如何判断房屋中哪个是承重墙呢?

一人独守一梦


承重墙顾名思义就是承载上部重量之墙,装修时怎么判断承重墙有以下方法:

(一)看图纸:平面图纸加粗实黑线是承重墙,细空线或虚线是填充墙。


填充墙是方便业主在装修改造过程中容易拆除,不影响楼房的整结构安全。多位厨房、卫生间、过道和阳台内侧(室内或客厅)墙。填充墙是否拆除取决于业主对房子如何改造?填充墙是空心砖、轻体砖之类的加气砖砌的墙。
(拆除填充墙图片)

(二)听声音:用手掌拍墙或用锤子敲墙发低沉的声音是承重墙,发出回音大、空空的声音便是填充墙。

(三)看尺寸:承重墙厚度在18~24Cm之间,填充墙多为13Cm以内。
(填充墙图)

(四)最笨办法:用电钻对墙钻孔,费时费力钻不动就是承重力,一钻就透便是填充墙。

(五)看结构:承重墙分a剪力墙称为抗风、抗震墙,钢筋混凝土现浇而成之墙,具备代替了框架结构梁柱能力。既承担水平结构传导竖向荷载,还要承担起抗风荷载、抗震水平荷载的功能,起到防止结构剪切破坏的作用。


(剪力墙图片)

b型钢混凝土墙与剪力墙承担同等重任。

c砖混配筋砌块而成之墙,砖块为实心24Cm的标准砖。

(配重墙图片)


d配重墙:阳台下面垛子,承担挑起阳台的功能,防止阳台开裂垮塌。


皖江新四军


判别承重墙

高层楼房

1.通过敲击墙体。用手握紧成拳头👊,用小拇指侧敲击墙,承重墙,混凝土墙会发出沉闷,低沉的声音,空心墙,非承重会发出相对高一点的声音,明显感觉不一样。



2.用锤子,或者凿子,把墙体的表面摸灰层,表皮水泥敲掉。露出墙体原面目,如果是钢筋混凝土,墙厚150公分以上,是承重墙。如果是空心砖,轻体砌块,既是非承重墙。选几个点敲小面积即可。


3.用电砖打小眼,约3_5公分左右,查看孔洞材质,主要看里面。钢筋混凝土承重。


4.一般承重墙厚度在20公分厚度或以上。非承重墙在15公分厚度以下。


5.最好是请专业的人士来操作,鉴定。图纸判断做指导,现场查看确定。

多层楼房

基本可拆的墙体厚度在15公分一下。24左右基本不可拆。

嵌入式衣柜


如果房屋空间够,最好不做嵌入式衣柜,房间隔音会下降。现在楼房墙体厚度在高层220左右,砖混在240左右。拆墙的费用,也是投资。综合考虑性价比。


设计好好


装修难免会遇到墙体拆改,门移位,门洞加宽,阳台与客厅墙垛拆除等,但是不是所有的墙体都能拆砸的,装修前物业明确规定,严禁拆改承重墙。

如何判断此墙体是否是承重墙呢?

1.高层、小高层、洋房一般都是剪力墙结构,承重墙是钢筋混凝土结构的,墙里埋有钢筋,这样的墙是万万不能动的。

2.与之区别的就是非承重墙,或者称填充墙,后砌墙,多为加气混凝土砌块,空心砖,粉煤灰砖,这些墙是可以拆除的,本来就是主体结构完工后,二次结构砌筑的。

3.装修前,可以破开墙面的抹灰层,一般2厘米厚,最好是在墙角砸一下,漏出的是钢筋混凝土墙,就不要改造了,如遇到砌块墙,用手敲一下,能听到清脆的响声,这是填充墙。

4.可以装修前找开发商或者物业要一份原始的结构图纸,上面清楚的表明黑色实心的墙体是承重墙,空心的墙体是填充墙。

希望能帮助到你。


小航说装修


我就个人从业二十年的经验上来说说看这个问题

这是在称重柱子上用简单的手法做的设计

第一,看图纸,一般购房合同上有户型图,注意,是看购房合同上的,而不是开发商图册上的。户型图墙体如果是涂黑掉的是承重墙,墙体只是有两根线组成,中间是白色的那这就是可以拆除不会影响结构的墙体。

第二,现场可以用手握成锤状去敲击墙体(像握拳敲门那样,不是打击,别搞骨折了),或用钉锤等铁质工具来敲击。承重墙的声音很闷,回音小,非承重墙声音很空回声较大。

注意,这种方式适合于现在所建造的房子,因为这些年所建造的房子非承重墙都使用的是轻质砖(红砖已经不能用于现在所建造房子的隔墙了),上世纪八九十年代的房子这种方式不太准确。

