受疫情影響今年前兩個月房市表現不佳。國家統計局3月16日發佈2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，
70大中城市中有21城新建商品住宅價格環比上漲；從環比看，成都漲幅1.2%領跑，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州、杭州下降0.1%。19城樓市新房無成交，24城二手房無成交。
16日，國家統計局公佈2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
其中，一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或漲幅回落 ，二手住宅銷售價格漲跌互現 。
初步測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.4%。其中，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州、杭州下降0.1%。
二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%，上海和深圳分別上漲0.2%和0.5%。
另外，罕見出現“19城新房無成交、 24城二手房無成交”的現象。
31個二線城市中，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響新房無成交；35個三線城市中，揚州、蚌埠和平頂山等7個城市新房無成交。
種種跡象顯示樓市由崩盤的趨勢，不過3月19日經濟日報頭版刊發題為《樓市崩盤？小心被忽悠了》評論文章，署名是王軼辰。該文章對樓市“崩盤論”徹徹底底否定了，原因有二：
一方面，“黑天鵝”事件對樓市的影響是暫時的。當前開發商面臨的線下銷售停滯、現金流下滑、債務集中到期、復工緩慢等問題，也在多條路解決，比如地方因城施策調整政策，給開發商紓困資金壓力，比如有城市出臺新政，發放購房補貼、減免契稅、降低首付比例等；
另一方面，這次事件對樓市大趨勢不造成影響，房地產仍有較大發展空間。因為我國的城鎮化率相比發達國家還處於較低水平，我們現在是60%左右，發達國家是75%，即至少有15%的發展空間，換算成未進城的農民工就是2億，這些都是潛在購房需求。
2億農民工進城有龐大的購房需求存在”來推證“樓市不可能崩盤”，但似乎也在“暗示”未來房價仍然會繼續上漲。
對於房價走勢有人唱衰，有人依然認為高歌猛進，對此你怎麼看？
閱讀更多 榆林微訊通 的文章
