醜醜的妞
買房最好的時機永遠是昨天，第二好的實際就是現在，還在糾結時機的人都不知道在想些什麼，我就只在一個點上糾結了，就是錢，錢如果到位就趕緊上車。
至於是咬牙在深圳還是輕鬆在惠州？這個問題還用糾結嗎？別說咬牙了，就是缺胳膊少腿也要在深圳啊，相信我，惠州會有未來的，但那些都是深圳不要的（這麼說是偏激了點，但更符合我想表達的意思，跟惠州說聲對不起）。深圳市關內和關外差別都那麼大，別說市外了。
坑123zb
現在還是在疫情期，原本國內已經開始平復奈何國外又爆發起來！其實這次的疫情對各行各業都影響巨大，房地產也是受影響比較嚴重的行業之一！
從恆大鋪天蓋地的廣告7.5折售房開始，就不難看到房地產商的壓力不小！不久後又出現大量的房地產商倒閉關門的情況絡繹不絕。房地產商最重要的是資金鍊，如果出現問題或者斷裂對企業來說就是生死！所以在如此環境下房地產開發商會想出各種各樣的方式，或是促銷手段來為自己的項目快速出貨！快速回流資金！舉個例子；我在深圳就說深圳的恆大盤吧。深圳坪山恆大城這個樓盤在恆大的7.5折銷售表裡是找不到的。按照這個樓盤的位置和品質來說確實在坪山地區是很有競爭力的。無論位置，配套，品質都非常不錯。但是現在恆大城銷售二期項目，還在預售期，已經推出了各種折扣優惠政策，雖然現在暫時沒有明確折扣力度，但是按照它一期項目對比應該這次優惠力度更大，現對外宣佈均價35000-38000/㎡還帶精裝。此外還有一條方案：通過金融公司手段可以分期付款，無息，在所有折扣給完後當最後分期款還完可以再給到10%的優惠政策。開發商可以一次性先從金融公司拿到全部的房款快速的迴流資金。
這個方式非常有效的，加上恆大新推出網上一房一價等等一系列舉措下恆大城這個項目銷售的還是比較火熱。
恆大況且這樣大力度的銷售項目，我相信其他房地產商也必定會有各種方式折扣銷售項目。這也是我回答：現在是否是好時機的問題了。我覺得可以多方比較，選好果斷出手。
至於在深圳還是惠州這個問題。我認為要看自己的實際情況而定了。但是不要想著我住惠州在深圳上班，或者買惠州度假什麼的。這些都不現實！當然，家裡有礦的可以考慮度假。惠州固然便宜，但是有很多的實際問題是需要考慮，無法解決的。深圳畢竟是深圳！惠州是無法跟深圳相提並論的。如果資金許可建議還是考慮深圳，那怕深圳邊上也是好的！現在深圳比較低價的區域就是坪山，坑梓。
希望可以幫到你。
牧馬人6868
現在是買房的好時機，是買惠州好還是深圳好，答案是肯定是買深圳好。惠州的房子價格之所以上漲了很多，大部分是深圳的需求外溢到惠州，這部分人在深圳上班，因為買不起深圳或者不甘心在深圳買個小房子，所以千里迢迢買去惠州，但實際上並不可能千里迢迢去居住。惠州的新房每年都大批量供應，新房都賣不完，更何況二手房，二手房往往有價無市，新房一買來就貶值。惠州的房產對於在深圳上班的人來說既沒有居住的價值，也沒有投資的價值，那買來幹什麼呢？所以毫無疑問，肯定是咬牙買深圳好。
同樣的資金，寧願買深圳的單間或者一房一廳也不要買惠州的大房。
現在是買房的好時機，現在買深圳如果是剛需，當下時間點就最佳買點，如果是投資，可以再緩一緩，等筍盤或者更有價值的盤。選擇好的標的可以讓資產快速增長。如果是剛需純粹買來自住的就選自己喜歡的，離工作地近一點的。如果是買來自住兼顧投資價值的，就考慮三大要素，地鐵近，次新房，學位可以。還要考慮區域發展，深圳雖然現在是多區域多中心，但也要選擇發展潛力更大的區域。
深圳圓圓愛生活
如果你的社保或者個稅能達到深圳限購的條件，個人建議還是咬咬牙買深圳，買90年代的二手房壓力會小些，這種小區學位也有保證。房價下跌這塊，個人感覺7月份後會下行；當然，如果你有幾個做過幾年房產中介的關係過的硬的老鄉或者朋友，有些業主急用現金可能會低價出手，有機會買到真正的二手筍盤。
兩百塊走四方
你好，可以確定一點：現在一定是買房的好時機。
這次疫情對各個行業的衝擊影響有多大，大家都能看到。國外疫情現在蔓延的厲害，對中國的外貿型企業又是一輪新的衝擊。在這樣的情況下，大批中小企業面臨困境，很多老闆不得不賣車賣房來換取現金以滿足公司運作。
所以，現在買房，如果你是買二手的，你會有很大的議價空間，現在急著賣房的人很多，錯過這個時機下次就不會再有了。
至於是深圳房還是惠州房，只要你有能力，一定選擇深圳。深圳房子的升值空間是不用懷疑的，不管在深圳哪個地方都一樣，一旦疫情過去，肯定又會迎來新的漲幅，因為深圳面積就這麼大，看一下深圳近十年的房價走勢就知道了。
而且，本次疫情過後，有很大的幾率會產生全球貨幣貶值的情況，那麼中國一線城市擁有房產，是對抗貨幣貶值也就是錢縮水的最佳選擇。
如果你入手了深圳房，以後再買惠州房將是很輕鬆的事情，畢竟惠州房價的漲幅不高，總價也不高。你買房後省下了租房錢，存一段時間，然後輕鬆去付個首付，你有深圳的房產在手，惠州的銀行會搶給你貸款的。
阿峰雜談
深圳
京城喜爺
深圳工作就深圳買
私人專屬2014314
如果有條件的話，建議買在深圳，沒條件而且又是剛需的話可以選擇在惠州。考慮惠州的話，儘量選擇臨深圳近一點的區域，而且周邊交通配套成熟的地方，目前來說大亞灣西區和萬達附近可以選擇，以上僅個人觀點，不喜勿噴謝謝
惠州房產百事通小張
如果你是剛需自住買房，建議現在入手是最好的時機，現在是買方市場！
至於買房在惠州還是深圳：我的觀點是深圳！
理由如下：你既然說了買惠州或者咬咬牙也可以買深圳，那麼說明你有能力在深圳，只不過到了現在收入的臨界點，但請你記住，許多人買房都是咬牙買的，甚至許多人都是壯士斷腕！但是他們沒有後悔過！借用《安家》房似錦對宮蓓蓓的一句話：‘’也許現在會過的困難一點，但是未來會好的，咬咬牙一定會過去，為什麼不堅持堅持買房在更好的地方呢？未來賺的錢一定會比現在多‘’
一定要記住：深圳永遠是深圳，惠州即使緊鄰深圳，也變不成深圳！
NC在發生
你好，已我個人從業12年的經驗告訴您，優先選擇深圳。
深圳目前在大力發展基建，一方面土地面積另一方面供需關係擺在那裡。
現在受整個疫情影響，惠州不屬於一線城市相對政策以及後續的風險都頗高，不排除開發商會大降價導致整體市場受挫。