第三,这种笨办法是在前两种方式都没办法完成的情况下来使用的(一般八九十年代以前的房子),就是局部拆除表面抹灰层看基础材质来确定是不是承重墙。

这是用承重墙本身来做的一个设计创意

(一)墙面打眼

(二)表面做涂料,钉铆钉

(三)完成实景照片


昆明设计师吕海宁


如果说不以结婚为目的的谈恋爱就是耍流氓,那 不以安全为前提的房屋拆改就是蓄意谋杀 。

虽然大多数业主装修自家新房时,都会根据实际需求对新房布局进行不同程度的调整,但有一个底线您坚决不能碰,那就是 承重墙 。

因为无论是水泥砂浆的重量还是家具家电的重量都会通过楼板传递给承重墙和结构梁,再经由承重墙和结构梁传递给下层承重墙或结构柱,进而传递给地基。

承重墙是每一户家庭,甚至是整栋楼的 脊梁 ,一旦拆改,后果不堪设想,轻则伤了自家人,重则牵连无辜。

案例一

2019年4月29日,江西吉安一栋正在装修的 三层楼房突然坍塌 ,造成了 两名装修工人身亡 。

据官方通报,楼房倒塌原因已初步认定为违规装修改变房屋主体结构所致。

另外据附近居民称,事发前业主未听劝阻,让装修工人 敲掉了一楼的承重墙 。

案例二

2019年3月15日,家住西安枫叶苑南区的徐先生发现自家餐厅和小卧室之间那堵墙与地板之间有了 裂痕 。

而经过调查裂痕很可能是因为楼下邻居 砸掉了 原本起到脊梁作用的 承重墙 所致。

目前 徐先生和妻子、孩子已经被迫搬离该住宅 。

动辄数十万、近百万买套房,肯定都想按照理想好好装,这一点小小家非常理解,但住宅的审美功能和实用功能必须建立在 安全 的前提下,这一点任何人都不可违背。

毕竟现在楼房越盖越高,一旦因为 拆除承重墙造成建筑主体结构受损 ,那威胁的绝不仅仅是一户家庭,而是成百上千户家庭甚至整个小区住户的生命安全。

那作为家装小白,我们如何判定家里哪些是承重墙,那些是非承重墙呢?

1、看图纸或者问物业

直接询问物业,或者找物业要工程图。工程图上黑色墙体代表承重墙,建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。

2、听声音

用手敲击墙体,有清脆回声的是非承重墙,声音比较沉闷的是承重墙。

3、看砖结构

砖混结构的房屋所有两砖墙及一砖竖垒的墙都是承重墙。一般加气砖的是非承重墙。敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙。

4、看墙的厚度

150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间、厨房、储物间、较多,240mm及以上厚度的是承重墙。

5、根据梁与墙的结合处区分

一般墙与梁间紧密结合的是承重墙,采用斜排砖方法的是非承重墙。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙基本也都是承重墙。

6、根据楼层

框架结构高层7层以上的柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的,7层以下砖混结构的构造柱和承重墙也不能打。

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条规定:未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规的规定进行处罚。

所以小小家建议,不管是出于安全因素考虑,还是出于规章制要求,新家装修各项拆改工作一定要慎重进行,特别是承重墙的拆改绝对不可任性而为。

我是小小家,一个致力于为您解决所有家装困惑的小胖妞!咨询更多家装问题欢迎留言!


全美家装饰


装修拆除中我们都知道承重墙是不能拆除的,但是有很多人不知道怎么判断哪个墙是承重墙。

下面给大家普及一下承重墙的知识,了解了这几点知识,就可以轻松识别承重墙!

一般是看施工图纸。一般在施工之前都需要找物业拿到自己房屋的施工图纸,图纸中有标注是否为承重墙,另外非承重墙一般使用虚线标注,并且比较窄!

新房装修的承重墙是水泥钢筋的,如果没有施工图纸,可以通过厚度来区分,先看墙的厚度。如果超过20公分的墙,就要注意不要去动它!非承重墙的厚度在10公分左右

如果是旧房子的墙是砖砌的,那么判断他是不是承重墙有两点第一个是看墙是不是超过24公分的,第二个看墙是不是跟楼板一个方向,如果这个墙是跟楼板一个方向,基本就不是承重墙!但是墙根楼板是180度角,那也就是说这个楼板是担在这个墙上的,这种的绝对是承重墙!





