自从2007年第一家P2P公司—拍拍贷成立以来，市场对P2P公司的关注度并不是很充分，发展也比较缓慢，没有多少创业者进入这个市场，更不用说风投机构进入，这种情况一直到2010年以后才开始慢慢被一些创业者关注，而这些创业者也缺乏丰富的民间借贷经验以及金融实务操作能力。直到去年，网贷平台连续暴雷。清盘、警方介入、暂停运营、平台失联，连带着投资者维权群也如潮水般涌出。近期，PPmoney网贷、人人贷、玖富普惠、向前金服、道口贷、洋钱罐等20多家P2P平台陆续宣布接入央行征信系统，所有借款人借款的相关信用信息将定期定量报送央行征信系统。
业界普遍认为，全面接入央行征信系统，将有利于提升网贷平台的风控能力，有效保障出借人合法权益。随着监管新政和平台备案的推出，大量平台将加速清退。留下体量较大、实力较强的头部平台，投资用户和资金都将进一步集中于留存的经过备案的合规平台。未来P2P网贷行业增长将趋缓，市场格局将更集中。但这并不代表剩下的P2P平台没有风险，也同样可能会出现爆雷的局面，但投资者多多少少会拿回一些本金，出现血本无归的可能性比较小。也有人认为，2020最具风险的投资可能就是买房了，疫情的影响给发展过度期的楼市代来更大的压力，截止到3月中旬，房企1.46万亿债务到期，又有近百家房企宣布破产，专家预计7月份债券将达到1490万亿，意味着稍有不慎你将买到烂尾楼，除非像海南那样取消预售直接购买现房。
2020年恒大掌门人许家印率先发响了房地产销售变革的第一枪，更是打出了75折促销的手段，很多人都认为这是套路，先涨价后降价，但不得不承认，很多地区的房子卖得也确实特别便宜。毕竟买房是一件大事，尤其是在疫情期间，赚钱非常难，大家都想守住自己的现金流，毕竟现在是“现金为王”的时期，这个时候选择买房的也可能确实被恒大等房企的价格打动了。但这并不代表你现在买的房子未来能升值会赚钱，房地产属于固定资产具有不可移动性，其买卖存在区域的特性。如果急需变卖房地产，但又不容易找到有需求的买家。卖方可能不得不以大幅降低告价来吸引买家。所以，投资于房地产的资金流动性较差，不易变现。
坐拥8500亿资产，曾说出“不赚最后一个铜板”的李嘉诚，近几年不断甩卖内地的地产项目了。对当下本就秋意甚浓的楼市来说，信息量巨大。现在房子价格已经很高，这个时候我们投资房地产真的风险很大，并不是所有的城市未来房价都会上涨，要非常谨慎了。2020年最具风险的投资到底是买房还是投资P2P？大家对这件事怎么看呢？欢迎留言区相互讨论。
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