發展，城市將會進入發展的第二階段：圍繞大型商業體周邊實現“擴容”。
這個時間段裡，大型商業體從招商到聚集人氣，再到文體娛樂逐漸齊備並進一步衍生出多樣的周邊商業生態環境，逐漸會成為城市人居新的集中點。
這一點，相信2016年到2020年住在椒江萬達廣場周邊的市民最有體會。
還記得2016年之前的一個城市規劃文件嗎？當中關於“椒江中心商務區(現中央商務區)--中心大道沿線商業區(現商貿核心區)”這一軸線設想，正在成為現實。
而在萬達廣場南側，還有一個位於椒路融合的銀泰城。它所在的板塊，叫做商貿核心區板塊。
（三）商貿核心區已經漸漸具備了一些實現融合的潛質
（1）城市發展的大勢：位於椒路融合的關鍵區位；
（2）銀泰城+北側萬達商圈帶動，為整個板塊提供了聚攏人氣的基礎；
（3）鎮海中學分校（寧波外唯一分校），台州市中醫院逐步引入和填充，將整個板塊的宜居性提升了一個臺階；
（4）交通！開發大道、現代大道（在建）、台州大道、中心大道等主幹道以及在建的市域鐵路S1以，共同為整個市中心的南拓提供了支撐性骨架。
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