用户1421624658479
你好，我在绵阳从事室内设计装修10多年了，绵阳的大部分小区我都装修设计过，都很熟悉，基本每个楼盘的容积率，绿化，户型好不好，车位比是否合理，我都非常清楚，因为做这个行业比较有经验，我给你回答一下。
1.从价格选择：绵阳目前新房大部分价格在8000-9000左右/平米(市中心除外)，旧房5000-6500/平米左右，新房比旧房要贵2000元左右/平米，别墅均价14000-17000元/平米。
2.从区域选择：绵阳居住有三大板块，经开区、园艺山、高新区(普明 石桥铺 )，这三个板块都可以买，如果要买比较舒适的小区，建议买50亩以上的楼盘，买大开发商或者国企的楼盘，容积率不超过3.0，高层一般容积率在2-3左右，多层1.2-1.8，别墅容积率0.8-1.2左右。车位比建议至少买1：1的楼盘，就是1套房子搭配1个车位，最近很多开发商买房子送车位，如果你家有1-2辆车，最好不要买老房子，因为车位比严重不足，停车是大问题。
3.最后，建议买房能按揭30年，绝对不按揭29年！能按揭就不要全款！
首席室内设计师春哥
绵阳除了园艺山上好一点，其他地方真心话都不咋的
淡淡70后
每个地方都有性价比高的房子
首先你要确定你要要的需求是什么样的，价格便宜一定有便宜的缺陷，价格贵的一定有贵的理由，二手房你看看银行评估价就好，评估高价值就高，评估低证明价值就低，因为银行比较会算。
明鹏地产
如果宜居和生活便利园艺山和高新区很是不错的选择！园艺山道路宽敞，教育和行政中心，火车站医院商场都在10分钟车程内！高新区偏向配套完善，更热闹些！又不缺乏教育资源！
华夏郑尚益
游仙区我觉得
四川全钢爬架
城南新区
绵州探界者
石桥铺
忆昔醉美
树高威尼斯位置不错，离市区医院都近，还在江边，关键又好，小区品质也是最高的
怀英杰26
元艺山最好，价格也适中，而且还是以后绵阳的新中心！
用户2654037467744
经开区不错
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