康之源sandy


从题主个人手绘的户型图是无法分辨房子哪面墙是承重墙的,最好能从物业、房管局等单位找到工程图,进行准确判断。


如果是砖混结构的楼房,基本每个墙面都是承重墙,如果是框架结构的楼房,我们可以通过以下几种方法来进行综合判断。

首先可以用手拍打或用工具敲击墙面,承重墙的声音发闷发沉,非承重墙的拍打声音清脆。区别还是很明显的。


其次可以观察墙壁厚度,承重墙的厚度仅次于外墙厚度,内墙厚度一般会达到20公分左右,非承重墙的厚度会明显薄于承重墙,仅为12公分左右。

外墙或与邻居相邻的墙面基本都是承重墙,如果家里有梁,和梁直接相接的墙面是承重墙。

承重墙是不能擅自开墙打洞的,会破坏整个房屋结构的平衡,降低建筑的安全系数。如果是新小区,物业管的严,装修时擅自破坏承重墙,会要求业主停止装修并对墙面进行复原。即使物业不管,被邻居发现,也是有权起诉的。


旅行摄影小达人


大家好!我是畅谈装修,关注我即可了解更多关于装修的那些事!

从提供的手画简易图是看不出来哪面墙是承重墙的,图中所标的3个位置都有可能是承重墙,每栋的整体建筑设计不同,承重墙的位置也不同,所以单凭此图行内人士也不敢轻易的给出结果。

不认识承重墙可以通过下面的几重方法来确认:

1.通过物业拿到户型的原始结构图,正常来说物业都有小区每个户型的原始结构图,拿到原始图后直接就能看出承担墙的位置。另外购房合同中也有承重墙图纸。图中黑色线即代表是承重墙,是不可砸动的位置。



2.如果没有原始结构图的情况下,可以像小区同户型已装修的业主咨询一下,现在小区都有自己的业主群,群里咨询一下业主,自然会有人告诉哪些位置是承重墙。

3.通过看墙体的厚度来了解承重墙位置,正常来说非承重墙比承重墙明显要薄,墙体厚度在12cm以下的非承重墙很多。


4.在同厚度的墙体时可以通过听听声音来辨别,承重墙与非承重墙敲击后的声音不一样。


畅谈装修


家里装修,如何分辨承重墙?

其实这是装修中的小常识,一般在现场用过,看,听,辨,查,几个方面来分辨承重墙,对承重墙的分辨在前期的设计中非常重要,会直接影响设计方案的思路,对于室内结构的改动和满足设计师理设计理念都有很大关系。

1:怎么看?

承重墙一般的厚度都是200—240,所以观察墙体的厚度,是辨别承重墙最基础的动作,如果墙体厚度在120,那么可以明确不是承重墙,所以合理的观察是辨别的前提。

2:怎么听?

光看墙体厚度肯定是不行的,为了更进一步判断,可以用手掌用力敲击墙面,一般承重墙的声音是比较实的,声音没有延伸感,给人一种敲不动的感觉。如果不是承重墙那么声音比较虚,声音有回音感有空响声,甚至有些墙面会有抖动的感觉。

3:怎么辨?

听声音当然也可能有些人还是听不出来,这个时候就需要看户型图,在接房的资料里面会有整个户型的结构图,通过结构图也能很清楚的分辨承重墙的位置,开发商明确的标示承重墙的位置,是很重要的参考资料。

4:怎么查?

结构图只能看大方向的承重结构,不会很仔细的标明承重墙的长度,比如有些客厅电视墙体,就很可能是一半承重墙一半隔断墙,到底承重墙多长,就需要查明了,查明承重墙最实际的方法就是用錾子凿开墙面,如果露出的是红砖,那么就不是承重墙,如果露出的是钢筋,那么就是承重墙。

总结:前期在房间里面,需要使用这些土方法,做一些初步判断,具有经验的人士还是能大约判断出承重墙,用于初期的设计规划还是没有问题的,真正需要落实具体尺寸的时候,还是需要实际动手了,俗话说眼见为实嘛,现在的房子结构千奇百怪,各种方法要相互印证,这样才能准确判断承重墙的位置和尺寸。


十年一觉千家梦


从现行的房子来说,厚度在240毫米及以上的墙基本都是承重墙,这是判断一面墙是否为承重墙最简单的方法。最好从开发商那里拿到房屋结构平面图,一般来说,图纸上黑色部分代表承重墙,建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体也都是承重墙,而非承重墙一般以虚线或者细线表示,这是辨别承重墙最稳妥的办法。

除此之外,还有几种常用的辨别方法:一般来说,所有的砖混结构房屋墙体都是承重墙;框架结构房屋的内部墙体一般不是承重墙;使用标准黏土砖的墙多为承重墙,使用加气砖的墙一般为非承重墙;与梁间紧密结合的墙多为承重墙;敲击墙体,清脆有回声的墙多为非承重墙,沉闷或者没有什么声音的墙多为承重。


分享到:


相關文章: