受疫情影响今年前两个月房市表现不佳。国家统计局3月16日发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，
70大中城市中有21城新建商品住宅价格环比上涨；从环比看，成都涨幅1.2%领跑，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州、杭州下降0.1%。19城楼市新房无成交，24城二手房无成交。
16日，国家统计局公布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
其中，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落 ，二手住宅销售价格涨跌互现 。
初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州、杭州下降0.1%。
二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。
另外，罕见出现“19城新房无成交、 24城二手房无成交”的现象。
31个二线城市中，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响新房无成交；35个三线城市中，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市新房无成交。
种种迹象显示楼市由崩盘的趋势，不过3月19日经济日报头版刊发题为《楼市崩盘？小心被忽悠了》评论文章，署名是王轶辰。该文章对楼市“崩盘论”彻彻底底否定了，原因有二：
一方面，“黑天鹅”事件对楼市的影响是暂时的。当前开发商面临的线下销售停滞、现金流下滑、债务集中到期、复工缓慢等问题，也在多条路解决，比如地方因城施策调整政策，给开发商纾困资金压力，比如有城市出台新政，发放购房补贴、减免契税、降低首付比例等；
另一方面，这次事件对楼市大趋势不造成影响，房地产仍有较大发展空间。因为我国的城镇化率相比发达国家还处于较低水平，我们现在是60%左右，发达国家是75%，即至少有15%的发展空间，换算成未进城的农民工就是2亿，这些都是潜在购房需求。
2亿农民工进城有庞大的购房需求存在”来推证“楼市不可能崩盘”，但似乎也在“暗示”未来房价仍然会继续上涨。
对于房价走势有人唱衰，有人依然认为高歌猛进，对此你怎么看？
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