随着疫情缓解，售楼部重新开放，楼市也在缓慢复苏着，近日,许久不见的“日光盘”再现江湖。
在深圳，33组客户抢14套单套“4200万元＋”的豪宅秒光，开发商一举揽金6.23亿元，另有某项目288套小户型公寓开盘7分钟全部售罄；在广州，增城某盘单日成交破亿元；在苏州，某刚需盘60秒销售12亿元；在成都，某项目360套房源取得预售证，1万人报名参与摇号购房，中签率仅为1.45%；在北京，某网红盘25日夜里开盘20分钟卖了814套房……
目前整体的楼市行情并没有疫情时预期的那么悲观，随着武汉即将迎来“解禁”，各地楼市也在稳步复苏，全国整体成交量已回升至去年六成左右水平，深圳、成都等9城已完全恢复至去年水平。
研究发现，限价政策造成的一、二手价格倒挂是部分项目热销的原因。以苏州龙湖首开湖西星辰为例，由于被限价，备案均价仅约2.85万元/平方米，总价约249万元起，对比二手房，区域内倒挂严重，与之毗邻的万科湖西玲珑的小户型精装，近期普遍成交价为3.4万元/平方米。这才是一分钟销售12亿元的重要因素。此外就是人才落户新政，影响了购房人尤其是刚需购房者的长远预期——房价还要涨。
随着各地楼市的复苏，政策的辅助，楼市在经历了一二月的寒冬期后，在三月开始了缓慢艰难的复苏，压抑了两个月的购房人在三月开始了“报复性”购房，四月即将到来，楼市还能坚挺下去吗？
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